#投資分析
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馬來西亞購房全科普：產權、稅費、公攤與投資分析

很多人關注馬來西亞房產，但對產權類型、稅費成本、公攤規則、投資回報一知半解。下面一次性講透核心要點，幫你避開誤區、看懂真實價值。 一、房產產權：永久 / 99 年、分層 / 個別地契全解析 1. 按持有期限分（外國人可買） 永久產權 Freehold
馬來西亞購房全科普：產權、稅費、公攤與投資分析
房產#馬來西亞#購房#產權
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【十五五】“十五五”資料中國建設下智能電網產業投資分析及前景預測報告

智能電網是一個完整的資訊架構和基礎設施體系，實現對電力客戶、電力資產、電力營運的持續監視，利用“隨需應變”的資訊提高電網公司的管理水平、工作效率、電網可靠性和服務水平。雖然國際上對智能電網研究和應用還處於初期階段，但歐洲、美國、日本等國家和地區已經在智能電網及其相關領域取得明顯成果，電網智能化水平不斷提高。 近年來，隨著資訊化、數位化技術的不斷進步以及新能源發電的普及，中國智能電網市場規模正持續擴大，並呈現出強勁的增長態勢。2026年中國智能電網市場規模將達到1320億元，實現穩步增長，核心增長動力來自多維度需求集中釋放與政策技術雙重驅動。國家新型電力系統建設與“雙碳”目標持續推進，特高壓電網升級、城鄉配網智能化改造、新能源大規模並網等帶來剛性需求；同時，數位技術與電網深度融合加速，AI、數字孿生、物聯網等技術成熟推動智能裝置與系統滲透率提升，疊加使用者側能源管理、虛擬電廠等新興場景拓展，共同拉動市場規模增長。 圖表　2026-2030年中國智能電網市場規模預測 資料來源：中投產業研究院
【十五五】“十五五”資料中國建設下智能電網產業投資分析及前景預測報告
宏觀#十五五#智能電網#產業投資分析
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世界銀行（World Bank）：中國經濟簡報：超越房地產的增長：週期性上升與結構性挑戰（下）

