輝達於上月27日正式啟動台灣NVIDIA Constellation海外總部，隨著工程進展，不僅讓北士科持續成為國內不動產熱度最高的焦點，也受到看好輝達上下游供應鏈效應的企業關注。作為北市最後一塊科技重劃版圖，北士科憑藉「政策推動、交通建設與前瞻智慧城市」3大優勢，被視為是台灣未來AI聚落總司令，吸引企業進駐設立總部，尤以串聯核心軸線的「福國路」最受矚目。而座落福國路首排的「聯上智科」，是北士科水岸商圈內唯一預售商辦，以正北市企業門牌、難以複製的地段優勢及立地條件，自進場以來維持穩定去化，成為此波「黃仁勳話題」下的亮眼個案。 ▲座落福國路首排的「聯上智科」，是北士科水岸商圈內唯一預售商辦。 自去年輝達在COMPUTEX宣告落腳後，北士科話題便隨著全球科技盛事一再掀起討論。今年COMPUTEX以「AI Together」為主題；輝達GTC Taipei也在本月於台北登場。而北士科的產業戰略正緊扣AI趨勢布局，意在吸引更多人工智慧、機器人、生技數位醫療相關產業進駐，加速朝向智慧跨域園區發展。 福國路「護國大道」 串聯產業發展大動脈

2023年9月，美國拉斯維加斯的MSG Sphere一亮相，就震住了全世界。那顆巨大的球體在夜空中變眼球、變地球、變表情包，社交媒體上到處都是它的身影，人們為之驚嘆！ 三年後，上海也要有自己的“超級大球”了！ 2026年4月29日，在第五屆上海旅遊投資促進大會上，“西岸星穹”項目正式簽約。這是中國第一座、全球第四座同等級的巨型球形沉浸式場館，落戶徐匯濱江，緊鄰穹頂藝術中心，一線江景盡收眼底。 項目選址徐匯濱江穹頂藝術中心南側，坐擁一線江景，位置極佳。這個360°的巨型球體，總投資約12億元，集沉浸式演藝、數字藝術展、品牌發佈、時尚大秀和水上休閒於一體，24小時不打烊。

在北京中軸線的東南側，一座宏偉的古典建築群歷經六百餘年風雨洗禮，依然熠熠生輝。這座佔地273萬平方米、規模近乎故宮四倍的古代祭天建築群，就是始建於明永樂十八年（1420年）的天壇。它是明成祖朱棣遷都北京後，仿照明初首都南京祭天的圜丘修建的，但更加雄偉壯觀。 天壇不僅是世界上現存最大的古代祭天建築群，更是在1998年被聯合國教科文組織列入《世界遺產名錄》，2024年又作為“北京中軸線——中國理想都城秩序的傑作”的核心構成要素再次入選。 有人說，來中國一定要去一趟天壇。它不僅是中國古代哲學最完整的建築表達，還是中國人宇宙觀的具象化呈現。 “天圓地方”的佈局智慧

2026年4月29日，第五屆上海旅遊投資促進大會正式官宣：上海將在寶山濱江打造228米回轉式太空艙無軸摩天輪——上海之門，項目預計2026年底開工、2029年竣工，總投資約20億元，建成後將刷新全球無軸摩天輪高度紀錄。澎湃新聞等多家媒體也對此事進行了報導，這標誌著上海又一座世界級城市地標進入落地倒計時。 “上海之門”最震撼的標籤，就是全球最高無軸摩天輪。目前保持吉尼斯紀錄的是中國山東濰坊的“渤海之眼”，其總高度約142.5米，上海之門足足高出85.5米，近乎一座30層高樓的落差，視覺衝擊力拉滿。 和有軸結構不同，無軸摩天輪中間沒有傳統中心轉軸，依靠外部環形桁架與轎廂自驅行走，技術難度、結構穩定性與觀景視野都遠超常規摩天輪，“上海之門”把這種前沿設計推到228米新高度，既是工程突破，也是文旅地標創新。 對比業內知名摩天輪，能更直觀感受這座巨型圓盤的量級。杜拜眼是全球最高有軸摩天輪，高度約250米，一圈約38分鐘，主打奢華觀光與城市天際線展示。

