據深圳特區報25日報導，近日，深圳醫學科學院顏寧團隊聯合清華大學團隊，在《科學》發表糖質結構研究重磅成果。據深圳醫學科學院24日消息，這項成果為複雜糖質高級結構的發現、鑑定與工程化利用提供了新的方法學框架，標誌著糖質結構生物學正進入原子解析度解析的新階段。4月24日，顏寧在個人微博轉發了深圳醫學科學院發文，並表示：“忍不住得瑟的一個工作——我們2024年發表第一個跟糖質相關的結構，過去兩年通過CryoSeek發現大量糖質結構（都在#CryoSeek資料庫# 收錄），但一直不知道來自何方。這次通過對金藻微絨毛高達1.8埃解析度的結構分析，不僅刷新了我們對糖質結構的理解，而且確立了一個很好的研究體系。祝賀我優秀的團隊！”《深圳特區報》4月25日消息，近日，深圳醫學科學院顏寧團隊聯合清華大學團隊，在《科學》發表糖質結構研究重磅成果。團隊搭建高解析度冷凍電鏡、糖蛋白質組學與AI建模融合研究體系，獲得約2Å整體解析度、核心局部1.8Å的超高解析度三維電鏡密度圖，將天然糖質複合物研究推進至近原子解析度層面。糖質是生命四大基本生物大分子之一，在細胞識別、訊號轉導、免疫調控和結構支援等多種生理過程中發揮關鍵作用。此次研究結果的解析度水平使對天然糖質的直接可視化成為可能，不僅支援多種單糖類型的精確識別，也為乙酰化、甲基化和硫酸化等多種共價修飾的判定提供了明確的結構依據。在此基礎上，研究者還通過整合結構生物學研究與靶向質譜技術，發現了一類基於“AND”基序的新型非經典N-糖基化類型，並借助結構聚類搜尋揭示了該基序在多種高致病性物種中的進化保守性。與此同時，由顏寧實驗室開發的AI自動建模工具EModelG顯著提升了糖質結構自動建模的效率，推動糖質結構解析從依賴間接片段資訊推斷向高精度直接建模轉變，也為複雜天然糖質的大規模結構研究提供了方法學支撐。另據報導，南方科技大學薛其坤-陳卓昱團隊聯合多單位，在無限層鎳氧化物超導體研究領域取得重要突破。近日，成果發表在國際頂尖學術期刊《自然》。兩項成果分別在量子材料、生命科學領域實現原創性突破，是深圳基礎研究持續深耕結下的又一碩果，為相關領域科學研究與產業應用提供了策源動力。 (中國基金報)

GPT Image2全網刷屏，但效果究竟為什麼這麼好？研究負責人陳博遠揭秘：底層架構已徹底重構。但他又拒絕回答是否採用擴散模型或自回歸技術，只是神秘的將其描述為“通用模型”或“圖像領域的GPT”。陳博遠的一條推文還透露，從去年12月底的GPT Image 1.5算起，只用了四個月就有如此大的改進。這樣突破性的成果，核心團隊只有13人。整個團隊的負責人Gabriel Goh曬出了的團隊成員AI全家福。評論區有網友感嘆：怎麼全是亞洲人？陳博遠：從不懂Python到Research LeadGPT Image 2究竟是什麼架構？OpenAI恐怕很長一段時間都不會公佈了，但從核心團隊成員的學術經歷可以看出一些痕跡。陳博遠是團隊的Research Lead，他和另一位成員Kiwhan Song在MIT讀博時有同一位導師Vincent Sitzmann。他博士期間的代表作Diffusion Forcing: Next-token Prediction Meets Full-Sequence Diffusion入選了NeurIPS 2024。這項研究提出Diffusion Forcing這一全新序列生成訓練範式，將逐token獨立噪聲級擴散與因果下一個token預測結合，融合自回歸模型的可變長度生成與全序列擴散模型的長程引導優勢。他在Google實習期間還以共同一作身份發表了SpatialVLM。