不同養老保險制度之間的養老金待遇差異導致了整體收入不平等（Li et al.2020；Hanewald，Jia and Liu 2021）。在中國領取養老金的人員中，55%（主要分佈在低收入十分位）在主要由政府補貼的城鄉居民基本養老制度下領取養老金（圖23）。城鄉居民基本養老保險的覆蓋範圍包括農村居民和在城市打工的中國三億農民工的五分之三（Wang et al.2022）。城鄉居民基本養老保險的平均待遇水平不到企業職工基本養老保險平均待遇水平的6%，不到機關事業單位養老保險平均待遇水平的4%，企業職工養老保險和機關事業單位養老保險是面向正式職工的兩種繳費型養老保險（圖24）。[1][16]與東亞地區其他國家相比，中國是社會養老保險制度覆蓋率最高的國家之一，但相對於人均GDP而言，其養老待遇水平卻是最低的（Chomik et al.2024；Asian Development Bank 2024）。[1][17]在控制可觀察到的特徵不變的情況下，正規和非正規部門勞動者之間以及城鎮職工養老保險制度下的國企和非國企職工之間的平均養老待遇差距正在擴大（Glinskaya et al.2022；Wang et al.2022；Wang and Huang 2021；Wang et al.2023）。未來如不進一步擴大城鎮職工基本養老保險覆蓋範圍納入農民工，現行社會保障制度就會加劇累積性的不平等。 由於醫療費用支出上漲，老齡化也可能對居民的家庭預算帶來壓力。根據北京市醫療保險資料，64歲及以上人群的醫療費用支出幾乎是25-59歲年齡段人群的兩倍（Li et al.2020）。平均來看，老年居民的自付費用支出較高，收入分配最底層的居民的自付費用在總支出中的佔位元別高（圖25）。 低收入家庭在支付隨著年齡而上漲的醫療費用方面獲得的財務保障較少。自2003年以來，醫療保險的大規模擴張使低收入家庭獲得了防範健康風險方面的財務保障。儘管如此，覆蓋的深度也因保險制度、城市和職業而異。一般來說，機關事業單位和企業職工的醫保待遇比居民醫保更為優越[1][18]。例如，城鎮職工醫保的年保險費是居民醫保的8倍，平均報銷比例為85.2%，而居民醫保報銷比例為70%（Zhang et al.2023）。此外，居民醫保的支付範圍僅包括初級衛生保健、門診服務、基本住院和基本藥物，而職工醫保通常覆蓋更廣泛的醫療服務[1][19]。近年來，居民醫療保險參保率出現下降（圖26）。參保率下降可能反映了在保險費上漲的情況下，低收入群體的保費繳納意願較低：最近的一項研究發現，農民工平均願意繳納醫保費人民幣136元，僅相當於2024年居民醫保費預測的三分之一左右（Wang and Han 2022）。 隨著人口老齡化，缺乏抵禦健康衝擊的充分財務保障可能會加劇低收入人群的健康結果差距。醫保待遇水平較低的個人更有可能遭遇基本醫療服務機會減少和治療延誤的問題，從而導致不同社會經濟群體之間的健康結果差距擴大。[1][20]經濟壓力是限制老年人就醫的主要因素，而醫療機構的地理距離也影響了供給側的服務可及性（Qiu and Ran 2019）。基本醫療服務的可及性對於低收入和地處偏遠的老年人的健康影響更大。2018年，24%的家庭的自付醫療費用支出超過家庭總支出的10%，7%的家庭的醫療費用支出超過家庭總支出的25%——這是用於衡量巨額醫療支出的兩個可持續發展目標指標。在醫療保障不足的情況下，貧困家庭往往必須在醫療與食物、住房、教育等其他必需品之間做出選擇。
世界銀行（World Bank）：中國經濟簡報：超越房地產的增長：週期性上升與結構性挑戰（下）
A股#中國#房地產#宏觀經濟
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世界銀行（World Bank）：中國經濟簡報：超越房地產的增長：週期性上升與結構性挑戰（上）

概要 2024年初中國經濟活動回暖。在全球需求更穩固的背景下，出口改善提振了2024年一季度實際GDP同比增幅至5.3%。與此同時，國內需求增長有所放緩。製造業和基礎設施投資以及服務業消費支出的增長保持強韌，但房地產業的調整仍在繼續，給投資帶來了壓力。為應對國內需求低迷，政府對房地產業提供了額外支援，並增加了財政支出預算。 預計2024年GDP增速為4.8%，較2023年12月《中國經濟簡報》的預測上調0.3個百分點。這一修正反映了出口強於預期以及近期政策措施的影響。展望未來，從疫後反彈回歸正常的服務業需求，房地產業的繼續調整，以及需求疲軟和通縮壓力給製造業投資帶來的阻力，預計這些因素將使增長勢頭有所放緩。 上述增長前景面臨的上行和下行風險大致平衡。就上行風險而言，如果對房地產業的政策支援加大力度並加以更有效實施，同時更積極地重組房地產開發商的債務，可能有助於比預期更早地穩定房地產業，提振居民信心。如果財政支出高於預期（可能由中央政府提供資金），可能會使公共投資超出當前預期。如果結構性改革取得實質性進展，包括為私營部門創造有利環境，可能會提振短期信心和長期生產率增長。下行風險包括：房地產業的復甦延遲至2024年以後，持續的通縮壓力，全球增速低於預期以及貿易緊張局勢的加劇。
世界銀行（World Bank）：中國經濟簡報：超越房地產的增長：週期性上升與結構性挑戰（上）
A股#中國#房地產#總體經濟
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【 比特幣分析文圖文已發佈在Instagram囉～ 】