深圳兩個“金蛋”雛形已現 4月28日，深圳國際演藝中心完成主體鋼結構封頂，這座位於香蜜湖片區的藝術新地標，輪廓已然清晰。 圖源：中建鋼構 作為香蜜湖“一館三中心”公共設施體系的重要一環，該項目總建築面積7.3萬平方米，總投資約22.2億元，與深圳博物館新館、國際交流中心、金融文化中心共同構成城市文化新格局。

當地時間4月24日，杜拜市中心商務港，一棟355.9米高的摩天大樓完成主體鋼結構封頂。這是由中建鋼構負責鋼結構深化設計、製造與安裝的杜拜哈布圖爾超高層項目，總投資約10億美元，共90層，總建築面積36.54萬平方米，用鋼量超4萬噸，建成後將成為全球最大的單體公寓建築。建築由MAK Consultancy & Architects設計，採用全玻璃幕牆體系，南北立面以極具動感的大波浪雙曲面隱框單元為特徵，從L8層開始曲線漸變上升，頂部皇冠層形成高潮，天際輪廓很有韻律感。與傳統超高層不同，它擁有4個核心筒和10道剪力牆，標準層單層面積超過4200平方米，整體規模是常規項目的3倍，堪稱“超級單體”。面對如此大體量，中建鋼構團隊提前與總包及各專業對接，最佳化工序，全面運用BIM技術進行三維可視化推演，提前解決各專業衝突。最終結構施工效率提升了17%，實現了“五天一層樓”的標準層速度。項目單道桁架層鋼結構總重超3500噸，最大構件15噸，大量採用120毫米厚的S460高強鋼。這種鋼材強度高，但銲接時容易變形、應力集中。為此，項目部採用數字模擬預拼裝技術，嚴格控制焊前組立偏差在4毫米以內，並組建了銲接專項班組，提前培訓60名中外焊工，通過高精度測量和超聲波無損檢測確保質量。歷經45天晝夜奮戰，第二道關鍵桁架層順利完成，高標準一次性通過杜拜市政驗收。該項目總承包商為中國鐵建十八局集團，建成後，標誌著中國企業在中東建築市場的又一次突破，是“基建狂魔”在國際上又一次的實力輸出！(GA環球建築)

