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全球最大單體公寓封頂!“基建狂魔”又一實力輸出!
當地時間4月24日,杜拜市中心商務港,一棟355.9米高的摩天大樓完成主體鋼結構封頂。這是由中建鋼構負責鋼結構深化設計、製造與安裝的杜拜哈布圖爾超高層項目,總投資約10億美元,共90層,總建築面積36.54萬平方米,用鋼量超4萬噸,建成後將成為全球最大的單體公寓建築。建築由MAK Consultancy & Architects設計,採用全玻璃幕牆體系,南北立面以極具動感的大波浪雙曲面隱框單元為特徵,從L8層開始曲線漸變上升,頂部皇冠層形成高潮,天際輪廓很有韻律感。與傳統超高層不同,它擁有4個核心筒和10道剪力牆,標準層單層面積超過4200平方米,整體規模是常規項目的3倍,堪稱“超級單體”。面對如此大體量,中建鋼構團隊提前與總包及各專業對接,最佳化工序,全面運用BIM技術進行三維可視化推演,提前解決各專業衝突。最終結構施工效率提升了17%,實現了“五天一層樓”的標準層速度。項目單道桁架層鋼結構總重超3500噸,最大構件15噸,大量採用120毫米厚的S460高強鋼。這種鋼材強度高,但銲接時容易變形、應力集中。為此,項目部採用數字模擬預拼裝技術,嚴格控制焊前組立偏差在4毫米以內,並組建了銲接專項班組,提前培訓60名中外焊工,通過高精度測量和超聲波無損檢測確保質量。歷經45天晝夜奮戰,第二道關鍵桁架層順利完成,高標準一次性通過杜拜市政驗收。該項目總承包商為中國鐵建十八局集團,建成後,標誌著中國企業在中東建築市場的又一次突破,是“基建狂魔”在國際上又一次的實力輸出!(GA環球建築)
中國4月採購經理人指數50.3%續擴張
4月30日,中國統計局服務業調查中心和中國物流與採購聯合會發佈中國採購經理指數資料顯示,4月份,製造業採購經理指數為50.3%,略低於上月0.1個百分點,繼續位於擴張區間;非製造業商務活動指數為49.4%,比上月下降0.7個百分點;綜合PMI產出指數為50.1%,比上月下降0.4個百分點,仍高於臨界點,中國經濟總體產出保持擴張。中國物流資訊中心分析師文韜對《證券日報》記者表示,4月份經濟繼續向好運行,經濟發展動能增強,企業生產活動較好擴張,經營主體活力較好激發,宏觀經濟韌性有所提升,後市穩定回升向好具備基礎。三大重點行業延續擴張態勢資料顯示,4月份,製造業PMI為50.3%,景氣水平總體平穩,製造業延續較好運行態勢。產需兩端繼續擴張。生產指數為51.5%,新訂單指數為50.6%,兩個指數均繼續高於臨界點,製造業企業生產和市場需求保持擴張。在產需繼續擴張等因素的帶動下,企業採購意願進一步增強,採購量指數為51.1%,比上月上升0.2個百分點。文韜表示,4月份,製造業市場需求保持穩中有增態勢,新訂單指數連續兩個月保持在擴張區間。支撐市場需求穩中有增的因素,一是中國需求穩定運行,受“兩新”等政策繼續發力、基建投資穩步推進以及居民剛需穩定釋放等因素的帶動,中國市場需求保持整體穩定、穩中有增發展態勢。二是海外需求回升,雖然中東局勢繼續擾動全球供應鏈運行,但中國憑藉較高的能源自給率、完備的產業體系和穩定的供應鏈,在外貿市場上保持較強競爭力。中國也持續強化多元化市場佈局,進一步夯實外貿基礎。