#房貸
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房貸驚見7.28% 創3年新高

美國聯邦住宅貸款抵押公司（Freddie Mac，簡稱房地美）1日公佈，本周美國30年期固定房貸利率平均值由上周的7.03%升至7.28%，創下4年來最大漲幅，並攀上接近3年來新高。 加州聖塔克拉里塔的住宅開發案。(圖源：CNN) 美聯社報導，美國30年期固定房貸利率已連續6周升高，如今達到2023年11月22日以來最高水準，且本周漲幅是2022年10月以來最大紀錄。相較今年2月底時，這項利率一度跌到5.98%，創2022年底以來新低。 本周美國15年期固定房貸利率平均值也由上周的6.42%升至6.60%，相較於去年同期則為5.55%。
房貸驚見7.28% 創3年新高
房產#美國#房貸利率#房地產市場
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房貸貼息5萬，釋放了什麼訊號？

趕在十一放假前，房貸貼息來了。 2026年9月29日，財政部、中國人民銀行、金融監管總局三家聯合發了一份檔案：《關於實施居民購房貸款貼息政策的通知》。 在房產中介嘴裡，中央救市的大招終於來了！國家真金白銀掏錢，讓利於民！ 現在的房貸利率也就是3%，現在降到2%，直接降低了三分之一。
房貸貼息5萬，釋放了什麼訊號？
房產#中國房地產政策#房貸貼息#宏觀調控
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中央財政史上首次！“房貸貼息”節前落地：首套、120平方米以下、150萬元以內可享

居民房貸貼息政策10月1日起實施 中國財政部、中國人民銀行、金融監管總局9月29日聯合對外發佈通知，明確自2026年10月1日起，實施居民購房貸款貼息政策，政策實施期暫定1年。這是中央財政首次對商業性個人住房貸款進行貼息。 此次發佈的通知明確，對同時符合以下條件的居民家庭給予貼息支援：一是使用新發放的商業性個人住房貸款購買首套住房，不包括存量貸款置換；二是所購住房建築面積不超過120平方米；三是所購住房價格不超過150萬元。 根據通知，可享受貼息的貸款規模最高可達100萬元，財政部門給予年化1個百分點的貼息，貼息期限最長5年。
房產#房貸貼息#首套房#貨幣政策
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利多來了！居民首套購房貼息1%，萬科漲停的原因來了，影響有多大

9月29日消息，大家期待的超級利多在發酵了一周之後終於落地，針對居民首套房貼息1%，並完善若干政策工具。對於地產來說，這是妥妥的利多。所以，大家知道了，萬科為何天天漲停，萬科為何7天能漲35%。 中國財政部、中國人民銀行、金融監管總局發佈通知，中國將從10月1日起對居民使用新發放商業性個人住房貸款購房實施貼息，以降低居民購房成本，更好支援和釋放城鄉居民剛性住房需求。 本次貼息政策聚焦首套剛需，重點支援普通家庭新購中小套型、較低價位的住房，單戶所購住房建築面積不超過120平方米、購房價格不超過150萬元。 可享受貼息的貸款規模最高可達100萬元，財政部門給予年化1個百分點的貼息，按照目前首套住房的商業性個人住房貸款利率水平，相當於優惠了利率的三分之一，貼息期限最長5年，政策實施暫定一年。
利多來了！居民首套購房貼息1%，萬科漲停的原因來了，影響有多大
A股#房貸貼息#貨幣政策#萬科
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10月起，中國對居民購房實施貸款貼息！可享受貼息的貸款規模最高可達100萬元，中國財政部門給予年化1個百分點的貼息，貼息期限最長5年

記者今天（29日）從財政部瞭解到，中國將從10月1日起對居民使用新發放商業性個人住房貸款購房實施貼息，以降低居民購房成本，更好支援和釋放城鄉居民剛性住房需求。 本次貼息政策聚焦首套剛需，重點支援普通家庭新購中小套型、較低價位的住房，單戶所購住房建築面積不超過120平方米、購房價格不超過150萬元。 可享受貼息的貸款規模最高可達100萬元，財政部門給予年化1個百分點的貼息，按照目前首套住房的商業性個人住房貸款利率水平，相當於優惠了利率的三分之一，貼息期限最長5年。據測算，對於一筆長期限的100萬元商業性個人住房貸款，政策最多可幫助借款人累計減少付息近5萬元。 政策實施期暫定一年。
10月起，中國對居民購房實施貸款貼息！可享受貼息的貸款規模最高可達100萬元，中國財政部門給予年化1個百分點的貼息，貼息期限最長5年
房產#購房貼息#房貸補貼#房地產政策
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中國財政部 中國人民銀行 金融監管總局關於實施居民購房貸款貼息政策的通知

各省、自治區、直轄市、計畫單列市財政廳（局），新疆生產建設兵團財政局，中國人民銀行上海總部及各省、自治區、直轄市、計畫單列市分行，各金融監管局，有關金融機構： 為深入貫徹落實黨中央、國務院有關決策部署，通過強化財政金融政策協同，支援城鄉居民剛性住房需求，決定在全國範圍內實施居民購房貸款貼息政策，減輕新購買首套住房家庭的商業性個人住房貸款利息負擔。現就有關事項通知如下： 一、政策內容 （一）支援對象。貸款購買商品住房的居民家庭，同時符合以下條件的，可享受中央財政貼息政策支援：
房產#購房貸款#貼息政策#建築面積
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聯準會升息落地：你的美元保單、海外房貸、QDII，三種命運

台北時間9月17日凌晨2點，聯準會FOMC議息會議結果出爐： 升息25個基點，12:0全票通過。聯邦基金利率升至3.75%-4.00%，為2023年7月以來首次升息。 消息公佈後，美股三大指數集體收跌，道指跌1.21%創近三個月新低。 但比加了25bp這個結果更重要的，是聯準會傳遞的訊號，升息才剛開始，不是結束。
聯準會升息落地：你的美元保單、海外房貸、QDII，三種命運
美股#聯準會#升息#美元保單
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美國房貸利率突破7%

據央視財經，美國債市動盪正向房地產市場傳導。相關專業網站每日監測資料顯示，美國30年期固定抵押貸款利率繼10日突破7%後，又連續上行，並於15日達到7.22%，創2025年1月以來的新高。美國30年期固定房貸利率定價緊密錨定美國10年期國債收益率，近期美債收益率持續走高，銀行放貸成本上升。市場押注聯準會大機率加息，進一步帶動房貸利率持續上行。 美國全國房地產經紀人協會日前公佈的資料顯示，今年8月美國成屋銷售環比下降2%，按年化計算為398萬套，是去年6月以來最低。市場此前預測2026全年房屋銷售增長4.3%，如今將增幅調降至1.3%，其中四季度預計將出現明顯萎縮。 分析指出，房貸利率高企令本已低迷的美國房地產市場雪上加霜，潛在購房者觀望情緒加重，房屋建築商利潤也面臨擠壓。(財聯社)
美股#房貸利率#國債收益率#房地產市場