國內創業卷生卷死，一老哥跑到非洲開起了網咖，生意好到飛起。每天上百人，排隊取號，可謂一機難求……更離譜的是，這家網咖連台電腦都沒有。是的，你沒聽錯，他開的“手機網咖”。高峰時段，甚至 10 來個人擠著看一部手機。這位老哥姓吳，來自浙江，今年 36 歲，大家都叫他“包包哥”。吳老哥在非洲闖了 8 年，跑過 8 個國家，2022 年紮根馬達加斯加。一開始做的是礦產和手工藝品生意，後來又拓展了草編包業務，算是把當地的小生意摸得門兒清。半年前，他發現了一個沒人注意的商機——馬達加斯加的年輕人，太想上網玩遊戲了，但條件不允許。馬達加斯加是非洲東南部的島國，屬於最不發達國家之一，2022 年人均 GDP 才 516.6 美元。一台新智慧型手機的價格，能頂當地普通人好幾個月的工資。而且家庭寬頻覆蓋率極特別低，收費還很貴，大多數人連流量都用不起。這就形成了一個巨大的市場真空：需求極度旺盛，供給極度匱乏。吳老哥一眼就看透了這個痛點，說幹就幹。他開的這家“手機網咖”，簡陋到離譜。沒有高配電腦，就搞了幾十部二手手機，再架個太陽能板發電，電費歸零。連桌椅都是自己打的，一分錢多餘的成本都不花。最大的成本就是場地費和流量費，主打一個“輕資產創業”。別看這生意看著簡單，但其實還挺賺錢的。其實，網咖主要是提供網路和電源，可以自己帶手機，也可以用網咖的。上網按時收費，價格並不高，1.5 元人民幣一小時，對當地人來說，也就跟國內普通網咖差不多，完全能接受。而且這家網咖是 24 小時營業，每天差不多有 200 人次來玩。如果每個人平均玩 2 小時，一天光基礎網費就能賺 600 塊，一個月就是 1.8 萬。當然，最核心的盈利方式，還是還接國內外遊戲代練業務，外加賣裝備。吳老哥開網咖不只是讓當地人來玩，還讓他們“邊玩邊賺錢”。他承接國內、歐美、日韓等國家的遊戲代練訂單。比如，現在熱門的《三角洲行動》，讓當地人幫忙打遊戲、升帳號、刷裝備，完成任務就給他們發報酬，還能抵消上網費。做得好的一個月能掙幾百塊不等，技術最牛的那個甚至拿到過 3000 塊，在這個地方屬於超高薪了。據說，有年輕人的父母拎著水果上門感謝。這些代練出來的帳號、刷出來的裝備，吳老哥再轉手賣給國內的玩家，一單就能賺不少差價。為了讓大家天天來，形成固定客源，吳老哥還搞了點“小福利”拉客。比如，免費送烤腸、送零食。這些東西在國內不值錢，但在當地，就是妥妥的“引流神器”。其實，早幾年，就有中國創業者在非洲開魔獸工作室。員工全是當地黑人兄弟，他們每天的工作就是在《魔獸世界》裡採藥、挖礦、刷金幣。又或者在《三角洲行動》裡當“僱傭兵”跑刀時薪 2 元人民幣，在當地居然算“天價工資”，那時候網友還調侃這是“賽博ZZY”。對非洲員工來說，風吹不著，雨淋不著，能玩遊戲還有錢拿，這簡直是神仙工作，老闆們也賺得盆滿缽滿，有工作室算過一筆帳，37 人的團隊，每月淨利潤至少 7 萬多 。但好景不長，這行當很快就捲起來了。越來越多的中國老闆湧入非洲，代練工作室像雨後春筍般冒出來。原本 2 元時薪的“行業標準”，被抬到 2.75 元，還加了帶薪休假；甚至有工作室開出“5 個饅頭”的史詩級待遇。非洲兄弟雖然會時不時偷點小懶，但還好人多。為了活下去，老闆們把國內那套 KPI、末位淘汰全搬過來了。其實，不管是現在的手機網咖，還是當年的魔獸工作室，本質上都是一回事。