稀土，被稱為“工業維生素”或“工業黃金”，這一稱號並非誇張——它雖用量不大，但往往是決定產品性能的關鍵。稀土元素具有獨特的磁、光、電、催化等物理化學特性，只需少量加入，就能讓材料性能實現質的飛躍。從新能源汽車到風力發電，從智慧型手機到導彈制導，稀土已滲透到現代工業的每一個角落。近期，中國四川發現儲量位居世界第二的輕稀土礦，這一重大找礦突破不僅刷新了全球在產稀土礦的排名，也再次引發人們對稀土資源戰略價值的關注。以下將從全球在產稀土礦山排名和稀土主要用途兩個方面，為您系統解讀這一關鍵礦產。全球四大在產稀土礦山根據最新找礦成果，全球在產稀土礦山的資源儲量排名前四位如下：全球第一大在產稀土礦：內蒙古包頭白雲鄂博礦區白雲鄂博礦區位於中國內蒙古自治區包頭市，探明的稀土工業儲量約4350萬至4400萬噸稀土氧化物，佔全國稀土儲量的83.7%、世界總量的37.8%，是當之無愧的全球第一大稀土礦。該礦不僅是稀土資源的寶庫，同時其鈮、釷、螢石等伴生資源儲量也位居世界前列，綜合開發價值極高。白雲鄂博的稀土資源以輕稀土為主，是全球稀土供應的核心基石。全球第二大在產稀土礦：四川冕寧縣犛牛坪稀土礦此次新探明的四川冕寧縣犛牛坪稀土礦，稀土氧化物資源總量達到966.56萬噸，一舉成為全球第二大的在產輕稀土礦山。該礦屬於典型的輕稀土礦，此次增儲幅度超過200%，相當於新增了兩個原礦的規模。值得一提的是，犛牛坪礦還伴生有超大型螢石（2713.54萬噸）和重晶石（3722.77萬噸）資源，氟元素和鋇元素同樣是重要的工業原料，使得該礦的綜合開發價值極高。這一找礦突破對保障中國關鍵礦產供應鏈安全意義重大。全球第三大在產稀土礦：美國芒廷帕斯稀土礦芒廷帕斯稀土礦位於美國加利福尼亞州，是美國最大的在產稀土礦，也是中國以外重要的輕稀土供應來源。雖然該礦未明確公佈總儲量，但其產量穩定，是美國稀土生產的核心。2025年，該礦獲得美國國防部投資支援產能擴建，顯示出美國強化本土稀土供應鏈的戰略意圖。全球第四大在產稀土礦：澳大利亞維爾德山稀土礦維爾德山稀土礦位於澳大利亞西澳大利亞州，由萊納斯稀土公司營運。該礦是中國以外最重要的稀土生產商之一，產能穩定，也是澳大利亞最大的在產稀土礦。萊納斯公司長期致力於建構中國以外的稀土供應鏈，其產品主要供應日本、歐洲和美國市場。稀土的六大主要用途稀土用途極其廣泛，從日常用品到國防裝備，幾乎無處不在。根據應用領域的不同，可分為以下六大類：（一）磁性材料——稀土最重要的應用領域稀土永磁材料是稀土用量最大的應用方向，約佔稀土總消費量的60%。其中最著名的是釹鐵硼永磁體，被稱為“萬磁之王”，可吸起相當於自身重量640倍的重物。主要應用場景包括：新能源汽車：每輛純電動車需要消耗5-10公斤釹鐵硼磁材，用於驅動電機的核心部件。稀土永磁電機體積小、重量輕、效率高，是新能源汽車實現高性能的關鍵。風力發電：稀土永磁直驅風機是當前風電裝機的主流技術路線，不需要齒輪箱，效率更高、維護成本更低。消費電子：智慧型手機的振動馬達、變焦馬達、揚聲器，筆記型電腦的散熱風扇，都離不開稀土永磁材料。人形機器人：每個關節都需要小型電機驅動，單台人形機器人需用稀土永磁材料2-4公斤。國防裝備：導彈制導系統、戰鬥機雷達、艦艇聲吶等高科技武器都依賴稀土永磁材料。美國“愛國者”導彈的制導系統之所以能精準攔截目標，正是因為加入了稀土元素用於電子束聚焦。此外，釤鈷磁體具有優異的耐高溫和抗腐蝕性能，是航空航天發動機、石油鑽井等極端環境下唯一可用的永磁材料。（二）催化材料——綠色環保的守護者稀土在催化領域的消費佔比約20%-25%，是第二大應用方向。主要應用場景：石油煉化：稀土分子篩催化劑能提高原油裂化轉化率，降低煉油能耗，同時減少污染物排放。