通過過自動建構網際網路規模的3D空間推理 VQA 資料集（1000 萬圖像、20 億 QA 對），為視覺語言模型賦予定量 / 定性空間推理能力，可從單張 2D 圖像輸出米制距離、尺寸、方位等精確數值。這項研究把思維鏈空間推理應用到了具身智能領域。在Google實習期間，他開發的指令微調技術後續還被Gemini 2.0採用。他在高中參加科研夏令營時，還不懂Python的基本語法，那時結識的GoogleDeepMind資深研究員夏斐把他引入了AI世界。夏斐兩次邀請他到DeepMind完成高品質實習，這些經歷使陳博遠積累了大規模模型訓練的工程經驗，也為他理解多模態系統的資料需求提供了寶貴視角。博士畢業後，陳博遠於2025年6月加入OpenAI，迅速成為GPT圖片生成五人核心成員之一，負責GPT圖像生成模型的所有訓練，同時也是Sora視訊生成團隊的一員。在演示中，他給家鄉無錫做了一張海報。然後為來自首爾的隊友做韓文海報，為來自Bangladesh的隊友做孟加拉語海報。每一張中的文字渲染都精準無誤。中科大Jianfeng Wang：讓生圖AI理解世界知識中科大博士畢業的Jianfeng Wang，在GPT Image 2團隊負責的是另一個讓人驚嘆的能力：指令遵循和理解世界。舊模型畫的永遠時鐘永遠指向10:10，源於網路上的鐘錶廣告圖，幾乎清一色都是10:10。這是因為鐘錶廠商找心理學家做過實驗，認為這有助於刺激消費者買表的意願。他讓新模型畫2:25、3:30、9:10、7:45，全部精準。這只是開胃菜。更多複雜的空間佈局，蘋果在中心、杯子在右邊、書在上面、相機在左邊、籃球在下面。模型全部精準執行。在加入OpenAI 之前，他在微軟工作近9年。在微軟期間就與OpenAI團隊在DALLE-3上有合作。他在電腦視覺領域發表了多篇學術論文，研究內容可能涵蓋 圖像分類、目標檢測、語義分割、以及視覺表徵學習 等方向世界知識理解能力的大幅提升，對象的語義內容和功能結構 有正確的理解JianFeng Wang在演示視訊結尾說到：GPT Image 2正在消除你的意圖和模型產出之間的差距。真正做到你想要什麼，模型就給你什麼。Yuguang Yang：生成高精度複雜資訊圖表Yuguang Yang在GPT Image 2的發佈活動中演示了生成資訊圖和PPT。整整75頁的GPT-3論文拖進ChatGPT，自動生成7張幻燈片。他的經歷可以說是團隊成員中最豐富的，每換一個工作都是跨界，但都聚焦機器學習。他本科在浙大竺可楨學院學的工程，博士在約翰斯霍普金斯大學期間學的是計算化學物理與機器學習。他第一份全職工作是量化分析師，在清華做訪問研究員期間亞牛的的是用於奈米機器人的強化學習和控制演算法。後來他在亞馬遜做過Alexa語音研究。又在微軟做過Bing搜尋的查詢理解和檢索、文件理解。2025年初加入OpenAI後，除了圖像生成還參與過ChatGPT智能體項目。他在個人帳號上介紹GPT Image 2的資訊圖生成能力，可以為科研人員節省大量時間。還反覆提醒大家，要做資訊圖不要忘記選擇思考模式。從DALL-E到GPT Image 2.0從團隊成員Kenji Hata的自我介紹中得知，GPT Image 1.0也就是GPT-4o的圖像生成部分。有一個人從DALL-E開始參與了OpenAI多模態系列研究的全程。他就是GPT Image 2.0團隊負責人Gabriel Goh。從2019年加入OpenAI，他的早期研究更篇理論，專注於可解釋性和凸最佳化等等。從DALL-E開始慢慢轉向了圖像生成。看到另一位團隊成員Weixin Liang的研究履歷，GPT Image 2的技術底色又揭開了一角。