用中國成熟的網際網路商業模式，在非洲這片“時間差窪地”裡尋找新的生存空間。很多人覺得，去非洲創業就是“撿錢”，但其實不然。吳老哥坦言，自己在非洲闖蕩，危險無處不在，他曾經被匪徒用武器指著頭，也見過不少街頭危險。而且非洲創業的成功率很低，他不想誤導大家，說自己多厲害，只是運氣好，抓住了一個小機會。狐妹覺得這才是最真實的，沒有什麼一夜暴富的神話，背後都是創業者的摸爬滾打和精準判斷。說實話，老狐挺佩服這些去非洲折騰的中國老哥。在國內，我們常說內卷，抱怨紅利消失。但這些人用行動證明，“時代紅利”不會消失，只是換了個地方，等著有準備的人。只要眼光毒辣，找準需求，敢想敢幹，世界還是很大的。 (科技狐)

據新華社消息，美國科羅拉多州一家殯儀館的老闆將189具腐爛的屍體藏在一棟建築內，並向死者家屬提供假骨灰。6日，他因虐待屍體罪被判處40年監禁。法官埃瑞克·本特利在宣判時說，被告喬恩·哈爾福德造成了無法言說的傷害。哈爾福德本人在庭上道歉，說將用餘生懺悔。哈爾福德經營一家殯葬服務公司。據美聯社報導，從2019年到2023年，哈爾福德將屍體存放在科羅拉多斯普林斯附近一個小鎮的一棟建築裡。有人報告該建築散發惡臭，調查人員前往調查，事件得以曝光。隨後數月，調查人員通過分析指紋、去氧核醣核酸(DNA)等資訊確認遺體歸屬。調查人員認為，哈爾福德把類似骨灰的干混凝土交給遺屬。當親屬們得知他們收到並保存在家的並非親人骨灰時，許多人開始做噩夢，並對死者心懷愧疚。凱莉·麥基恩在量刑聽證會上發言說：“我是一個女兒，我的母親被當作昨日垃圾一樣，被扔在一個地方，和其他數百人一起腐爛。這讓我心碎。”與哈爾福德共同營運殯儀館的卡麗已經與他離婚。兩人去年12月與檢方達成協議，承認近200項虐屍指控。卡麗將於4月被量刑。聯邦檢察官還指控兩人在新冠疫情期間騙取政府面向小企業的救助金，兩人已對此認罪。法庭檔案顯示，藏匿屍體的那些年，哈爾福德夫婦購買了總價值超過12萬美元的汽車、3.1萬美元的加密貨幣以及一些奢侈品。檢察官謝爾比·克羅說：“這是一起由貪婪驅使的犯罪。”哈爾福德夫婦向每名顧客收取超過1200美元費用，他們在奢侈品上的花費足以支付將所有屍體火化好多遍的費用。美聯社說，該案曝光後產生惡劣影響，促使科羅拉多州收緊對殯儀館的管理。 (中國新聞周刊)

2025 年5 月8 日，高盛發佈中國房地產產業研究報告。報告指出，鑑於保單對內需的支援可望緩解外部不確定性，房地產價值鏈相關股票迎來新機會。報告詳細分析了中國房地產市場到2035 年的發展趨勢，推薦7 隻股票，並對各公司進行了深入解讀。一、核心結論：看好房地產價值鏈股票長期潛力高盛認為，政策對內需的支援是緩解外部不確定性的長期舉措，將推動住房升級需求，利多二手房交易和建築翻新市場。在此背景下，房地產價值鏈相關公司可望受益。報告推薦7 隻股票，涵蓋開發商、建材、家居耐用消費品、物業管理和經紀等行業。預計這些公司在2035 年將穩健成長，平均本益比有較大上升空間，股息率也將提高。二、中國房地產市場2035 年展望：需求結構與市場格局重塑（一）需求總量與結構變化預計2035 年住房需求降至2017 年高峰的60%，剛需、改善性和置換需求貢獻大致相等。一線城市和二線城市需求佔比將從2024 年的60% 升至2035 年的70%。