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中國GDP前10城敲定
4月29日,隨著南京公佈2026年一季度經濟資料,一季度GDP前10城席位敲定,南京以4939.60億元的經濟總量再次成為GDP第10城,前9城分別是上海、北京、深圳、廣州、重慶、蘇州、成都、杭州和武漢。從排名的變化看,廣州一季度重回GDP第4城;從GDP的差距看,成都、南京與排名其前的蘇州、武漢的GDP差值僅百億元,具備在接下來幾個季度繼續縮小差距乃至反超的可能性。而排名GDP第11名的寧波,也在猛追第10名的南京。如果從一季度經濟資料窺看全年,GDP前10城的位次之爭頗為激烈。位次新變化2026年一季度,廣州GDP增速為前10城中最高,其與重慶之間若某項產業能“超預期發力”,則有可能在經濟總量上佔據優勢。以兩座城市同樣倚重的汽車產業為例,過去幾年深度調整之後,廣州的汽車產業獲得了恢復性增長,尤其是一季度的新能源汽車產量達到14.55萬輛,同比增長36.1%,不僅拉動全市汽車產量增長2.5%,還帶動汽車用鋰離子動力電池產量、智能車載裝置製造業增加值分別增長41.7%和35.3%;而重慶同期的新能源汽車產量同比增長9.7%,增速較2025年同期出現較為明顯的下降。不過從重慶2025年各個季度的新能源汽車產量來看,呈現逐季度的梯級增長態勢,2025年1—4季度,重慶新能源汽車產量增速分別為13.3%、25.0%、35.4%和36%。在2026年的後三季度,兩座城市GDP發力點不僅在於汽車產業,還要看更多產業表現。比如從社會消費品零售總額看,重慶一季度增速為1.8%,廣州為6.6%。此外,同樣作為“煙火之城”,重慶一季度的餐飲收入增長4.4%,而廣州達到6.6%。儘管蘇州在年度GDP排名上一直在成都之前,但從季度資料看,成都也有超越之時。比如2023年一季度,成都GDP就以80.18億元的優勢超過蘇州。武漢定下了“十五五”末經濟總量超3兆的明確目標,且從近幾年的年度GDP總量看,武漢相比南京存在明顯的優勢,“十五五”時期南京想超武漢從而再進一位難度較大,但並非意味著南京沒有縮小差距的機會。從一季報的資料看,南京的經濟表現給全年開了一個好頭,一季度全市規模以上工業增加值同比增長7.0%,增速不僅比去年全年提升1.2個百分點,也取得了自2023年以來的規上工業增加值季度最高增速;再比如一季度南京GDP同比增長5.5%,實現了“十五五”時期“地區生產總值增長5%以上”的目標。武漢一季度GDP則首次突破5000億大關,達到5042.99億元,且全市規模以上工業增加值同比增長11.6%,民用無人機、積體電路圓片、平板電腦產量同比分別增長154.8%、49.8%、48.3%。寧波與南京之爭在較長一段時期內,寧波一直扮演著“追趕者”角色。2016年,南京GDP突破兆元,成為國內第11座兆GDP之城。2017年,寧波GDP也順利晉級,排名全國第14位。2018年,寧波超越無錫和青島,排名第12位。2019年,南京超天津成為GDP第10城。2021年,寧波公開喊出了要成為GDP第10城的口號,並於2024年成功超過天津,再度衝到南京之後,彼時兩城GDP差值已從2022年末的1203.55億元縮小到350億元左右。但2025年末,南京將與寧波的GDP差值優勢擴大到了712.78億元,守擂成功。