他在Meta實習期間的代表作Mixture-of-Transformers，引入模態解耦的MoE和解耦注意力，顯著降低多模態模型預訓練的計算成本。他博士畢業自史丹佛，本科也畢業自浙大竺可楨學院，不過比Yuguang Yang要晚好幾年。Weixin Liang與陳博遠一樣都是25年博士剛畢業就加入OpenAI，迅速成為團隊的核心成員。其他GPT Image 2.0團隊成員還包括：Ayaan Haque，之前在Luma AI 工作，參與過Luma的視訊生成基礎模型Dream Machine的訓練。Bing Liang，在Google幹了5年多，參與Imagen3、Veo、Gemini Multimodal，2025年跳到OpenAI做圖像生成研究。Mengchao Zhong，本科上海交通大學校友，碩士畢業於德克薩斯農工大學，在Pinterest和Airtable做過軟體工程師，在OpenAI負責多模態產品的工程。Dibya Bhattacharjee，耶魯大學，2015年IPhO銅牌，CIE A-Level數學和生物全球最高分。Kiwhan Song是25年10月最晚加入的，除了做研究之外，他還是團隊裡的提示詞大師，大家看到的官方演示圖很多都出自他手。……從最早的DALL-E到今天的GPT Image 2.0，這只團團隊先後解決了。畫得出來、畫得清楚、畫得好看、畫得準。儘管近年來OpenAI的人才流動很大，但OpenAI還是那個能不斷吸引各種有個性的人才，不限制專業、歡迎跨界，信奉自下而上湧現式研究的公司。從一個小團隊開始，有了突破後公司傾斜更多資源，直到改變世界。One More Thing曾經，GPT-4o圖像生成模仿吉卜力風格生成的頭像席捲了全世界。如今GPT Image 2.0的團隊成員，都把自己頭像換成了這種奇脖子畫風。那麼這種畫風的提示詞是什麼？團隊成員也公佈了出來Use my photo only for identity. Redraw me as a very simple surreal Japanese sticker-style caricature: long thin neck, small deadpan face, minimal black outline, flat light coloring, almost no shading, very few facial details, simplified hair shape, lots of white space, plain white background, slightly awkward and funny. Ultratall 1:3 image.(量子位)

白宮新聞秘書萊維特稱，美國總統川普於當地時間2月28日上午與以色列總理納坦雅胡通電話。川普還將繼續與其國家安全團隊密切關注伊朗局勢。伊朗外交部：遇襲小學150至160人死亡當地時間2月28日，伊朗外交部發言人表示，在美國和以色列軍事行動中遭襲的伊朗小學死亡人數達到150至160人。伊朗法爾斯一體育館遭襲超過15人死亡總台記者從伊朗方面瞭解到，當地時間2月28日，美國與以色列在聯合襲擊中，轟炸了位於伊朗法爾斯省拉默爾德市的一座體育館。初步評估顯示，襲擊已造成超過15人遇難。襲擊發生時，館內正有大批兒童在進行體育活動和遊戲。目前，當地救援力量正在廢墟中搜尋倖存者，傷亡人數恐將進一步上升。伊朗民航組織：全境領空無限期關閉取消航班並退款總台記者獲悉，當地時間2月28日，伊朗國家民航組織發言人宣佈，出於安全考量，伊朗領空即刻起對所有飛行任務關閉，封鎖狀態將持續至另行通知。