以2035 年基準情境為例，預計新增房屋需求為10 億平方公尺/ 年（多頭情境為12 億平方公尺/ 年），較2017 年高峰下降40%（牛市情境下降30%）。（二）市場格局變化開發商產業整合加速：隨著新房市場規模縮小，高等級城市在房地產銷售中的權重增加，預計2035 年Top - 10 開發商全國市場份額將接近50%（2024 年為21%），在一線和二線城市的市場份額可能翻倍至60% 左右。二手房市場崛起：新房供應減少，預計2035 年二手房銷售佔比將升至66%（2024 年為42%），交易價值佔比升至64%（2024 年為45%），與已開發國家60%-90% 的水平相當。翻新需求成長：受建築老化及二手房交易增加影響，預計2035 年翻新需求幾乎翻倍，達到20 億平方公尺/ 年（牛市情境為23 億平方公尺/ 年），佔總建築施工面積的60%（2024 年為26%）。三、對房地產價值鏈的影響：挑戰與機會並存（一）建築產品需求分化部分建築產品需求下降，如玻璃、磁磚等行業，但防水、石膏板等產品需求相對穩定。以2035 年基準情境為例，玻璃需求較2024 年下降11%，而防水需求僅下降4%。（二）翻新需求帶來機遇2035 年翻新需求規模可達3 兆元，佔價值鏈總市場規模的30% 以上（2024 年不足30%），為相關企業提供了持續成長的機會。（三）經紀與管理業成長隨著二手房交易和建築存量增加，房地產經紀和管理行業市場規模預計到2035 年將增長約50%，達到2.7 兆元，佔價值鏈總市場規模的30% 左右。四、7 隻股票推薦：各行業龍頭可望受益（一）中國華潤置地（1109.HK；買進）：產業復甦領軍者身為國企和中國第三大開發商，華潤置地在市場佔有率、商業營運等方面優勢顯著。預計2035 年合約銷售額達4,500 億元，較2024 年成長70%，核心利潤上升至530 億元，自由現金流收益率擴大至15%，股息率可望提高。 2035 年基準與多頭市場情境下，隱含股價分別為46 港元/ 股（上漲75%）及55 港元/ 股（上漲110%）。（二）東方雨虹（002271.SZ；買）：通路轉型捕捉需求變化中國最大的防水材料生產商，透過通路轉型和產品擴張，降低了對開發商的依賴。儘管防水產業前景謹慎，但公司預計將鞏固市場地位，並受益於翻新需求成長。預計2024 - 2035 年營收復合年增長率為2%，淨利復合年增長率為5%，2035 年自由現金流量收益率升至15%。 2035 年基準和多頭情境下，隱含股價分別為14.4 元/ 股（上漲29%）和17.1 元/ 股（上漲53%）。（三）北新建材（000786.SZ；買入）：多元化佈局受益翻新需求全球最大的石膏板生產商，透過收購拓展了業務組合。預計核心石膏板業務將穩定成長，新產品擴張將推動獲利成長。 2024 - 2035 年營收和淨利復合年增長率分別為2 - 3% 和4%。 2035 年基準和多頭情境下，隱含股價分別為34.3 元/ 股（上漲22%）和40.3 元/ 股（上漲44%）。（四）廣東堅朗五金（002791.SZ；買）：以產品優勢抵禦周期中國最大的五金市場企業，產品豐富，銷售管道多元化。預計長期受惠於翻新需求成長，2035 年淨利較2024 年成長12 倍，自由現金流收益率擴大至13%。 2035 年基準與多頭市場情境下，隱含股價分別為33 元/ 股（上漲45%）及38 元/ 股（上漲67%）。