從企業規模看,大型企業PMI為50.2%,連續5個月高於臨界點;中、小型企業PMI分別為50.5%和50.1%,比上月上升1.5個百分點和0.8個百分點,雙雙升至擴張區間,景氣水平明顯回升。“拉動中小企業景氣連續回升的因素,一是惠企紓困政策持續發力,如財稅信貸支援、中小企業服務活動等,全面為中小企業解決困難減少負擔;二是宏觀經濟穩定恢復和外貿優勢釋放,為中小企業發展提供了有利環境。”文韜說。值得關注的是,三大重點行業延續擴張態勢。高技術製造業和裝備製造業PMI分別為52.2%和51.8%,比上月上升0.1個百分點和0.3個百分點,相關行業發展態勢持續向好;消費品行業PMI為50.7%,繼續保持在擴張區間。高耗能行業PMI為47.9%,比上月下降1.0個百分點,景氣水平回落。受近期部分大宗商品價格高位波動等因素影響,主要原材料購進價格指數和出廠價格指數分別為63.7%和55.1%,繼續位於近年來高位,製造業市場價格總體水平上漲明顯。市場預期持續增強。生產經營活動預期指數為54.5%,比上月上升1.1個百分點,連續三個月回升,製造業企業對近期市場發展信心持續增強。從行業看,食品及酒飲料精製茶、汽車、鐵路船舶航空航天裝置等行業生產經營活動預期指數均位於58.0%以上較高景氣區間,相關企業對行業發展更為樂觀。在文韜看來,當前中國製造業運行呈現“規模穩中有增,結構加快最佳化”發展態勢,宏觀經濟韌性有所提升,高品質發展基礎穩步夯實。後市宏觀經濟穩定擴張具有較好基礎,一是政策引領和支援作用持續加強。二是經濟內在穩定性持續發揮。三是外貿優勢繼續顯現,在國際供應鏈運行不穩的情況下,中國展現出了強大的抗風險能力和韌性,將有效保障外貿穩中向好運行。非製造業商務活動指數有所回落4月份,非製造業商務活動指數為49.4%,比上月下降0.7個百分點,非製造業景氣水平有所下降。中國物流資訊中心分析師武威對《證券日報》記者表示,細分資料顯示,基礎建設相關活動保持平穩增長,節日消費相關行業有所啟動,新動能行業保持高景氣運行,企業預期有所升溫。隨著施工旺季和“五一”假期的到來,投資和消費相關行業活動有望在5月份釋放活力。宏觀調控相關政策的穩步推進也有助於進一步激發經濟增長的內生動力。服務業景氣度回落。服務業商務活動指數為49.6%,比上月下降0.6個百分點。從行業看,鐵路運輸、郵政、電信廣播電視及衛星傳輸服務等行業商務活動指數均位於55.0%以上較高景氣區間,業務總量增長較快;批發、零售、居民服務等行業商務活動指數均位於臨界點以下,市場活躍度偏弱。從市場預期看,服務業業務活動預期指數為55.4%,比上月上升0.6個百分點,升至55.0%以上較高景氣區間,表明服務業企業對未來市場發展信心有所增強。建築業景氣度偏弱。建築業商務活動指數為48.0%,比上月下降1.3個百分點,景氣水平回落。從市場預期看,建築業業務活動預期指數為50.5%,與上月持平,表明建築業企業對近期行業發展預期保持穩定。“預期隨著施工旺季的來臨和城市更新、新型基建以及重大工程項目相關需求的逐步釋放,建築相關行業景氣活動具備回升的基礎。”武威說。4月份,綜合PMI產出指數為50.1%,比上月下降0.4個百分點,表明中國企業生產經營活動總體繼續保持擴張。構成綜合PMI產出指數的製造業生產指數和非製造業商務活動指數分別為51.5%和49.4%。 (證券日報之聲)
270.75米高的“佛山之冠”現場施工建設實景,將成為佛山最高大樓!
