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兩部門:全面建立房屋建築統一程式碼制度
記者今天(17日)從中國住房城鄉建設部獲悉,為推進房屋建築全生命周期數位化管理,助力城市全域數位化轉型,住房城鄉建設部、國家資料局近日印發通知,明確將建立實施房屋建築統一程式碼制度,賦予房屋建築唯一的身份標識,推進房屋建築全生命周期數位化管理。簡單理解,就是未來我們的房屋建築都將擁有專屬的“數字身份證”。 兩部門在《通知》中明確,到2027年底,實現新建房屋建築統一程式碼賦碼落圖全覆蓋,基本實現房屋建築設計、施工、驗收、交易、維運、更新改造等全生命周期“一碼貫通”,推動房屋建築統一程式碼在城市更新、社區治理、公共服務等領域廣泛應用。到2030年底前,全面建成房屋建築全生命周期高品質資料集,不斷提升房屋建築全生命周期管理服務水平,增強城市智慧治理能力。 據介紹,建立實施房屋建築統一程式碼制度,將實行統一標準、統一底圖、統一賦碼管理,以城市資訊模型基礎平台為基礎,分類推進賦碼工作,新建改擴建房屋在取得施工許可證前完成單體賦碼,住宅細化至每戶,同時通過城建檔案以及商品房樓盤表、交易租賃等現有資料,推進既有房屋建築賦碼,同步探索道路、燃氣、供熱等市政設施賦碼規範。 通過統一程式碼,將打通多部門資料壁壘:
《強化城市競爭力 徐欣瑩請益侯友宜:學習新北典範,打造世界新竹》 國民黨新竹縣長參選人、立委徐欣瑩啟動參選縣長請益之旅,第一站於13日前往新北市政府,向新北市長侯友宜請益城市治理經驗,針對都市計畫、交通路網建設及社會福利政策進行深度交流。兩人一見面即熱情互動,侯友宜回憶起當初選總統到新竹縣掃街時,對強勁的「新竹風」印象極為深刻,並期許徐欣瑩能發揮如風般的影響力,為新竹縣帶來煥然一新的治理風貌。 徐欣瑩表示,侯友宜執政七年多來,新北市在交通建設、公共服務、托育社宅、城鄉均衡及市政治理滿意度等方面成果有目共睹,尤其「以民為天」「 便民、利民、愛民的新三民主義 」治理理念,更是值得各地方政府借鏡。侯市長也高度肯定徐欣瑩具備的專業素養與社會、政治歷練,相信她將來在城市治理上「絕對沒有問題」。侯友宜更直言:「我知道你是正派、做事的人」,表達對其踏實作風的深切信任。 在交通建設方面,侯友宜分享新北推動軌道建設的經驗。他指出,城市競爭力關鍵在於高效率交通網絡,目前新北捷運已逐步串聯台北、桃園與基隆,未來若能進一步與大新竹地區串聯,將有助打造北台灣「一小時生活圈」,有效整合千萬人口與產業動能,提升整體國際競爭力。
開通!武漢、南京,地鐵大爆發了
當寧波、福州、深圳、廣州、西安地鐵傳來各種申報收緊、線路被砍的消息時,南京、武漢的地鐵,終於迎來了不一樣的消息。01 南京,地鐵對接最多的城市不久前,我提出過一個觀點:以己強、他強、省強為三個考核指標,強調南京是最成功的省會,且沒有之一。而最近南京地鐵的表現,夯實了這一結論。近日,南京地鐵開通了S2寧馬線,這是繼上海地鐵11號線聯通蘇州的跨省地鐵之後,中國第二條跨省地鐵。劇透一下,今年還會有第三條地鐵開通,也即北京地鐵22號線,串聯北京與河北廊坊。4月22日,南京地鐵S2號線開通,南京與馬鞍山中心城區實現30分鐘互通互達。這條起自南京市西善橋站,終至馬鞍山市太白站,途經南京板橋新城、濱江新城,馬鞍山花山區、雨山區、當涂縣,線路全長約54.23km,共設16座車站。地鐵甫一開通,客流量就爆棚,且催生了網路上各種梗,也更加坐實了南京“徽京”的身份。憑藉這條地鐵,南京成為了對接周邊地鐵最多的城市,之前地鐵S6號線已經延伸至鎮江句容。最關鍵的是,未來地鐵S4號線將延伸到安徽滁州,S5號線將延伸至揚州。南京將繼續坐穩地鐵對接最多的城市。除了這一成就外,南京地鐵的另外一個成就便是,內地首個實現“區區通地鐵”的城市。南京地鐵的起步很晚,2005年才開通首條地鐵,但發展速度極快,2017年地鐵S9號線開通,連接遠郊區的高淳,2018年地鐵S7號線開通,連接遠郊區的溧水,至此南京11個區實現地鐵全覆蓋,耗時13年。當然,需要強調一下的是,無論是已延伸至鎮江句容、安徽馬鞍山地鐵,還是聯通遠郊區高淳、溧水的地鐵,以及未來將延伸到揚州、滁州的地鐵,都不是嚴格意義上的地鐵,這些“S”開頭的線路都是城際鐵路地鐵化營運。隨著寧馬線路開通,南京都市圈作為最成熟的都市圈,地位也進一步被夯實。在地鐵快速擴張下,截至到去年年末,南京地鐵營運里程突破了500公里,達到了525公里,超越武漢,位居內地第七。而隨著寧馬線開通,南京地鐵長度擴張至579公里,繼續位居第七。製圖:城市財經;資料:各城市地鐵集團不過,武漢與南京的較量仍在繼續中。02 武漢,開通全國最長地鐵環線一期和南京一樣,武漢也是實現“區區通地鐵”的城市之一。