（五）杭州老闆電器（002508.SZ；買入）：產品擴張鞏固領導地位中國高階油煙機和瓦斯爐市場的主導企業，正拓展產品類別。預計收入和淨利潤在2024 - 2035 年分別以4% 和5% 的復合年增長率增長，2035 年自由現金流收益率擴大至12%，股息支付率提高至80%。 2035 年基準與多頭市場情境下，隱含股價分別為28 元/ 股（上漲43%）及36 元/ 股（上漲84%）。（六）貝殼（BEKE/2423.HK；買入）：打造一站式住宅服務平台中國最大的房屋交易和服務平台，業務涵蓋二手房、新房經紀及家裝等領域。預計受惠於二手房交易成長及市佔率擴大，2035 年淨利較2024 年成長3 倍。 2035 年基準和多頭情境下，隱含股價分別為25.2 美元/ ADS（上漲24%）和29.0 美元/ ADS（上漲43%）。（七）綠城服務（2869.HK；買入）：在成長市場中擴大份額中國領先的高端物業管理公司，客戶滿意度高。預計2035 年淨利較2024 年成長兩倍，自由現金流收益率擴大至17%。 2035 年基準與多頭市場情境下，隱含股價分別為7 港元/ 股（上漲58%）及8 港元/ 股（上漲80%）。五、風險提示：市場波動與產業不確定性房地產市場下行可能對銷售、利潤及資產品質產生負面影響；新業務拓展可能不如預期；原物料價格上漲、競爭加劇等因素也可能對相關公司造成不利影響。投資人應密切注意產業動態和公司基本面變化，謹慎做出投資決策。 （資訊量有點大）

奶茶妹妹又給劉強東長臉了，一出現就是全場焦點。章澤天出席香港名流聚會京東老闆娘，有一個頂級朋友圈。3月25日凌晨，有網友在社交平台上曬出章澤天出席香港名流聚會的照片。據網友透露，此番活動是華美銀行香港午宴，主題為對話著名畫家曾梵志。圖源：小紅書作為藝術界翹楚，曾梵志一直在國際上享有盛譽，白髮蒼蒼的他身穿綠色夾克，眼戴墨鏡，盡顯藝術家自信張揚的風采。章澤天、馬雲、鄧文迪、賭王四太、王中軍、竇文濤等名利場風雲人物紛紛出席活動現場，而年輕貌美的章澤天很快成為全場矚目的焦點。圖源：小紅書只見她妝容精緻，穿著灰色小開衫，內搭一件咖色吊帶，同時面帶微笑，青春洋溢，溫柔甜美中不乏性感韻味，可謂是氣質非凡，迷倒眾人。此外，網上還曬出一張章澤天與劉嘉玲、梁朝偉的合影，她穿著一件藍色羊羔毛外套和毛衣，少女感滿滿，與明星夫婦的親密互動再次讓外界看到章澤天在社交場的巨大能量。圖源：小紅書除了章澤天，華美銀行香港午宴上還有另一位重量級人物——馬雲。事實上，馬雲與這場宴會主角的交情頗深。2014年11月，企業家馬雲和藝術家曾梵志，共同創作了油畫《桃花源》。一年後，這幅作品在香港蘇富比拍賣會上拍出3600萬元港幣的高價，在藝術圈和商界引起極大反響。如今在華美午宴上，馬雲頭戴鴨舌帽，身穿黑色襯衫與白色褲子，腳踏黑色鞋子，氣色看上去頗佳，和曾梵志老友相聚，談笑風生，其樂融融。圖源：小紅書非常湊巧的是，章澤天的丈夫近日也有一場香港之行。3月17日，劉強東現身香港科技大學，參觀了多個人工智慧項目，包括鄭家純機器人實驗室、無人機的噪聲測試平台等。圖源：小紅書其中，鄭家純機器人研究院(CKSRI)專注於自主系統和機器人研究，其核心研究領域包括自動駕駛、無人飛行、智能建築和智能製造。