不過在“十五五”時期,卻存較大的變數,這主要來自兩座城市對2030年GDP增速目標的測算。南京2026年政府工作報告提出:“十五五”地區生產總值年均增長5%以上。以2025年末的經濟總量為基數,若南京在“十五五”時期保持5%的年均增速,2030年南京的經濟總量約為2.48兆元,若能保持2026年一季度5.5%的增速,2030年末為2.54兆元。寧波2026年政府工作報告提出:到2030年,經濟總量和發展質量邁上新台階,力爭地區生產總值達到2.6兆元。若實現這一目標,寧波或將在2030年末超越南京,實現經濟排名位次的再進一步。但需要提示的是,兩地也都存在“十五五”的年均增速超預期或低於預期的可能。這兩座城市仍需要以2026年一季度為起步,繼續推進經濟的穩定持續發展。寧波2026年政府工作報告提出了經濟發展中存在的問題,其中就包括“外貿外資穩定增長持續承壓”。從寧波公佈的2026年一季度的外貿資料來看,增速同比提高了5.9%,外貿總規模創下歷史新高。作為一座外貿依存度較高的城市,這無疑是一個好消息。 (21世紀經濟報導)
本田或將關停廣州、武漢兩座燃油車工廠
4月17日,日媒《東洋經濟線上》發佈獨家消息稱,本田在華銷售陷入低迷,已決定著手削減廣州、武漢兩地生產基地的燃油車產能。《東洋經濟線上》指出,本田在華合資企業包括與廣汽集團合作的廣汽本田、與東風汽車集團合作的東風本田,兩家企業合計設有4座燃油車生產工廠,此次將關停其中2座。按計畫,廣汽本田相關工廠將於2026年6月停產,東風本田相關工廠則於2027年停產。01年產能將從120萬輛縮減至72萬輛從銷量來看,2020年本田在華銷量達到巔峰期的162.7萬輛,之後連續5年下滑,2025年已降至64.53萬輛,2026年第一季度為12.2萬輛,遲遲未見回暖跡象。從產能來看,2024年,本田分別在廣州、武漢新建年產能12萬輛的電動汽車專屬工廠。彼時算上原有149萬輛燃油車產能,兩大基地總產能達173萬輛。但受銷量急劇下滑影響,本田推進工廠關停、人員精簡等最佳化措施,當前其在華年產能已降至120萬輛的水平,其中燃油車96萬輛、電動汽車24萬輛。此次關停工廠意味著進一步實施重組,年產能將縮減至72萬輛。相比之下,2025年本田在華產量為68萬輛。這意味著,本田在華現有工廠的開工率只有50%左右。除關停工廠外,本田也在推進研發體系的調整。《東洋經濟線上》稱,據多位相關人士透露,廣州、武漢的電動汽車工廠計畫於2028年起,投產由合資夥伴廣汽、東風主導研發的純電動車及插電式混動車型。“豐田、日產以及德國大眾等車企,已開始推出融入華為等中國本土企業技術的新車型,憑藉中國企業在價格競爭力與技術先進性上的優勢搶佔市場,本田如今終於也踏上這一賽道。”《東洋經濟線上》評價道,“若研發主導權交由廣汽、東風,供應鏈大機率會採用本土零部件企業產品,這意味著本田系零部件企業將直接失去相關業務機會。”“照此形勢,同時維持廣州、武漢兩大基地也難以為繼,必須思考如何才能活下去。”一位本田系零部件企業高管無奈表示。“此次產能削減後,燃油車業務在兩大基地將減少48萬輛的配套份額。若兩大基地合計24萬輛的電動汽車產能也無業務可做,我們從本田處能拿到的就只剩48萬輛份額,完全無法實現盈利。”另一位本田系零部件企業高管稱。02深陷經營困境上述調整背後,是本田無法逃避的經營困境。今年3月,本田官宣電動汽車戰略重大調整,縮減相關業務,並預計這將給公司累計帶來最高2.5兆日元(約合人民幣1082億元)的損失。