2004年開通地鐵1號線,成為內地第七個開通地鐵的城市,2021年地鐵5號線延伸至青山、16號線通漢南,武漢實現區區通地鐵。同樣,武漢也實現了地鐵延伸周邊,武漢地鐵2021年成功延伸至鄂州。5月1日,武漢則取得了另一個獨一無二的成就,開通了中國城市中最長的地鐵環線,也是全國第八個、中部第二個開通地鐵環線的城市。5月1日武漢地鐵12號線一期開通,12號線全長59.9公里,此次開通的一期工程長約35.32公里,起於青山區鋼都花園站,終於漢陽區墨水湖公園站,設地下車站23座,5座換乘站可與4、8、11、5、6、16號線站內換乘。年底全線開通,實現真正的閉環。這條環線有多特殊?第一,等全線開通後,將成為中國最長同時也是亞洲最長的地鐵環線。在武漢之前,北京是首個開通地鐵環線的城市,也是開通環線數量最多的城市,有兩條地鐵環線。第一條環線地鐵2號線1987年全線貫通。第二條地鐵環線地鐵10號線,2008年開通一期,2012年開通二期,2013年全線貫通。北京之後,重慶、西安、廣州、鄭州、成都、哈爾濱陸續開通了地鐵環線。武漢後來居上。第二,修建難度最高。難度高在於,武漢這條地鐵,兩度穿越長江,一次穿越漢江,還穿越了沙湖、墨水湖,堪稱水底下的地鐵。沿線多處位於‌長江一級階地‌,地下水位高、含水層厚,尤其在‌漢口站‌(全線最深基坑,開挖達‌34.9米‌),面臨強透水、高壓地下水風險‌‌。第三,因換乘站最多,被稱為“社交王子”、“換乘之王”。全線可換乘武漢地鐵1號線、2號線、3號線、4號線、5號線、6號線、7號線、8號線、11號線、16號線、21號線,等10號線開通後,也可換乘。從另一個角度看,這條環線幾乎將武漢最核心的商圈、最核心的類股,這條線路位於武漢二環與三環之間,圈內的範圍大概就是武漢樓市放開限購之前限購最嚴格的二環內。在當下房子已經淪為純消費品的當下,武漢買房的最好選擇,就是這條環線之內。03 南京向外,武漢向內從兩座城市創下的地鐵成就,可以看到兩座城市背後殊途同歸的發展路徑。南京地鐵向外接,南京在做“外延整合”,用地鐵打破行政邊界,把南京與馬鞍山、鎮江、乃至未來的揚州、滁州,真正編織成一個“同城化通勤圈”。地鐵不再只是城市內部交通工具,而是區域一體化的基礎設施。換句話說,南京是在用軌道交通“做大自己”。在南京發佈的“十五五”公報中,已經明確提出了“十五五”末,常住人口突破千萬的目標。南京2025年常住人口963.85萬人,增量6.15萬人,距離千萬目標,只差36.15萬人,平均每年需要增加七八萬人。製圖:城市財經;資料:南京市統計局處在當下全國人口不斷下降的背景下,要實現這一目標,不能說沒有難度。因此,南京必須加快行動起來,除了通過做強產業、經濟增強吸附能力外,地鐵的延伸,也是最好的選擇之一。去年,安徽常住人口減少了41萬人,與河南並列位居人口減量榜第三,僅次於湖南、四川。同時,去年安徽人口淨流出17.6萬人,已淪為長三角唯一人口淨流出之地。同期的浙江,人口淨流入38.9萬人,位居全國第二,增量僅次於廣東。江蘇人口淨流入量22.66萬人,位居全國第三。上海也有10.85萬人口淨流入量,位居全國第五。製圖:城市財經;資料:各地區統計局而以安徽省統計局公佈資料來看,2024年流向外省的74618人,有30.12%流向了浙江,29%流向了江蘇,15.86%流向了上海。其中馬鞍山最大的流出地是江蘇,滁州最大的流出地也是江蘇,後者流入江蘇的比例達到了43.67%。來源:安徽省統計局所以說,無論是已經通車的寧馬線,還是未來要通車的寧滁線,目的之一,都是為了更好的引導兩地人口流入南京。相比於南京的“外向型”,武漢地鐵則不斷“向內織”,做“內生強化”,用地鐵繼續做強自己。通過武漢地鐵12號線這樣的超級環線,把城市最核心的功能區、產業區、居住區全部串聯起來,極大提升內部效率。它不是向外擴,而是向內“壓縮時空”,讓一座超大城市運轉得更像一座緊湊型城市。目的就是進一步加強自身內部的各種生產要素流轉速度與效率,提升自己的吸附能力。這與年初湖北提出,要擺脫過去的一城獨大、單極發展模式,開始多極佈局,重倉“武漢-襄陽-宜昌”黃金三角,目的是一樣的。湖北的擺脫“一城獨大”,並非是要削弱省會武漢的強,而是要做強做大襄陽、宜昌,讓後者成為省會更好的幫手。而方法就是通過去年通車的滬渝蓉高鐵中段的武宜高鐵,打通了三座城市之間的高鐵大動脈,構成了高鐵黃金三角。此前相對獨立的發展格局因高鐵串聯被打破,要素流動效率實現質的飛躍。人才、技術、資本跨城高效循環,讓武漢的科創資源與襄陽的高端裝備製造、宜昌的綠色化工形成精準對接,“研發在武漢、生產在兩翼”的協同模式加速落地。如此格局下,襄陽、宜昌的動能將變得更強,而最終的目的則是成為武漢最好的輔助,成就一個更加強大的省會武漢。 (城市財經)