270.75米高的“佛山之冠”現場施工建設實景“佛山之冠”現場實景圖“佛山之冠”效果圖保利秀台天珺是保利在佛山打造的城市地標綜合體,涵蓋金普頓酒店、濱水公園、高端商業、服務公寓等業態,其中270.75米高的“佛山之冠”為項目的超高層地標建築,被譽為佛山的“城市封面”,與佛山新城群樓形成“雙核驅動”,重塑石灣的天際線。規劃公示平面圖主塔樓“佛山之冠”樓高58層,總建築高度達270.75米(項目宣傳中的約280米實際上應為海拔高度277.40米),而目前318米的佛山國際金融中心(原佛山蘇寧廣場)爛尾之後,這個項目就成為佛山正在建設中的最高摩天大樓,當然竣工後也是最高的,除非爛尾停工的318復工。保利秀台天珺位於禪城區城市中軸與東平河水軸交匯處,對面就是佛山新城CBD,並獨攬約1公里的南向一線江岸,視野無遮擋。主塔樓“佛山之冠”由美國GP (Goettsch Partners)負責設計,設計圍繞“皇冠”這一意象展開的現代建築演繹,線條向上延伸至頂部縮小,如同一頂懸浮的水晶冠冕,極具辨識度。項目引入了國際五星級金普頓酒店,位於塔樓最頂部分第44-58層;第58層擁有佛山最高天際運動會所,涵蓋天際泳池、高空健身房和高空瑜伽館,將以全佛山最頂級的健身配置和全玻璃幕牆,帶來置身雲端健身的感受。天際酒廊 Sky Bar,可飽覽東平河夜景;私宴空間,超800㎡奢華私宴廳,提供頂級宴會服務;康體水療佛山頂層SPA。主塔樓除了頂部酒店部分,往下都是大平層服務式公寓,公寓標準層以5戶稀缺佈局,不僅擁有“戶戶瞰江,戶戶有地標”的景觀優勢,將江景與天際線化作每戶私藏的 “天然畫框”,更在空間靈活性上突破想像。建面約360㎡起的闊綽平層單元,可隨主人心意自由組合拓展,最大可延展至2000㎡的超級大平層,為塔尖人士提供從私人官邸到家族殿堂的全維度空間解決方案。這種"可開可合"的彈性平面設計,既確保了圈層的純粹性,又滿足了頂級生活方式的無限可能。保利秀台天珺除了主塔樓“佛山之冠”外還有7座玻璃幕牆摩天豪宅,7棟塔樓通過巧妙的佈局,將江景資源、地標屬性與產品力深度融合,形成“一線江景大平層+中央王座+商墅”的多元化產品線。保利秀台天珺自帶商業——SHOW PLAZA是定位為佛山首個國際化濱江立體商業的開放式街區,本身就在打破傳統盒式商場的沉悶,錯落的動線、通透的玻璃立面、與濱江公園無縫銜接的步道,讓逛街不再是“鑽進盒子”,而是一場穿行於江風與燈火之間的漫遊。目前,東成西就藝術餐廳、加壹健身等多元高端業態已率先開業營運。而備受期待的家居美學生活館,也計畫於今年年中正式開業。這座超1000㎡的復合空間,由項目業主主理:一樓規劃為家居美學展示館,二樓則打造為精品咖啡廳。保利深耕佛山,已經打造多座超高層摩天地標建築。項目名稱:保利秀台天珺項目位置:禪城區城市中軸與東平河水軸交匯處發展商:保利發展控股、武漢城建集團建築高度:270.75米建築層數:58層設計公司:Goettsch Partners (摩天漢)
永恆的經典-香港中銀大廈建築中你沒見過的歷史照片,震撼人心!
永恆的經典-香港中銀大廈在香港鱗次櫛比的摩天大樓中,中銀大廈以其獨特的多面棱形的外觀和節節高昇的造型,成為維港天際線不可或缺的永恆的經典地標建築。1990年港島城市天際線中銀大廈不僅是香港的城市地標,更成為了香港的文化符號。在香港警察警徽圖案上,中銀大廈是五棟建築物中的一座;在九六年版香港發行的紙幣上,20、50、100、500 面值正面主景都採用了中銀大廈建築圖案。90年代初中銀大廈夜景中銀大廈立面圖中銀大廈剖面圖90年代中銀大廈鶴立雞群中銀大廈位於香港中西區金鐘花園道1號,樓高70層,樓高315米,加頂上桅杆的高度共有367.4米。1990年中銀大廈為港島天際線制高點大廈造價約10億港元,在1990年5月17日正式啟用,大廈落成時為香港最高的建築物,並且超越新加坡華聯銀行大廈,成為當時亞洲最高的摩天大樓。