據央視新聞，美國總統川普9日威脅稱，他將阻止連接美國和加拿大的戈迪·豪跨國大橋建成通車，並要求其至少一半的產權歸美國所有。川普當天在社交媒體發文說，加拿大“幾十年來一直對美國極不公平”，“佔美國的便宜”。除非美國得到充分補償，並且加拿大“以我們應得的公平和尊重”對待美國，否則他不會允許這座大橋開通。戈迪·豪大橋前期建設費用全部由加拿大聯邦政府出資，但這座大橋的所有權歸加拿大和密歇根州共同所有。據負責該項目的溫莎-底特律大橋管理局稱，主體工程現已完工。目前仍需進行最終測試和檢查，預計將於今年年初通車。加拿大譴責當地時間2月9日，加拿大政界及工商界強烈譴責美國總統川普阻撓即將竣工的連接美加的戈迪·豪跨國大橋項目。加拿大溫莎市市長德魯·迪爾肯斯批評川普無視兩國共同利益。“這簡直瘋了，”迪爾肯斯說，“這不僅對我們國家不利，對他的國家也同樣如此”。針對川普“大橋建設未採購美國產品”的說法，迪爾肯斯說，在大橋的美國一側施工中，嚴格使用了美國鋼材。加拿大商會主席兼首席執行長坎達絲·萊恩發表聲明說：“無論這最終是真實行動還是僅僅為了製造不確定性，阻礙或封鎖橋樑都是自殘行為。” (新華日報)

許多人在房貸清償後，往往以為只要繳完最後一期房貸就算結束，卻忽略了抵押權塗銷登記這個步驟。只要抵押權尚未辦理塗銷登記，登記上仍會顯示這間房屋已設定抵押權，可能影響日後買賣或再貸款。什麼是抵押權塗銷登記？「抵押權塗銷」指的是當貸款清償或拋棄權利後，向地政事務所申請解除房屋上的抵押權註記，使其恢復為無抵押狀態。房貸清償不等於抵押權自動消失，而是必須主動申請塗銷登記，產權才會回到「無任何抵押權註記」的狀態。貸款辦理抵押權登記的正確流程1. 貸款申請向貸款機構申辦貸款，由貸款機構審核借款人條件、評估是否核貸，並決定額度、利率、還款年限等貸款條件。2. 對保簽約貸款機構確定核貸與貸款條件後，雙方面對面逐條核對合約內容，如借款金額、利率、還款方式、違約條款等，申請人確認無誤後即可完成簽約。3. 抵押權設定備妥抵押權設定相關文件資料，如所有權狀、身分證明、印鑑證明等，前往不動產所在地的地政機關提出抵押權登記申請。4. 完成抵押權設定並撥款地政機關將核發抵押權設定相關證明，並將權狀交還給申請人。完成設定後貸款機構會將款項撥款至申請人帳戶。5種抵押權塗銷申請方式與流程1. 房屋所在地地政機關臨櫃申請▪️ 親自到房屋所在地的地政事務所申請辦理抵押權塗銷。▪️ 臨櫃遞交相關文件，如抵押權塗銷同意書、債務清償證明等。▪️ 承辦人員確認文件與身分資料無誤後，才會進行後續程序。2. 同縣市跨所申請▪️ 可選擇不動產所在縣市內的地政機關辦理塗銷。▪️ 僅受理一般案件。若是一次申請超過 10 件的大宗案件，或非屬於跨所可以辦理的案件項目，則不適用該方式申請。3. 網路線上申請▪️ 委託地政士或律師代為申請的代理人，可透過自然人憑證或工商憑證登入內政部地政司的「數位櫃臺系統」提出申請。▪️ 申請人確認申請書表內容正確後，進行電子簽章，並由代理人線上送件。4. 跨縣市收辦▪️ 只要抵押權人是金融機構，抵押權塗銷得於全國各地任一地政事務所辦理，無須限定在不動產所在地。▪️ 對於在外縣市工作或長期居住其他縣市的屋主，可減少往返奔波。5. 跨縣市代收▪️ 申請人到各縣市的登記機關遞交申請，由代收地政事務所人員核對送件人身分資料。▪️ 以郵遞方式送交「抵押權塗銷申請書」及其他相關文件至不動產管轄區域的地政機關辦理。▪️ 僅適用於抵押權人為金融機構的案件。抵押權塗銷常見問題Q&AQ1：貸款清償後一定要塗銷抵押權登記嗎？若未來仍有可能向原貸款機構辦理增貸等貸款規劃，貸款清償後不塗銷抵押權登記，有機會在下次辦理貸款時節省設定費。Q2：貸款繳清後想再次申請新貸款，需要先將抵押權塗銷登記嗎？不一定，若由新的貸款機構承作辦理轉貸，就需要先塗銷設定。若未塗銷抵押權設定就由新的貸款機構承作則視為「二胎房貸」。Q3：抵押權塗銷登記只有本人可以申請辦理嗎？可由本人或委託授權辦理，建議尋求合法、具備執業證照的專業律師或代書，避免遭不法人士過戶房產，造成財產損失。Q4：貸款還沒繳清可以過戶嗎？可以，但交屋前若未塗銷抵押權，一旦債務人無法依約還款，貸款機構仍能向法院聲請強制執行，因此通常會要求先將抵押權塗銷登記再進行買賣或過戶。抵押權塗銷是保障產權的重要一環「設定抵押權」與「抵押權塗銷」是房屋交易流程中的關鍵步驟，未來無論進行房屋買賣、過戶、轉貸或增貸，都將與其息息相關。若選擇委託辦理抵押權塗銷登記，應選擇信譽良好且具執業證照的合法管道，才能避免陷入詐騙圈套，成為防止不法人士冒名過戶的第一道防線。延伸閱讀：民間私人設定貸款是什麼？2胎房貸轉貸降利教學延伸閱讀：房貸還沒繳清，能不能過戶？專家告訴你3個關鍵條件