其中大部分損失將計入2025財年(2025年4月-2026年3月)及2026財年。為此,本田預計2025財年將錄得淨虧損4200億-6900億日元(約合人民幣182億-300億元)。這也將是本田自1957年上市以來首次遭遇年度虧損。在全球範圍內亟需對汽車業務進行根本性改革的背景下,本田在華的研發、生產乃至整體業務模式該如何調整,成為迫在眉睫的課題。對於本田自身及本田系零部件企業而言,還有另一大關注點:與廣汽、東風的合資未來走向。本田與廣汽的合資合同有效期至2028年,與東風的合同則至2043年。其中,是否續簽或調整與廣汽的合資合同,成為外界關注的焦點。據多位相關人士消息,今年4月中旬,本田社長三部敏宏走訪廣州、武漢兩地,外界推測,其已就與廣汽合資的未來方向展開了磋商。 (中國汽車報)
超10萬人擠爆伺服器,圍觀8家房企搶“馬場”:9小時競價243輪,236億元成交!廣州樓麵價新地王誕生:8.5萬元/㎡
“圍觀人數已經超過10萬,請耐心等候或重新進入。”2月25日,廣州馬場地塊正式開拍,因圍觀人數太多,廣州交易集團官網一度出現短暫當機。作為廣州珠江新城最後一塊“絕版寶地”,該地塊自2026年1月上架以來,就吸引了業內廣泛關注。值得一提的是,該地塊的起拍價高達186.44億元,光是起拍價就已躋身廣州歷史“總價地王”榜單前五,距離第一位的廣州亞運城地塊的255億元,相差約69億元。《每日經濟新聞》記者2025年11月19日來到項目現場時,發現商家早已搬空,但地塊內的商舖還未完全拆除。僅過去3個多月時間,該地塊已呈淨地狀態。項目於2026年1月23日正式掛牌,於2026年2月25日正式競價出讓。2月25日,記者從廣州交易集團處獲悉,本次拍賣採用線上模式,有8家房企參與拍賣。當日上午10點48分,報價超過197億元,已達到廣州土拍總價TOP2的高度。進入下午1點後,保利、越秀、廣州城投頻繁加價。最終,經過9小時243輪競價,越秀地產以約236億元拿下馬場地塊,折合可售住宅樓麵價約8.5萬元/㎡,打破廣州樓麵價TOP1紀錄。從區域視角看,作為連接珠江新城與金融城的黃金地塊,它承載著城市變遷的記憶,更肩負著銜接兩大CBD、打造超級叢集的使命。廣州馬場地塊周邊 圖片來源:每經記者 陳榮浩 攝廣州樓麵價新地王誕生此次廣州馬場地塊的份量相當重。此前,廣州總價地王的寶座長期由以下五宗地塊佔據:排在榜首的是總價255億元的廣州亞運城地塊,其次是197億元的番禺長隆地塊、188億元的廣船地塊、186億元的南方麵粉廠地塊以及132億元的品秀星圖地塊。而馬場地塊光是起拍價就達到了186.44億元,已躋身廣州總價地王前五。除了價格,更關鍵的是這塊地的稀缺性。該地塊位於珠江新城核心區,是CBD最後一塊大體量核心用地,總用地面積19.45萬平方米,涵蓋居住、商業、商務、中小學等多種用地性質,計容總建面達56.7萬平方米。地塊所在位置。從競價規則來看,這塊地的溢價空間幾乎全部集中在住宅用地。綜合溢價率約26.6%,住宅部分溢價率約35.67%。記者注意到,馬場地塊在2月25日上午11點10分左右,總價就突破了200億元;而到了當日下午3點40分左右,總價已突破219億元。最終,該地塊以約236億元成交,總價僅次於廣州亞運城地塊的255億元。此外,馬場地塊的折合可售住宅樓麵價約8.5萬元/㎡,打破廣州樓麵價TOP1紀錄。