#商業銀行
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《金融菁英齊聚一堂 第十二屆菁業獎入圍名單公布》 堪稱金融界「奧斯卡」的台灣傑出金融業務菁業獎，向來是台灣金融界關注焦點，本屆選拔活動自今年四月參選起跑後，機構獎項共吸引79家金融機構共同角逐，參選案件達163件，再次打破歷屆紀錄。在歷經激烈及嚴謹的初審、複審後，共有32家金融機構所提的61件案件入圍決審。金融研訓院已於10月9日在該院網站菁業獎專區公布入圍名單：(按機構筆劃排序) ·「最佳企業金融獎」3件：中國信託銀行、玉山銀行、星展(台灣)銀行 ·「最佳消費金融獎」6件：中國信託銀行、玉山銀行、台新銀行、永豐銀行、兆豐銀行、國泰世華銀行
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5392個項目近1.4兆元！房地產“白名單”最新進展
國家金融監督管理總局統計與風險監測司司長廖媛媛（徐想 攝） 在城市協調機制推動下，符合規定的“白名單”項目及時獲得了資金支援，為促進項目建成交付、保障購房人合法權益、穩定房地產市場發揮了積極作用。 “目前，商業銀行已審批房地產‘白名單’項目5392個，審批通過融資金額近1.4兆元。” 8月21日，國新辦舉行“推動高品質發展”系列主題新聞發佈會，國家金融監督管理總局發佈了上述最新統計資料。
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深圳突然出手！封頂放款，今起實行
7月4日，21世紀經濟報導記者獨家獲悉，深圳多家商業銀行已要求，個人住房按揭貸款需在主體封頂後才能放款。有大行人士對記者表示，相關要求已明確，將於明日開始實行。 某深圳地產公司相關人士也向21世紀經濟報導記者表示，“剛剛收到銀行消息，深圳銀行的按揭放款需要在主體封頂後才能放明天開始執行。” 記者查詢到，“主體結構未封頂不得放貸”的規定可以追溯至央行2003年發佈的“121號文”及2007年發佈的“359號文”。 2003年，央行下發《關於進一步加強房地產信貸業務管理的通知》（下稱“121號文”）要求，商業銀行只能對購買主體結構已封頂住房的個人發放住房貸款，而購買商業用房則需要竣工驗收後才能發放貸款。
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中國商業銀行息差創歷史新低，瀕臨風控邊界？
中國商業銀行的淨利差屢次刷新最低點。 國家金融監督管理總局揭露的數據顯示，2023年三季度，商業銀行淨利差為1.73%，為歷史最低。中國銀行業淨利差已經多個季度在滿分線1.8%以下。 受抵押貸款利率下調、地方融資平台債務置換、重定價等因素影響，2024年銀行業淨利差仍會收窄。「今年銀行業息差下行幅度約16.2個基點。」有分析機構表示。 淨利差風控的邊界在哪裡？多位業者稱，若考慮到中國銀行業7%-8%的資產增速、30%左右的分紅比例以及穩定的資本充足率，最低淨息差約為1.6%-1.8%之間。
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芒格最新訪談：美國商業地產風暴正在醞釀 投資的黃金時代結束了!
本週末，伯克希爾哈撒韋年度股東大會將在美國內布拉斯加州的奧馬哈盛大召開，全世界投資者的目光也料將再度投向兩位90多歲高齡的投資界大佬巴菲特和芒格的身上。隨著這一盛會倒計時的臨近，一系列的“預熱”報導和採訪也正陸續出爐，英國媒體在上週末就爆出了一段對芒格的專訪。 而在這場採訪中，這位股神巴菲特最親密的搭檔，也對美國銀行業危機下商業地產領域的現狀，發出了嚴厲警告…… 芒格提醒稱，美國商業房地產市場正在醞釀一場風暴，隨著房地產價格下跌，美國銀行正“充斥著不良貸款”。 今年3月份矽谷銀行和簽名銀行的倒閉事件引發了對銀行業特別是地區性銀行的擔憂，投資者紛紛提走存款。矽谷銀行的倒閉讓人們意識到，銀行賬面上高達幾萬億美元的商業房地產貸款可能帶來令人痛苦的損失。
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