汽車尾氣淨化：鈰基儲氧材料是三元催化器的核心，能將一氧化碳、碳氫化合物等有害氣體轉化為無害物質，淨化效率超過98%，是滿足國六/歐六排放標準的關鍵材料。（三）發光與光學材料——點亮世界的眼睛稀土因其特殊的電子層結構，具有一般元素無法比擬的光譜特性，可以發出各種顏色的光。主要應用場景：顯示與照明：稀土螢光粉是LED、液晶電視、節能燈的核心發光材料。銪元素發紅光、鋱元素發綠光，共同構成了高亮度、高色域、長壽命的顯示效果。光纖通訊：摻鉺光纖放大器是實現長距離光纖通訊的核心器件，能夠放大光訊號。雷射裝置：釹釔鋁石榴石雷射器廣泛應用於雷射測距、雷射切割、醫療美容等領域。海灣戰爭中，美軍M1A1坦克裝備的釹釔鋁石榴石雷射測距機，觀瞄距離達4000米，是伊拉克T-72坦克的兩倍。（四）儲氫與電池材料——清潔能源的助推器鎳氫電池：稀土儲氫合金是鎳氫電池的負極材料，廣泛應用於混合動力汽車。稀土元素能提高儲氫容量、延長電池壽命。固態電池：稀土摻雜的固態電解質正在推動全固態電池商業化處理程序，有望大幅提升電池安全性。（五）結構與合金材料——提升性能的加入劑在鋼鐵、鋁合金、鎂合金中加入少量稀土，可以細化晶粒、淨化熔體、提高材料的強度、韌性和耐腐蝕性。航空航天：稀土高溫合金用於製造航空發動機渦輪葉片，提升推重比和使用壽命；稀土鎂合金因其低密度、高比強度，是製造衛星和航天器結構件的理想材料。軍事裝備：美國F-35戰機每架使用約408公斤稀土材料，從發動機到隱身塗層都離不開稀土。（六）日常生活——稀土就在你身邊稀土早已融入日常生活，只是我們未必察覺：稀土陶瓷：加入稀土元素的茶具，更耐磨、更抗摔，色澤更溫潤。蓄熱面料：含有稀土的羽絨服，保暖效果更好。抑菌紡織品：稀土元素製成的枕頭、衣物，具有抑菌功效。手機螢幕：稀土元素調節螢幕顯色，讓色彩更鮮豔。醫學成像：釓類稀土造影劑能提高核磁共振影像清晰度，幫助醫生精準診斷病灶。現代農業：鑭、鈰等輕稀土製成的微肥，能促進農作物光合作用和養分吸收，提高產量。從內蒙古白雲鄂博的億噸級儲量，到四川犛牛坪的重大突破，中國稀土資源優勢在全球無可撼動。稀土的廣泛應用，使其成為從新能源革命到國防安全、從消費電子到綠色環保的基石性資源。正如鄧小平同志1992年指出的：“中東有石油，中國有稀土。”今天，稀土的戰略價值隨著科技革命與產業變革的深入愈發凸顯。擁有資源、掌握應用、延伸產業鏈，是保障關鍵礦產供應鏈安全的核心。稀土在支撐綠色轉型與高端製造的同時，其生產過程中的環境代價也不容忽視。從露天開採的地表創傷，到離子礦的深層污染；從伴生放射性的長期風險，到冶煉廢水的治理難題，產業鏈面臨的環境挑戰依然嚴峻。值得欣慰的是，政策法規的完善、廢水處理的技術創新、生態修復的系統推進，都表明稀土開發與環境保護並非只能二選一。通過技術進步與嚴格監管，稀土產業正加速邁向綠色、可持續的發展道路。將生命周期評估與循環經濟理念相結合，已成為協調稀土利用與環境可持續性的關鍵方向。 (再起航)

凱德投資旗下的增值型住宿私募基金CapitaLand Ascott Residence Asia Fund II（CLARA II）及其聯合投資者，日前已完成對日本東京一處優質綜合體的收購，交易金額超過300億日元（約合2.1億美元）。圖片來源：凱德此次交易涉及的資產位於東京新宿區，是一棟建於1992年的22層混合用途大樓，原名為Hundred Stay Tokyo Shinjuku，包含酒店、住宅、辦公及零售空間。資產出售方未公開，但酒店現營運管理方已於近期發佈通知，該酒店將於2025年8月底終止營運。酒店和住宅部分將進行升級改造成179個單元的服務式公寓，由凱德旗下雅詩閣（Ascott）營運管理並冠以馨樂庭品牌，項目將更名為Citadines Shinjuku Tower Tokyo，計畫於2026年下半年起分階段開業。