官方嚴正提醒廣大旅客，請勿親自前往機場，以配合當前的特殊管制措施。針對航班取消帶來的影響，通報明確要求所有票務代理機構及航空公司必須履行責任，向受影響的旅客全額退還票款。美廣播機構稱正向伊朗境內播放川普呼籲政權更迭的內容當地時間2月28日，美國政府營運的廣播機構表示，正在向伊朗境內傳送美國總統川普呼籲伊朗民眾推翻本國政府的資訊。美國全球媒體署在社交媒體上稱，近幾個月已提升美國之音（VOA）波斯語頻道的播出能力，並正利用衛星技術向伊朗境內傳輸內容。 (紅星新聞)

“我們將鐵電電晶體的物理柵長縮減到了1奈米極限。”2月23日，北京大學電子學院研究員邱晨光告訴科技日報記者，團隊創造性地製備了迄今尺寸最小、功耗最低的鐵電電晶體，有望為AI晶片算力和能效提升提供核心器件支撐。相關研究成果線上發表於《科學·進展》上。傳統鐵電電晶體存在能耗過高、邏輯電壓不匹配等短板限制了其大規模應用。為此，北京大學邱晨光研究員—彭練矛院士團隊，利用奈米柵極結構設計，巧妙解決了鐵電材料“改變極化狀態”需要高電壓高能耗的問題。邱晨光表示，這一技術打破了傳統鐵電電晶體的物理限制，使得能耗比國際最好水平整整降低了一個數量級。邱晨光解釋，有著超低工作電壓與極低能耗特性的奈米柵鐵電電晶體，不僅能為建構高能效資料中心提供核心器件方案，也為發展下一代高算力人工智慧晶片奠定關鍵技術基礎。 (長安街知事)

輝達CEO黃仁勳上周親自出面宴請合作夥伴的工程師團隊，這一罕見舉動凸顯出下一代高頻寬記憶體HBM4對這家AI晶片巨頭的戰略重要性。隨著三星電子在HBM4競賽中率先出貨，SK海力士能否按時交付高性能產品，將直接影響輝達今年下半年推出的新一代AI加速器Vera Rubin的市場表現。2月14日晚間，黃仁勳現身輝達總部附近的一家韓式炸雞餐廳，花費約兩小時為30多名SK海力士和輝達工程師逐桌調製燒啤、敬酒致意。他反覆強調"我們是一個團隊"和"我為你們驕傲"，並敦促工程師們"通過不懈挑戰和努力交付非凡成果"，特別提及SK海力士承諾供應的第六代HBM4產品。這場臨時安排的聚會釋放出明確訊號：HBM4被輝達視為Vera Rubin加速器的關鍵差異化元件。輝達對HBM4供應商提出了"運行速度11 Gbps以上"和"頻寬3.0 TB/s以上"的規格要求，較競爭對手AMD的同類要求高出30%以上。行業分析師認為，黃仁勳的親自現身提升了SK海力士維持HBM4最大供應商地位的可能性。據行業消息人士透露，輝達去年12月初步分配了今年的HBM供應份額，SK海力士獲得55%以上，三星電子佔20%多至接近30%，美光科技約20%。雖然三星在技術競賽中的推進引發了份額變動的可能，但業內普遍認為SK海力士有望在第一季度完成質量最佳化後確保最大配額。罕見的"工程師外交"半導體行業將黃仁勳親自為合作夥伴工程師舉辦晚宴視為高度不尋常的舉動。這場聚會是黃仁勳上周臨時指示輝達員工"組織一場晚宴鼓勵SK海力士HBM工程師"後迅速安排的，凸顯SK海力士的HBM4對輝達未來業務的關鍵性。黃仁勳於當晚5點20分左右抵達位於聖克拉拉的99 Chicken餐廳。在晚宴臨近尾聲時的最後敬酒環節，他表示："AI加速器和HBM4代表了非凡的、世界上最具挑戰性的技術。我為所有夜以繼日工作的你們感到驕傲，我相信你們將交付卓越成果。"他補充道："我知道HBM4和Vera Rubin的開發時間表很緊，但我相信你們。現在是SK海力士和輝達共同向世界展示偉大的時刻。"SK海力士於2020年7月以HBM2E（第三代）產品正式進入輝達供應鏈，隨後成為HBM3（第四代）和HBM3E（第五代）的事實上獨家供應商，與台積電一起形成了被稱為"AI半導體三方聯盟"的緊密關係。