https://www.instagram.com/p/CtghLd2ymNN/ 短評：暫緩加息 靜待反轉 上週末，因為美國證交委員會 ( SEC )，指控全球最大交易所幣安的 CEO 趙長鵬違反美國證券制度，其中更是點名許多幣種是證券，例如BNB、BUSD、SOL、ADA、MATIC、FIL、ATOM、SAND 。 被點名的幣種都出現了不小的跌幅，許多投資人擔心交易所們為了「合規」，會下架這些幣種，到時會有賣不掉的疑慮，所以產生恐慌拋售。BTC 與 ETH 的影響較小，跌幅雖有，但相對不多。
區塊鏈#行情分析#BTC#虛擬貨幣
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【 現貨佈局系列 - SOL 】SBF 宇宙還有機會 ?! 分析連載

經歷過 FTX 交易所倒閉事件以後，許多人想知道 SBF 宇宙還有沒有機會，所以今天來說一下 Solana。 SOL 在這波熊市之中最高點回落 -96.92%，雖然表現不佳，但相較於歷史價位來看，還是墊高了不少，再仔細觀察，在 FTX 事件發生之前，價格是守在 27.41 這個支撐，1、2月的回漲卻被擋在這個價位，是經典的支撐轉壓力，不太樂觀。 總結來說，只要仍在長期趨勢線 ( 綠粗虛線 ) 之上，我仍覺得 SOL 還有一些機會，尤其去年底 V 神還幫他們說話，讓在上面開發的人還保有希望，但是，從技術分析來看還不是佈局的好時候，回漲後高點降低，新的低點還沒出現短線上，今天跌破 M 頭頸線，第一目標價先下看 15.18。 最後，現貨佈局策略我會考量兩點，1. 接近上升趨勢線 2.出現兩個上升的低點
【 現貨佈局系列 - SOL 】SBF 宇宙還有機會 ?! 分析連載
區塊鏈#SOL#虛擬貨幣#加密貨幣
好兇猛
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加權指數月 KD 低檔黃金交叉：後續會如何？

📈加權指數 📈欣興 📈台積電 2023.01.28【加權指數月 KD 低檔黃金交叉：後續會如何？】 加權指數在 2022 年 11 月，正式出現月 KD 低檔黃金交叉後，帶動整體台股不斷上漲，但未來將會一帆風順嗎？首先定義所謂低檔就是 K 至少先有低於 20 的情形發生，那麼 STAR 就借鏡歷史數據來看一下： 圖一：
加權指數月 KD 低檔黃金交叉：後續會如何？
台股#加權指數#台積電#K線
跟著老師我已經挽回了不少損失 感謝老師
謝謝老師
感恩老師的分享~
感恩分享
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外匯投資關注焦點：經濟數據提振美元，財報之後美股漲跌互現，歐央行利率決議後歐美匯率跌破平價

10 月 28 日星期五投資者需要關注的事項： 儘管週四重磅事件引發一些新的、值得關注的波動，但其影響遠低於預期。總體而言，由於第三季度國內生產總值初值公佈後美國國債收益率小幅走低，美元維持此前的疲弱勢頭。美國經濟分析局報告稱，截至 9 月的三個月，美國經濟增長年率為 2.6%，好於預期。 此前，最近幾周出爐了一系列弱於預測的經濟數據，引起了人們對美聯儲激進加息對經濟影響的擔憂。 BMO Capital Markets高級經濟學家Sal Guatieri表示：“儘管總體數據很耀眼，但從分項數據來看，美國經濟情況要嚴峻得多，顯然正在失去動能。”他稱：“隨著美聯儲過去和未來加息的全部影響仍未顯現，經濟似乎勢將在明年上半年出現輕度衰退。”
外匯投資關注焦點：經濟數據提振美元，財報之後美股漲跌互現，歐央行利率決議後歐美匯率跌破平價
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