三權裂變×閃電切換×質押槓桿，啟動兆沉睡資產核心公式：流動性 = 碎片化率 × 跨資產效率 × 質押乘數🧩一級火箭：資產權益“三維拆解”——從整棟樓到樂高塊傳統困局一棟價值5億的港口倉庫，轉讓需耗時6個月+20%中介費RWA解法真實案例效果：產權NFT：拆分為5萬份，散戶$1000即可持有0.001%收益權代幣：租金自動分帳，年化6.5%秒到錢包冷藏時段通證：物流公司競拍旺季時段，溢價達230%結果：同一資產服務三類資金，交易頻次提升50倍⚡二級火箭：跨資產“閃電切換”——1分鐘完成賽道轉換痛點從太陽能RWA轉投醫療裝置？贖回+申購需30天！原子級解決方案1. 指數基金樂高池建構基建30%+新能源40%+醫療30%指數代幣一鍵調倉（如減持太陽能10%→增持醫療）2. 跨RWA閃電兌換協議3. 滑點補償機制兌換損失＞0.5%？從手續費池自動補差實測：3分鐘切換$300萬倉位，躲避行業政策風險🚀三級火箭：質押“收益裂變”——讓資產在DeFi裡開分身傳統閒置浪費持有$100萬工業地產RWA → 資金凍結無衍生收益RWA-DeFi渦輪引擎三重收益爆發：💰 底層租金收益6%🚀 穩定幣利息收益3%📈 質押獎勵再投資增益2%綜合年化沖上11%核爆案例：黑石質押$5億倉儲RWA，借出$3.5億抄底折價資料中心資產，綜合收益達15.8%🛡️流動性防火牆：在狂飆中系好安全帶🌐終極願景：RWA全球流動性網路迪拜投資人24小時循環：關鍵突破🌍 資金跨境流動效率提升100倍⏱️ 資產切換速度從月級進化為分鐘級💎 資料印證：流動性如何推升估值普華永道報告：具備三級流動性的RWA項目，估值溢價高達87% (二小文的書架)

業內人士認為，蕪湖此次探索“半購半租”的賣房新方式，通過購買部分產權，客觀上降低了直接購房成本。 除了探索購買部分產權，蕪湖新政還提出，加大購房補貼力度、降低首付比例和貸款利率、支援房票“以舊換新”等。 另外，6月13日，安徽蕪湖發佈住房公積金新政，提出取消異地購房、還貸提取住房公積金戶籍限制。 蕪湖探索購買部分產權

蕪湖的購買部分產權模式只是提出來的一個下一步研究方向，尚處於探索階段，詳細的實施細則尚未出台。 安徽省蕪湖市一則樓市銷售政策，正引發討論和廣泛關注。 6月7日，安徽省蕪湖市發佈《關於最佳化蕪湖市房地產市場平穩健康發展政策措施的通知》，重磅推出13條房地產市場最佳化發展政策，涉及人才安居、購房補貼、二手住房交易、公積金貸款、以舊換新、房貸利率、保障性住房等方面。 值得關注的是，通知還提到，鼓勵房地產開發企業探索購買部分產權的銷售方式，通過合同約定，購房人可以先購買房屋部分產權，剩餘產權繼續由房地產開發企業持有，購房人可租賃使用，購房人購買剩餘產權時已支付的租金可抵扣購房款。

圖片為杭州亞運村，來自新華社 亞運村被認為杭州住宅限價時代以來最好的產品，搖號熱度還創下了杭州打新紀錄。現在，杭州人才擁有亞運村的機會又來了。 5月22日，杭州亞運村媒體村，即寧巢美地公寓五區的人才共有產權房，領出了預售證，共計590套房源，戶型面積92-132平米，精裝均價4.2萬/平米，總價362.44萬起，本批次全部定向銷售。 要知道，2021年亞運村三項目綠城桂冠東方、華潤亞奧城、萬科日耀之城開盤均價為4.7萬/平米。