公寓將提供開間、一居室至三居室的多種房型，目標租戶包括在周邊辦公的長期租戶及短暫停留的遊客。項目將設有健身房、多功能廳、餐廳、咖啡館及自助洗衣房等配套設施。該項目是CLARA II基金的第三項投資，也是其在日本的第二筆收購。此前該基金已開設了新加坡Lyf Bugis Singapore及東京澀谷Lyf Shibuya Tokyo。同時根據最新公告，CLARA II近期已獲得來自新老機構投資者的新出資承諾，預計將使凱德投資的資產管理規模增加約4.7億新元（約合3.66億美元）。凱德投資持有CLARA II基金約20%的股份，這是其輕資產戰略的一部分，旨在與其資本合作夥伴保持緊密的利益一致性。CLARA II於去年2月成立，基金目標募資規模為6億美元，去年已獲得總部位於阿姆斯特丹的房地產投資機構Bouwinvest出資承諾7,500萬美元。凱德旅宿業務首席執行官Kevin Goh表示，在CLARA II項目中，凱德專注於翻新和改造以最大化資產價值。在全球不確定性的環境下，酒店業的市場混亂也為增值和重新定位創造了更多機會。市場對服務式公寓資產的興趣持續增長，其靈活混合的營運模式在長短租之間提供平衡，使其在當前不確定環境下具備穩定收益與上行潛力。東京的酒店市場亦展現出強勁復甦趨勢，2024年每間可用客房收入（RevPAR）較口罩前高出43%，2025年2月同比上漲19%。2025年4月，赴日外國遊客人數創下新高，達391萬人，同比增長28.5%，前四個月累計接待遊客為1440萬人，同比增長24.5%，該國目標在2030年將年遊客數提升至每年6,000萬人。 (全球地產投資筆記)

日本正加強對先進處理器、量子電腦用低溫冷卻器以及光刻機出口的限制，以防止這些產品被用於軍事應用。《日本時報》報導稱，新政策將於5月頒布，屆時企業向海外銷售高科技產品前必須先獲得出口許可證。此外，日本政府還將42家中國企業列入了黑名單。中國對此舉表示批評，並警告這可能引發貿易中斷。 新規定包括對量子計算所必需的低溫冷卻系統以及可用於導彈制導系統的處理器的管控。日本官員強調，這些措施旨在防止軍事用途，而非針對特定國家。此限制措施出台前，美國曾對高性能輝達（Nvidia）人工智慧GPU轉口至中國表示擔憂，儘管報導中並未明確指出日本將禁止輝達GPU轉口至其他國家。 除了收緊技術出口外，日本還擴大了受貿易限制的外國組織名單。經濟產業省在全球範圍內新增了42個實體，使受日本出口管制的中國企業、研究機構和其他組織數量達到約110家。更新後的名單將從2月5日起生效。 中國對此表示強烈反對，認為這些措施可能擾亂國際供應鏈並阻礙商業活動。中國商務部敦促日本確保兩國經濟關係不受負面影響。

近日，中國財政部公佈2024年一般國債、超長期特別國債發行安排，其中，超長期特別國債期限包括20年期、30年期、50年期，半年付息一次，發行次數分別為7次、12次和3次，時間從5月至11月。 17日上午，30年期超長期特別國債正式首發。 中國在1998年、2007年及2020年均發行過不計入財政赤字的特別國債。此次是中國第四次發行超長期特別國債，專項用於國家重大戰略實施和重點領域安全能力建設。根據2024年政府工作報告，與以往發行的特別國債略有不同的是，本次超長期特別國債為常態化發行，除今年已確定的1萬億以外，年內及未來幾年仍會視發展需求及發行效果適時啟動。 1 特別國債的“特別之處” 所謂“特別”，體現在資金用途上——是為服務特定政策、支援特定項目而發行的國債，資金需要專款專用。與普通國債相比，特別國債不納入一般公共預算，其發行不影響赤字規模和赤字率。不過，特別國債仍屬於政府債務，需依國債餘額管理制度列入年末國債餘額限額。