值得一提的是，章澤天夫婦的雙雙現身體現了京東對香港市場的重視。首先，從當前趨勢來看，生成式人工智慧、機器人技術將是電商行業的重要發展方向，而港科大正是香港發力人工智慧的參與者之一。劉強東此行恰恰表現了他對香港人工智慧技術的高度重視，其創始人眼光或許會再次為京東注入新鮮血液，讓業界更加期待京東在AI領域的佈局。另外，隨著章澤天現身香港，京東當即官宣加碼香港市場。3月24日，京東宣佈面向香港消費者推出“買貴就賠”服務，覆蓋京東自營全品類商品，並針對家電類商品首次開啟大規模補貼。圖源：聯合產經公眾號對此，京東港澳台業務負責人楊肯表示，香港的商品供應將共享內地庫存，以最大限度發揮京東的物流優勢。目前家電包郵覆蓋的商品SKU以數十萬計。今次的補貼活動，是承接去年9月京東對香港投入15億元人民幣的承諾。同日，京東快遞港島營運中心正式投入營運，標誌著京東快遞在香港的快遞網路覆蓋能力和服務效率邁上新台階。京東快遞將持續深化香港市場佈局，通過技術創新與服務升級，不斷為香港消費者帶來優質的快遞服務，並攜手本地企業建構互利共贏的合作生態。一路走來，經歷風雨，章澤天終於從青澀稚氣的“奶茶妹妹”，成長為優雅從容的“京東老闆娘”，其美麗外表與商業智慧相得益彰，可謂才貌雙全。章澤天的獨立女性成長史眾所周知，章澤天身上匯聚奶茶妹妹、京東老闆娘、投資人三大標籤，由此撰寫了一段獨立女性成長史。出名要趁早，而年少成名的章澤天走出了一條不同尋常的網紅之路。2009年，年僅16歲的她憑藉一張手捧奶茶的照片紅遍網際網路。照片裡，她笑容甜美，眼神清澈，被網友稱為“奶茶妹妹”。圖源：天涯論壇彼時，輿論大力支援章澤天進軍娛樂圈，但她卻表現了超出年齡的遠見與定力。她很清楚，演藝事業並非自己的發展方向，並直言不諱：“可能很多人在乎當謀女郎，但我不在乎啊。”圖源：優酷視訊2011年，專注學業的章澤天憑藉優秀的綜合素質和健美操特長加分，入讀清華人文科學實驗班。大學期間，她積極探索不同的領域，挖掘自身潛在的可能，比如利用寒暑假前往電視台實習，以實習記者的身份完成多次報導。圖源：優酷視訊可以看到，年輕貌美的章澤天從未被名利沖昏頭腦，她深知光靠顏值是無法長紅的，因此堅持精進自我、等待時機，為後來的事業版圖打下了堅實基礎。斯人若彩虹，遇上方知有。成熟理智的章澤天為自己挑選了一位合適伴侶，通過婚姻借力，開始在名利場上嶄露頭角。圖源：微博具體來看，自帶流量的她每次亮相，都在無形中為京東做足了宣傳，抽象名氣轉化為商業價值；通過“老闆娘”標籤，她又實現了和京東的高度捆綁，進一步放大個人IP價值。2015年，章澤天和劉強東在澳大利亞大堡礁舉辦婚禮，此後頻繁參與京東的宣傳工作，為公司省下了不少“廣告費”。圖源：微博先是宣傳京東母嬰促銷活動，向比爾·蓋茲介紹京東公益物資募捐平台，隨後深度參與時尚業務，以京東時尚品牌拓展顧問的身份出席一系列活動和會議。圖源：微博近些年，章澤天頻頻公開亮相，為京東在藝術、時尚等領域的影響力建設提供支援。2024年9月，京東服飾與英國時裝協會達成合作，成為倫敦時裝周亞洲官方線上零售合作夥伴。很快，章澤天出席京東倫敦時尚晚宴，身穿一襲貼身的銀色亮片長裙，氣質優雅，並和前Vogue中國主編張宇一同合影；兩天后，現身米蘭時裝周秀場，並擔任高奢品牌tods的品牌大使。圖源：張宇小紅書10月，以策展人的身份參與籌辦清華校友倫敦藝術展。