7月1日，開發商們結束了緊張的“630沖刺”，各家機構也陸續發佈了半年度資料。可以看到，上半年的樓市發生了一些積極變化。 壹 三家“千億房企” 據中指研究院資料，今年上半年，前100家房企累計銷售額約15863.6億元，同比降幅較1—5月縮小了1.3個百分點，連續四個月縮窄。6月單月，100家房企全口徑銷售額環比增長11.8%。 保利發展、中海地產、華潤置地三家衝入“千億陣營”，全口徑銷售額分別為1351億元、1343.5億元、1165.0億元；萬科累計銷售額350.2億元，降至第十名。統計顯示，中海地產、招商蛇口、中國金茂等企業銷售額同比增長10%左右，北京城建、聯發集團等同比增速超20%。

AEGISTAR獲悉：成都萬象城項目母公司——華潤置地（成都）發展有限公司100%股權，在上海聯合產權交易所正式成交，成交價約84.75億元，較掛牌底價溢價近9.65億元。 這座營運14年、年客流超4600萬人次、年銷售額近80億元的成都城東商業地標，為何被擺上貨架？這85億的成交背後，又折射出中國商業地產怎樣的變局？ 一、 成都萬象城：一隻“下金蛋的母雞”為何被賣？成都萬象城是華潤置地在全國佈局的第四座萬象城，2012年一期開業，2020年二期投用，總建面約72萬平米，是成都主城區最大的商業綜合體之一。 作為成都城東的“流量擔當”，其2024年銷售額約75億元，租金收入超8億元，穩居成都商業“第三極”。然而，在商業地產從增量向存量轉型的當下，成都萬象城雖業績亮眼，但作為營運14年的成熟商業體，其物理空間和商業潛力的天花板已十分明顯。成華區二環路核心位置幾乎無增量空間，繼續向上增長的彈性有限，重資產沉澱帶來的資本佔用和負債壓力，使得繼續持有的邊際收益遞減。

坐擁權勢圈層的頂級榮耀與光環，有時也必然要承受盛名附帶的輿論反噬與風險考驗。 川普的女兒女婿估計也沒想到，他們正苦心經營的歐洲頂豪旅遊地產項目，最近攤上事了。 事情，還鬧得挺大。 看視訊，密密麻麻的抗議者，塞滿了整個街道。據說，最高潮時地拉那有上萬的抗議者，要知道，阿爾巴尼亞全國總人口，也就200多萬。

曾經風頭無兩的香港豪門，如今正在滑向懸崖。 5月27日，新世界發展第三次宣佈延期付息，涉及34億美元永續債。 這已經是2025年5月以來的第三次了。從法律上說，遞延付息不算違約，但一個地產豪門連續三次說“錢我先不給了”，這個訊號，正常人還是看得懂的。 資本市場直接拿腳投票。新世界股價一度跌超10%，如今已在8港元附近徘徊，到了歷史最低點。

富不過三代，正在鄭家身上應驗。 香港四大家族之一的鄭氏家族最近焦頭爛額。 近日，香港地產公司新世界發展第三次宣佈遞延付息。這次延期涉及4隻永續債，債務規模合計34億美元。此前在2025年5月30日和2025年11月26日，公司已經兩次延期付息。 圖源：新浪財經

01 地產股久違的集體大漲，不是個別股票行情，幾乎所有還在場的地產股全線飄紅。 萬科快速拉升，碧桂園盤中暴漲超40%，融創漲20%以上，龍湖、金茂、越秀這些房企股價全都往上衝。 資本市場的資金嗅覺向來最靈敏，這場集體暴漲，根源就是前幾天國務院剛下發的《城市更新“十五五”規劃》。

2026年5月26日，新鴻基地產以總計3.2億元人民幣的對價，完成對廣州天河珠江新城天匯廣場（IGC商場及康萊德酒店綜合體）剩餘股權的收購，實現對該核心資產100%控股。 以下是此次交易的股權細則及關鍵細節： 交易主體與股權結構 境內層：富力地產直接持有33.34%股權，剩餘66.66%股權由香港雋升有限公司持有。

01. 地產股久違的集體大漲，不是個別股票行情，幾乎所有還在場的地產股全線飄紅。 萬科快速拉升，碧桂園盤中暴漲超40%，融創漲20%以上，龍湖、金茂、越秀這些房企股價全都往上衝。 資本市場的資金嗅覺向來最靈敏，這場集體暴漲，根源就是前幾天國務院剛下發的《城市更新“十五五”規劃》。