技術門檻與時間壓力HBM4被視為決定輝達下一代AI加速器Vera Rubin性能表現的關鍵元件。Vera Rubin計畫於今年下半年推出，HBM4作為一種通過堆疊12層先進DRAM晶片製成的高性能記憶體模組，負責及時向處理計算的GPU提供海量資料。輝達對HBM4提出的規格要求遠超競爭對手。其要求的運行速度和頻寬指標比AMD對HBM4的要求高出30%以上，實際上將HBM4定位為Vera Rubin的關鍵差異化因素。與基本由SK海力士獨霸的HBM3E市場不同，將於下半年全面開啟的HBM4市場呈現出不同的競爭格局。三星電子於2月12日向輝達出貨了首批正式HBM4產品，成為行業首家，其產品運行速度達到11.7 Gbps（最高13 Gbps），頻寬為3.3 TB/s。SK海力士目前已確保HBM4性能達到11.7 Gbps或以上，正在向輝達批次供應付費樣品，同時進行性能最佳化工作。行業預計SK海力士將在近期獲得輝達的正式"批次供應"批准。在晚宴上，黃仁勳敦促SK海力士工程師"無延遲交付頂級性能的HBM4"。這一表態被解讀為對供應時間表的明確要求。HBM份額爭奪戰升溫隨著三星在HBM4技術競賽中取得進展，今年的供應份額分配可能出現變動。不過業內普遍認為，SK海力士在第一季度完成質量最佳化後，仍有很大機會確保最大配額。一位半導體行業消息人士向媒體解釋稱："三家記憶體製造商的最終HBM4最佳化工作要到3月左右才能完成。最近還出現了一種趨勢，即優先增加通用DRAM生產以提高盈利能力，而不是爭奪HBM市場份額。"據華爾街見聞此前文章，Evercore的調研還指出了產品代際演進的差異，一些業內人士強調了"minor"（小幅演進）和"major"（大幅演進）之間的區別。其中從H100到B100/B200被視為minor過渡，而到GB-Series機架級系統是major演進，從GB-Series到VR-Series是minor，但到Rubin Ultra的過渡伴隨著叢集規模從144擴大到576則是major升級。這場由黃仁勳親自主持的晚宴，既是對長期合作夥伴的認可，也是對關鍵供應鏈環節的督促。對於SK海力士而言，能否在激烈競爭中保持領先地位，未來數月的執行力將是決定性因素。 (華爾街見聞)

2月4日，有關埃隆·馬斯克團隊近期到訪中國多家太陽能企業的傳聞，引發市場與投資者的高度關注。消息傳出後，中國太陽能類股立即出現明顯反應。多家A股與港股太陽能相關企業股價短期內獲得兩位數漲幅，引發市場對潛在合作機會的猜測。其中，晶科能源股價在消息傳出的兩個交易日內暴漲36%，2月5日回落6.07%；協鑫整合股價三個交易日累計上漲26%；TCL中環三個交易日累計上漲16%；晶盛機電在兩個交易日內暴漲33%，2月5日回落9.85%。據《證券時報》報導，2月4日，晶科能源、協鑫整合回應，確認接待了馬斯克旗下公司的來訪團隊，但均未披露具體商業計畫或合作協議。企業普遍強調，這些交流仍停留在技術與行業層面的初步溝通階段，未與相關團隊開展任何合作。這一動作迅速引發市場熱議。有分析人士指出，這不僅是一次普通的企業考察，更反映出全球科技巨頭在新能源佈局上的前瞻性戰略。隨著人工智慧算力需求快速增長，對穩定、高效電力的需求也日益凸顯，太陽能產業因此成為資本市場和科技行業關注的焦點。圖片由AI工具生成01馬斯克點燃市場情緒一位投資經理表示，此輪股價上漲主要源於市場情緒與預期交易，而非企業基本面出現實質性變化。上漲的核心原因，主要源於投資者將馬斯克對太陽能的興趣，解讀為科技巨頭正在向能源上游延伸的訊號。