4月30日，中國統計局服務業調查中心和中國物流與採購聯合會發佈中國採購經理指數資料顯示，4月份，製造業採購經理指數為50.3%，略低於上月0.1個百分點，繼續位於擴張區間；非製造業商務活動指數為49.4%，比上月下降0.7個百分點；綜合PMI產出指數為50.1%，比上月下降0.4個百分點，仍高於臨界點，中國經濟總體產出保持擴張。中國物流資訊中心分析師文韜對《證券日報》記者表示，4月份經濟繼續向好運行，經濟發展動能增強，企業生產活動較好擴張，經營主體活力較好激發，宏觀經濟韌性有所提升，後市穩定回升向好具備基礎。三大重點行業延續擴張態勢資料顯示，4月份，製造業PMI為50.3%，景氣水平總體平穩，製造業延續較好運行態勢。產需兩端繼續擴張。生產指數為51.5%，新訂單指數為50.6%，兩個指數均繼續高於臨界點，製造業企業生產和市場需求保持擴張。在產需繼續擴張等因素的帶動下，企業採購意願進一步增強，採購量指數為51.1%，比上月上升0.2個百分點。文韜表示，4月份，製造業市場需求保持穩中有增態勢，新訂單指數連續兩個月保持在擴張區間。支撐市場需求穩中有增的因素，一是中國需求穩定運行，受“兩新”等政策繼續發力、基建投資穩步推進以及居民剛需穩定釋放等因素的帶動，中國市場需求保持整體穩定、穩中有增發展態勢。二是海外需求回升，雖然中東局勢繼續擾動全球供應鏈運行，但中國憑藉較高的能源自給率、完備的產業體系和穩定的供應鏈，在外貿市場上保持較強競爭力。中國也持續強化多元化市場佈局，進一步夯實外貿基礎。從企業規模看，大型企業PMI為50.2%，連續5個月高於臨界點；中、小型企業PMI分別為50.5%和50.1%，比上月上升1.5個百分點和0.8個百分點，雙雙升至擴張區間，景氣水平明顯回升。“拉動中小企業景氣連續回升的因素，一是惠企紓困政策持續發力，如財稅信貸支援、中小企業服務活動等，全面為中小企業解決困難減少負擔；二是宏觀經濟穩定恢復和外貿優勢釋放，為中小企業發展提供了有利環境。”文韜說。值得關注的是，三大重點行業延續擴張態勢。高技術製造業和裝備製造業PMI分別為52.2%和51.8%，比上月上升0.1個百分點和0.3個百分點，相關行業發展態勢持續向好；消費品行業PMI為50.7%，繼續保持在擴張區間。高耗能行業PMI為47.9%，比上月下降1.0個百分點，景氣水平回落。受近期部分大宗商品價格高位波動等因素影響，主要原材料購進價格指數和出廠價格指數分別為63.7%和55.1%，繼續位於近年來高位，製造業市場價格總體水平上漲明顯。市場預期持續增強。生產經營活動預期指數為54.5%，比上月上升1.1個百分點，連續三個月回升，製造業企業對近期市場發展信心持續增強。從行業看，食品及酒飲料精製茶、汽車、鐵路船舶航空航天裝置等行業生產經營活動預期指數均位於58.0%以上較高景氣區間，相關企業對行業發展更為樂觀。在文韜看來，當前中國製造業運行呈現“規模穩中有增，結構加快最佳化”發展態勢，宏觀經濟韌性有所提升，高品質發展基礎穩步夯實。後市宏觀經濟穩定擴張具有較好基礎，一是政策引領和支援作用持續加強。二是經濟內在穩定性持續發揮。三是外貿優勢繼續顯現，在國際供應鏈運行不穩的情況下，中國展現出了強大的抗風險能力和韌性，將有效保障外貿穩中向好運行。非製造業商務活動指數有所回落4月份，非製造業商務活動指數為49.4%，比上月下降0.7個百分點，非製造業景氣水平有所下降。中國物流資訊中心分析師武威對《證券日報》記者表示，細分資料顯示，基礎建設相關活動保持平穩增長，節日消費相關行業有所啟動，新動能行業保持高景氣運行，企業預期有所升溫。隨著施工旺季和“五一”假期的到來，投資和消費相關行業活動有望在5月份釋放活力。宏觀調控相關政策的穩步推進也有助於進一步激發經濟增長的內生動力。服務業景氣度回落。服務業商務活動指數為49.6%，比上月下降0.6個百分點。從行業看，鐵路運輸、郵政、電信廣播電視及衛星傳輸服務等行業商務活動指數均位於55.0%以上較高景氣區間，業務總量增長較快；批發、零售、居民服務等行業商務活動指數均位於臨界點以下，市場活躍度偏弱。從市場預期看，服務業業務活動預期指數為55.4%，比上月上升0.6個百分點，升至55.0%以上較高景氣區間，表明服務業企業對未來市場發展信心有所增強。建築業景氣度偏弱。建築業商務活動指數為48.0%，比上月下降1.3個百分點，景氣水平回落。從市場預期看，建築業業務活動預期指數為50.5%，與上月持平，表明建築業企業對近期行業發展預期保持穩定。“預期隨著施工旺季的來臨和城市更新、新型基建以及重大工程項目相關需求的逐步釋放，建築相關行業景氣活動具備回升的基礎。”武威說。4月份，綜合PMI產出指數為50.1%，比上月下降0.4個百分點，表明中國企業生產經營活動總體繼續保持擴張。構成綜合PMI產出指數的製造業生產指數和非製造業商務活動指數分別為51.5%和49.4%。 (證券日報之聲)