中銀大廈原址是美利樓,1982年當時香港政府便以11億元港幣,將美利樓地段售予中國銀行屬下“新中地產有限公司”。當時卻正值香港樓價的高峰期,因此該土地的地價事實上遠低於當時的市值,故被認為是當時的港英政府向中國表示友好的行為。1985年中銀大廈建築工地項目在1985年4月18日動土,由日本熊谷組負責承建,並邀請著名建築師貝聿銘負責設計。貝聿銘是 20 世紀最具影響力的華裔建築師之一,其作品以現代主義風格著稱,善於運用幾何形態和自然光線的結合。貝聿銘在接受這一委託時表示,這座建築應該代表“中國人民的抱負”。特殊的歷史背景賦予了中銀大廈非同尋常的歷史使命,它不僅要體現現代建築美學,更要傳遞出信心與希望的訊息。大廈基地面積約8400平方米,是一塊四周被高架道路“縛綁”著的侷促土地。1980年代建造當中的中銀大廈建築工人在無保護措施下進行工作為了在如此侷促的用地中滿足樓地板面積需求,並要在高樓林立的香港中環區“出人頭地”,唯有向高空發展,這也是中銀大廈達到 315 米高的主要原因之一。貝聿銘從竹子中汲取靈感,將大廈設計成由四個不同高度的三角柱身組成的結構,就像“節節上升”的竹筍一樣,大廈設計是仿照竹子不斷向上生長,象徵著力量、生機、茁壯和銳意進取的精神;基座的麻石外牆代表長城,則代表中國。大廈採用創新的復合結構系統,由四角12層高的巨型鋼柱支撐,不僅節省了鋼材,還實現了室內無柱的開闊空間。貝聿銘最初曾考慮X形結構,但因“X”在中文裡有不吉利之意,最終採用了菱形設計。大廈外牆由玻璃幕牆和鋁合金構成,在不同光線下折射出多變色彩,如同一座璀璨的“水晶體”,體現了貝聿銘“讓光線來做設計”的理念。中銀大廈兩側的兩個三角形花園,與建築物的三角形主題協調統一,格調和諧,與大廈相交映襯。園中一草一木、一山一水的佈局經營,古樸典雅,頗具中國山水畫的韻味,更使整座建築透發出濃厚的中華文明氣息。中銀大廈是中銀香港的總部,在70個樓層中,中國銀行自用部分主要集中在頂樓4層和底座的19層,其餘樓層則對外出租。北正門入口為大堂,大堂以中國式雙拱型通道設計,讓人聯想到中國的象徵——長城的拱門。大堂兩側是電梯大堂。整個大廈內設定的大大小小電梯共有45部,分區使用。如從南正門進入,則有自動電梯送客直上三樓的營業大廳,頂部有大藻井,並過渡到一個15層高的天井,該天井直通到第17層北面三角柱的玻璃斜頂,巧妙地使營業大廳也能享受到自然光線的照射。位於頂層第70層315米高度的宴會廳叫“七重廳 “,以其巨大的玻璃天窗和開闊視野而聞名,是舉辦高級宴會的場所;整個樓層就像一個“充滿陽光的玻璃廳,擁有無敵的視覺,現不對外開放,需特殊邀約。中銀大廈的獨特造型,也在民間引出了一個為人津津樂道的風水傳說,大廈銳利的三角外形被一些人解讀為“三面刀刃”,認為其殺氣會直指周圍建築,掀起了一場“風水大戰。大廈的刀刃一面正對匯豐銀行,導致其業績下滑。匯豐因此在其樓頂架起兩門“大炮”作為回應(實為擦窗起重機吊車),匯豐佈局了風水陣後,業績開始好轉。而夾在兩座大廈之間的長江集團中心,被設計成方正的“盾牌”形狀,以抵禦雙方煞氣。大廈的另一面刀刃據說正對港督府,府邸也因此通過種柳樹等方式進行化解。中銀大廈以其卓越的設計和工程,獲得了多項國際與本地大獎:1999年:香港建築師學會“香港十大最佳建築”1992年:大理石建築獎(Marble Architectural Award)-1991年:AIA Reynolds Memorial Award1989年:傑出工程大獎(Award for Engineering Excellence)其他:還榮獲2002年香港建築環境評估“優秀”評級,以及2022年“綠建環評”鉑金級認證等項目名稱:中銀大廈 Bank of China Tower項目位置:香港中西區金鐘花園道1號發展商:中國銀行(香港)建築高度:367.4米建築層數:70層設計公司:貝聿銘建築師事務所 (摩天漢)