在此前《馬斯克的“太空太陽能夢”，離不開中國供應鏈》的這篇解讀中，我們詳細闡述了馬斯克如此看重中國太陽能供應鏈的原因。作為全球太陽能製造的主導力量，中國企業正成為馬斯克太空能源藍圖中，不可迴避的供應鏈核心。太陽能技術公司炎和科技創始人馮凡指出，目前中國企業從裝備、材料到元件的產能與出貨量佔據了全球70%以上，構成了全球太陽能產業真正的基礎設施層。換句話說，如果馬斯克要推動大規模、低成本的太空太陽能路線，無論他是否在美國本地化部署，都會“不可避免地依賴中國”。對於國內太陽能概念股的火熱表現，外媒也給出了相關分析：從長遠角度看，多數機構依然看好中國太陽能產業的發展前景。畢竟，中國供應商在製造成本控制、產業鏈完整性以及大規模工程化能力方面具有明顯優勢，這些優勢在短期內很難被其他國家取代。不過，也有多家機構提醒，類似的情緒性上漲往往來得快、退得也快。如果後續缺乏明確訂單、合作協議或資本投入落地，股價可能面臨回呼壓力。與此同時，國內行業層面也開始密集釋放“降溫”訊號。2月4日晚，中國太陽能行業協會執行秘書長劉譯陽表示，太空太陽能技術仍處於探索與驗證的初期階段，當前判斷明確技術方向為時尚早。在2月5日“太陽能行業2025年發展回顧與2026年形勢展望研討會”上，工業和資訊化部電子資訊司副司長王世江指出，太陽能行業當前正處於新一輪深度調整期，行業深層次的供需錯配尚未解決，企業的經營依然面臨較大挑戰，整治行業內卷將成為今年工作的重中之重。02馬斯克重點關注的太陽能賽道根據相關披露，此次馬斯克團隊訪問的企業覆蓋太陽能全產業鏈，包括裝置、矽片、電池元件以及前沿技術方向，尤其對異質結（HJT）和鈣鈦礦等下一代高效率技術表現出更高關注度。這兩條技術路線被認為在理論效率和長期成本下降空間上具備優勢。一位太陽能技術從業者解釋了這兩個賽道的重要性：從效率上看，相比傳統PERC電池（一種主流的高效單晶矽太陽能電池），HJT具備更高的開路電壓與溫度係數優勢，量產效率仍有提升空間。HJT在高溫環境下發電損失更小、單位面積能發出的電更多，而且生產過程中用到的高溫步驟更少、材料也更省，因此既有提升效率的空間，也具備持續降本的潛力。而鈣鈦礦電池之所以備受矚目，主要有兩大優勢：一是它在陰天、弱光等光照不足的情況下，依然能保持不錯的發電效果，在真空和低溫的太空環境中，理論效率還能進一步提高，非常適合用於太空發電。二是鈣鈦礦具備輕量化與柔性化潛力，甚至在發射時以捲曲形態收納，到達軌道後再展開使用，大幅降低發射體積與載荷重量，這使其在太空太陽能場景中具備獨特優勢。對馬斯克而言，無論是AI資料中心、超級計算叢集，還是SpaceX 的地面設施與潛在太空能源構想，核心訴求都是在單位土地和單位資本投入下獲取儘可能多、穩定的電力輸出。HJT 和鈣鈦礦正對應“效率和成本優先”的技術邏輯。不過，合作的現實路徑仍需回到產業基本面。一位太陽能產業的研究人員指出，馬斯克和國內的太陽能公司存在接觸或者潛在合作，未必是停留在簡單的太陽能元件採購，也可能會圍繞特定應用場景展開定製化電池方案開發、極端環境下的長期穩定性驗證。而這張入場券最終能否兌現，仍取決於一個最樸素的問題：這個技術能否真正被大規模、穩定而低成本地製造出來。03炒的是預期，基本面支撐不足晨星（Morningstar）分析師王成指出，在本輪上漲之後，部分太陽能企業的股價已經接近，甚至短暫超過其測算的合理估值區間。短期看，如果繼續上行需要更明確的基本面催化，而非單一事件驅動。多家機構的分析師普遍認為，即便未來中國太陽能企業真的獲得與SpaceX或其他馬斯克系業務相關的訂單，其對整體收入結構的提升幅度可能有限。