270.75米高的“佛山之冠”現場施工建設實景“佛山之冠”現場實景圖“佛山之冠”效果圖保利秀台天珺是保利在佛山打造的城市地標綜合體，涵蓋金普頓酒店、濱水公園、高端商業、服務公寓等業態，其中270.75米高的“佛山之冠”為項目的超高層地標建築，被譽為佛山的“城市封面”，與佛山新城群樓形成“雙核驅動”，重塑石灣的天際線。規劃公示平面圖主塔樓“佛山之冠”樓高58層，總建築高度達270.75米(項目宣傳中的約280米實際上應為海拔高度277.40米)，而目前318米的佛山國際金融中心（原佛山蘇寧廣場）爛尾之後，這個項目就成為佛山正在建設中的最高摩天大樓，當然竣工後也是最高的，除非爛尾停工的318復工。保利秀台天珺位於禪城區城市中軸與東平河水軸交匯處，對面就是佛山新城CBD，並獨攬約1公里的南向一線江岸，視野無遮擋。主塔樓“佛山之冠”由美國GP (Goettsch Partners)負責設計，設計圍繞“皇冠”這一意象展開的現代建築演繹，線條向上延伸至頂部縮小，如同一頂懸浮的水晶冠冕，極具辨識度。項目引入了國際五星級金普頓酒店，位於塔樓最頂部分第44-58層；第58層擁有佛山最高天際運動會所，涵蓋天際泳池、高空健身房和高空瑜伽館，將以全佛山最頂級的健身配置和全玻璃幕牆，帶來置身雲端健身的感受。天際酒廊 Sky Bar，可飽覽東平河夜景；私宴空間，超800㎡奢華私宴廳，提供頂級宴會服務；康體水療佛山頂層SPA。主塔樓除了頂部酒店部分，往下都是大平層服務式公寓，公寓標準層以5戶稀缺佈局，不僅擁有“戶戶瞰江，戶戶有地標”的景觀優勢，將江景與天際線化作每戶私藏的 “天然畫框”，更在空間靈活性上突破想像。建面約360㎡起的闊綽平層單元，可隨主人心意自由組合拓展，最大可延展至2000㎡的超級大平層，為塔尖人士提供從私人官邸到家族殿堂的全維度空間解決方案。這種"可開可合"的彈性平面設計，既確保了圈層的純粹性，又滿足了頂級生活方式的無限可能。保利秀台天珺除了主塔樓“佛山之冠”外還有7座玻璃幕牆摩天豪宅，7棟塔樓通過巧妙的佈局，將江景資源、地標屬性與產品力深度融合，形成“一線江景大平層+中央王座+商墅”的多元化產品線。保利秀台天珺自帶商業——SHOW PLAZA是定位為佛山首個國際化濱江立體商業的開放式街區，本身就在打破傳統盒式商場的沉悶，錯落的動線、通透的玻璃立面、與濱江公園無縫銜接的步道，讓逛街不再是“鑽進盒子”，而是一場穿行於江風與燈火之間的漫遊。目前，東成西就藝術餐廳、加壹健身等多元高端業態已率先開業營運。而備受期待的家居美學生活館，也計畫於今年年中正式開業。這座超1000㎡的復合空間，由項目業主主理：一樓規劃為家居美學展示館，二樓則打造為精品咖啡廳。保利深耕佛山，已經打造多座超高層摩天地標建築。項目名稱：保利秀台天珺項目位置：禪城區城市中軸與東平河水軸交匯處發展商：保利發展控股、武漢城建集團建築高度：270.75米建築層數：58層設計公司：Goettsch Partners (摩天漢)