香港宣佈全面撤銷樓市辣招後，樓市交投量上升，更吸引到不少內地買家。 中原地產最新資料顯示，今年首6個月，整體私人住宅市場上，已知姓名的“普通話拼音買家”（其英文姓名全寫為漢語拼音）買賣登記累計錄得6117宗，較去年同期的3667宗急升近七成，涉及總金額達705.4億元，按年升42%，不論成交量或金額均創下1995年有記錄以來新高。 中原地產又指出，啟德新區及黃竹坑站上蓋等新晉地區，近年已取代九龍站等成為內地客置業熱點。 入市金額705億佔總成交三成

如果說雪是南方人的集體執念，那麼海則是每一個內陸居民的終極幻想。 我有一所房子，面朝大海，春暖花開。 海子當年的一句詩，不知在多少人的心底種下了擁有一套海景房的人生理想。 在房地產狂飆突進的年代裡，無數拔地而起、佇立在海岸線的海景房工程，也的確讓推窗見海成為現實。

位於海南省萬寧市日月灣的日島，月島已被拆除。作者拍攝 陽光、海、沙灘，擁有一棟海景房，曾經是許多城市中產夢寐以求的事。 「剛買房子的時候，每天面向大海，感覺什麼煩惱都沒了。」5年前，陳鵬（化名）在華南某海濱城市購入一套海景房，價格是1萬/平方米。他渴望假期或退休後，能夠享受那裡的美景。 回首往事，陳鵬意識到，買海景房是一時衝動，在那個房價「一天一漲」的時代，去海邊享受美好生活，又能獲得不錯的投資回報，被包裝成了一種「剛需」。

“面向大海，春暖花開。” 當詩人海子在上世紀80年末寫下了這句詩時，應該不會想到，自己會意外造福三十年後中國所有沿海城市的房地產。 碧海、藍天、清風、浪湧，一直以來，海景房因其別樣的環境一度是無數內陸人的理想港灣，也是居住和投資的大熱之選。 然而，隨著房地產的降溫，海景房市場卻首當其衝，接連崩盤。

山巒、海浪、飄雪，這三個元素結合在一起，便是「新晉網紅」威海的社群媒體形象。 這個冬天，有些網友不去瑞士、不去北海道，而是到中國山東半島的威海，感受暴雪後海邊城市的靜謐與冷寂。停泊的巨船成為打卡地，暴風雪塑造出極致的浪漫美學，讓一些網友直呼“雪後威海，給去不了北歐的我點點震撼。” 海景永遠是旅遊的「黃金名片」。從北方的青島、日照、威海、到南端的北海、惠州、三亞，這些知名海景城市，總會因其旅遊資源，出現一輪又一輪的人流旺期，同時吸引資本爭相下注，帶動當地文旅、住宿、餐飲等投資熱潮。 這其中，海景房是一個顯著的存在。

「面向大海，春暖花開」。曾幾何時，擁有一套海景房，是許多普通人的夢想。然而，海景房的神話正在破滅。 據媒體報道，惠州海景房遭遇市場寒潮，價格攔腰斬斷，五折可隨意選房，15萬元左右就能買到入門級的房源。 圖/網路 海景房跌麻了的情況，當然不只出現在惠州。像之前登上熱搜的山東乳山市，海景房跌成了白菜價，被稱為「海邊的鶴崗」。