值得一提的是,在競拍的後半程,競爭較為激烈的當數保利與越秀。據克而瑞資料,2025年,保利發展和越秀地產在廣州市場分別實現542.66億元和308.22億元的全口徑銷售額,分別位居廣州市場第一和第二。2月25日下午,廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉向記者分析稱,馬場地塊可能是2026年全國總價地王。這樣的核心區域地塊必然引發開發商爭搶,所以創下廣州單價地王紀錄也不奇怪。“但需要注意的是,一定要避免非理性競價、過度競爭。考慮到新地塊得房率的優勢,再加上最新的戶型設計、社區配套等優勢,可能會對周邊的樓盤產生降維打擊,導致周邊在售項目不得不降價競爭,開啟全市新一輪的新房降價。”李宇嘉表示。馬場片區規劃願景圖將引發珠江新城豪宅市場大洗牌?在部分業內人士看來,廣州“新地王”的誕生不僅會刷新廣州樓市的價格紀錄,更會引發珠江新城豪宅市場的大洗牌。記者梳理髮現,廣州較為典型的豪宅片區主要包括珠江新城、二沙島、琶洲、白鵝潭、金融城等類股,多數豪宅項目集中於“黃金三角”,即“珠江新城—金融城—琶洲”。而在廣州豪宅項目中,廣州馬場地塊項目與保利冼村舊改項目是兩個經常被拿來對比的項目。兩個項目均位於珠江新城類股,保利冼村項目位於珠江新城類股中區,即將入市,市場吹風價達每平方米18萬元至20萬元;而廣州馬場地塊項目位於珠江新城東區,是廣州的新晉“地王”項目。在廣州馬場地塊周邊,已經誕生過不少豪宅,房價天花板也在不斷刷新。其中,距離地塊約2.2公里的保利玥璽灣,作為2025年全國首個“開盤當日破百億”的項目,成交均價高達17萬元/㎡,最高單價超30萬元/㎡,堪稱廣州豪宅的“標竿”。除了保利玥璽灣,馬場地塊周邊還匯聚了僑鑫匯悅台、凱旋新世界、保利天曜等頂級豪宅。值得注意的是,近期珠江新城豪宅成交分化明顯,核心頂豪與改善戶型熱度分化。據廣州鏈家資料,僑鑫匯悅台目前有9套在售二手房源,業主掛牌均價約25.77萬元/㎡;凱旋新世界目前73套二手房源,業主掛牌均價普遍在17萬元/㎡以上。而保利天曜於2025年5月開盤,銷售均價約9.4萬元/㎡。值得一提的是,位於珠江新城東類股的僑鑫匯悅台項目,曾多次以天價成交刷新全國住宅紀錄。2024年10月9日,僑鑫匯悅台成交一套建面約1251.44㎡的頂層複式,成交總價約4.61億元,單價約36.86萬元/㎡,該成交價格刷新該樓盤2021年超3億元的此前最高紀錄,同時創下中國內地高層住宅有記錄以來的最高總價與單價。廣州珠江新城部分二手豪宅房源成交情況 圖片來源:鏈家網鏈家資料顯示,中海花城灣2025年12月底掛牌成交一套315.08㎡的4室2廳房源,業主掛牌價3800萬元,最終成交價為3350萬元,折合單價約10.6萬元/㎡。2025年11月底,天鑾成交一套約264㎡的5室2廳房源,業主掛牌價約2980萬元,最終成交價為2630萬元,折合單價約9.95萬元/㎡。部分業內人士提醒,廣州珠江新城類股雖是廣州豪宅較為集中的區域,但在市場調整的背景下,仍較為考驗產品的打造能力。此外,隨著區域內的競品增多,市場競爭將加劇,項目去化壓力也將加大。中國城市發展研究院投資部副主任袁帥向記者分析稱,珠江新城類股目前部分豪宅樓盤單價已跌破10萬元/㎡,表明市場正處於回呼階段。而在行業調整之際,將更為考驗開發商的產品打造能力。此外,開發周期延長、成本上升、質量把控等問題,都可能影響項目收益與口碑。 (每經頭條)