在宴會上，她全英文發表演講，與蘇富比集團亞洲區副主席華真合影，一系列話題沖上熱搜，為京東賺足了流量。圖源：華真小紅書另外，章澤天在娛樂圈的影響力也不凡，與明星合影屢屢引發外界討論。此前，她曾與章子怡、劉嘉玲共同出席聚會；現身奧斯卡，與楊紫瓊等名人合影；第60屆威尼斯國際藝術雙年展上，她甚至與章子怡同站C位，風姿綽約，毫不遜色。圖源：微博大鵬一日同風起，扶搖直上九萬里。通過長期的理論學習和實踐經歷，章澤天以優秀投資人的身份，在商業世界全面爆發。關於學業進修，她曾拿下博科尼大學的“私募股權和風險投資”線上課程結業證書，入讀劍橋大學Judge（賈奇）商學院的MBA碩士研究生班，並在倫敦政治經濟學院（LSE）夏校完成了為期三周的國際關係課程。圖源：章澤天ins關於投資歷練，她在2015年跟投作業盒子的A輪融資，被作業盒子CEO劉夜評價“邏輯能力讓人吃驚”；2016年投資全球出行巨頭Uber，收穫劉強東與業內人士的認可。最終，她在2024年以淨資產600億身家展現了商界木蘭的風采。圖源：胡潤研究院過去，章澤天曾飽受爭議。但如今，她用堅忍不拔的意志和卓越不凡的才華，證明了自己的人生信念：“生活是自己的，不是過給別人看的。不要太在乎別人的眼光，我們應該主動去掌控自己的生活，去擁抱自己的生活。” (大佬說)

史蒂夫·鮑爾默重新奪回了世界上最富有運動隊老闆的地位，但前三名中還有一個特立獨行的新人。 花錢對洛杉磯快船隊（Los Angeles Clippers）老闆史蒂夫·鮑爾默（Steve Ballmer）來說從來都不是問題。2014年，這位前微軟CEO以創紀錄的20億美元收購了NBA快船隊，當時大家普遍認為這一價格過高（《福布斯》最近對快船隊的估值為5.75億美元）。 今年一月，鮑爾默又斥資超過1.52億美元將32歲的全明星前鋒科懷·倫納德（Kawhi Leonard）的合同再延長三個賽季。預計他還將延長其他老將的合同，如33歲的保羅·喬治（Paul George）和34歲的詹姆斯·哈登（James Harden）。明年，他將實現一個里程碑式的成就：快船隊將搬進新家——他斥資20億美元修建的位於加州英格爾伍德市的Intuit Dome體育館。 儘管鮑爾默在收購球隊後的十年間花費巨大，但這幾乎沒有削弱他的財富。

什麼？烹飪也有大模型？！ 沒有聽錯，這就是國產廚電龍頭老闆電器最新發佈——“食神”大模型。 數十億級行業資料，數千萬級知識圖譜加持，據稱還是全球首個。 它能為每個人提供個性化量身定製的解決方案，不僅告訴使用者怎麼做菜，還能調動所有裝置，協助你把菜做出來。

2022年12月，劉亦菲於澳門喜提視後桂冠。 孫儷折戟、殷桃不敵，劉亦菲憑藉《夢華錄》成了當天的最大贏家。 這一刻，她登頂演技長階。 圖源：微博@劉亦菲

在大家還忙著讓AI 畫畫、算數學題的時候，已經有人通過GPT-4 偷偷致富了——他當員工，AI 當老闆。 前幾天，Twitter 上有一位叫Jackson Greathouse Fall 的小哥，靈機一動，決定讓AI 成為自己的老闆。他之前的職業是品牌設計師、作家。 他給GPT-4 發了這樣一則指令： 用大白話說就是：“你現在是公司老闆了，我是你的馬仔。我給你100 美元，你得在盡可能短的時間裡賺到盡可能多的錢。前提是不能違法，不能有體力勞動。”