太空太陽能或極端應用場景在經濟性上仍屬邊緣探索，更多意義在於技術驗證和戰略訊號，而非立刻轉化為大規模商業利潤。2月4日晚間，相關部分企業紛紛公告，否認與馬斯克團隊合作具體落地可執行項目的存在，並提示“太空太陽能”產業化處理程序具有較大不確定性。從商業邏輯看，太空太陽能的經濟性尚未得到驗證。畢竟，面對高昂的發射成本、複雜的在軌部署與能量回傳體系，以及長期運行可靠性等問題，仍使其更接近前沿技術探索。在缺乏明確降本路徑之前，其商業價值更多體現在技術儲備與戰略卡位層面。在業內看來，馬斯克相關動向釋放的更大意義，是對未來能源形態與產業方向的訊號強化，在這次的太陽能概念熱背後，真正被點燃的不只是股價情緒，還有大眾對全球“下一代能源底座”的無限想像。 (芯榜)

據知情人士透露，馬斯克團隊近期在摸底北上廣深杭豪宅，已有心儀的房子在洽談。01商業航天、太陽能、豪宅多手抓繼摸底中國太陽能產業後，馬斯克團隊又開始摸底中國豪宅了。今天中午，有市場傳聞稱，馬斯克團隊密訪中國多家太陽能企業，重點考察有異質結、鈣鈦礦技術路線企業。太陽能概念股隨後大漲，晶科能源、中來股份、澤潤新能、時創能源20%漲停，拓日新能、亞瑪頓、特發資訊、英威騰等多隻個股也封上10%漲停板。馬斯克帶火A股也不是頭一回了。之前商業航天、腦機介面都曾被他一句話點燃。馬年炒馬斯克，果然名不虛傳。這麼這次買豪宅的消息是真是假呢？馬斯克確實喜歡豪宅，而且買過的數量不少。他曾在加州洛杉磯Bel-Air地區擁有7套頂級豪宅，總價值上億美元，其中包括已故影星吉恩·懷爾德的故居。這些房子每一套都自帶花園泳池體育場，上個廁所都能跨越足球場。（馬斯克位於加利福尼亞希爾斯堡的一棟豪宅）不過，馬斯克在2020-2021年間陸續出售了這些豪宅，一度成為“無房者”，並公開表示房子會拖慢他追逐火星與科技願景的腳步。他目前的主要居所是位於德克薩斯州SpaceX基地附近的一間價值約5萬美元的預製小屋，面積約37平。然而，馬斯克雖然出售了大部分房產，但仍在德克薩斯州為家人購置了價值約3500萬美元的多棟豪宅，用於安置他的11個孩子和多位前女友，打造“家族大院”。馬斯克的母親梅耶·馬斯克也非常喜歡中國，長期活躍在上海，甚至有在社交媒體上表達過在上海安度晚年的想法。所以，從為家人購置核心資產的角度出發，馬斯克是有購買中國豪宅的意向的。北上廣深浙都有可能，北京、上海的可能性更大。02一線城市豪宅，正在觸底反彈馬斯克團隊現在摸底中國豪宅，有可能不僅是摸底，而是抄底了。近一年，北上廣深的頂豪都賣得很好，上海有綠城潮鳴東方、上海壹號院，北京有建發海晏，深圳有中海深灣玖序，廣州也有秒賣106億的保利玥璽灣。不少外籍客戶都在買，比如廣州的僑鑫·保利·匯景台，就因為社區內成熟的國際化配套，深受外籍客戶青睞。（匯景新城社區國際化配套）新房的成交均價，也被不斷帶動上漲。對比2021年，上海的成交均價從5.54萬/平漲到了2025年的8.15萬/平，漲幅47%，創下歷史新高。北京漲了16%，廣州漲了3%，只有深圳微跌了0.4%。（資料來源：克而瑞）上漲原因就是豪宅爆發式井噴，直接拉高了成交均價。新房日光賣爆，二手房也正在觸底反彈。比如廣州珠江新城，之前察叔寫過，僅一個多月時間，標竿盤嘉裕公館就漲了8000元/平，中海璟暉漲了5700元/平。連腰斬最狠的保利心語也微漲了，相比前兩個月漲了4800元/平。成交也放量大漲！整個1月份，珠江新城成交了82套二手房，同比增長115%，如今2月剛過4天，又成交了10多套，有越賣越火的架勢。所以馬斯克團隊現在摸底中國豪宅，有可能不僅是摸底，而是抄底了。 (南方地產觀察)