近日，東莞在臨深片區“畫了一個圈”，還取了個很有氣勢的名字，叫做： 龍鳳新片區。 東莞到底在下一盤什麼棋？今天和大家解讀一下。 01.

在上海這座全球矚目的城市裡，資本博弈從未停歇，表面看似平靜，實則暗流洶湧，每一處資產交易都如同一場無聲的戰爭，背後是無數世界級巨頭在暗中角力。 土地拍賣：冰火兩重天的資本邏輯2026年上海第三批次土拍，堪稱資本博弈的縮影。徐匯長橋地塊，僅9家央國企巨頭同台競技，歷經82輪拉鋸，最終招商蛇口以33億拿下，溢價率高達25%。 而同場的中海地產，雖交了天價保證金，卻全程未舉牌，被業內調侃為“出錢看拍地”。為何如此？徐匯長橋地塊看似普通，實則蘊含“雙重稀缺性”：政策紅利下的絕版稀缺，以及產品端帶來的絕對確定性。 其低密度、濱水、近綠肺的特質，讓巨頭們看到的是“賣得掉、賣得貴”的明牌資產。而金山新城地塊，因缺乏核心屬性，只能底價成交。這背後是資本對“確定性”的極致追求：寧要核心區的一張床，不要遠郊區的一棟房。資本不再盲目追逐，而是精準計算，只投那些能穩賺不賠的“刀刃資產”。

深圳世界級半導體科技城，規劃落子！ 6 月 1 日蕾奧規劃以聯合體身份拿下 龍華 - 平湖北世界級半導體科技城 統籌規劃大單，這是深圳築牢晶片產業鏈自主可控的核心戰略工程。 項目以 “1+4+1” 框架鋪開，蕾奧攜多院整合規劃、交通、景觀技術，依託行動規劃優勢打通城市更新、土地整備落地通道，以本土專業實力護航深圳世界級半導體產業叢集崛起。 一、重磅落子：頂級聯合體拿下世界級半導體科技城規劃項目

股市風暴來襲，但捕捉到AI“十倍神股”的人，已經贏麻了。 一年前，在中際旭創股價低位震盪時堅持“相信光”的人，最高能收穫12倍漲幅；任意買入寒武紀、芯原股份、大族雷射、傑華特、海星股份等一家公司，也能吃到10倍紅利。 人如此，城市亦如此。合肥死磕長鑫存儲，8年虧損仍持續輸血數百億元，硬磨出一個估值超2兆的晶片巨頭。一旦其上市成功，相當於“再造了一個合肥”。 頭圖來自：AI生成

作為新質生產力的核心引擎，人工智慧正迎來爆發式發展。從大模型到具身智能，從AI終端到算力基建，一條AI產業鏈正在加速形成。湖北搶佔機遇，順勢站上了產業風口。 中國光谷 站在AI產業鏈的“光”裡 今年一季度，湖北省工業利潤同比大幅增長85.7%，增幅位居全國第一。其中，電腦通訊電子行業的貢獻率超過一半。 武漢東湖高新區彙集了大量光電子資訊企業，被稱為中國光谷。乘車行駛在光谷，不多遠，就能看到一個又一個工地。如此旺盛的建設活力，從何而來？

一座“最沒存在感”的省會，憑什麼押注出兆產業版圖？ 幾年前，我坐綠皮火車去淮南的安徽理工大學讀書。車過合肥，只停幾分鐘。我趴在車窗上往外看，站台普普通通，沒有省會的氣派。我心裡嘀咕：合肥？不就是個“中轉站”嘛。 那時候我不知道，這個被我輕視的城市，正悄悄下一盤大棋。 後來在淮南，身邊越來越多同學、朋友聊起合肥——“我室友簽了合肥的公司”“我表哥在合肥買了房”“合肥那邊給的政策太好了”……畢業季，一個寢室四個人，三個去了合肥。我這才後知後覺：那座城市，不簡單。

2024年，長三角三省一市的GDP加在一起超過了33兆元，經濟規模在全球都市圈裡排在第二，就比美國波士華城市群差那麼一點點。這個時候，珠三角9個市的GDP大概是15兆，還不到長三角27個市的一半。 而且二十年前這差距沒現在這麼大，2005年長三角的GDP是珠三角的1.86倍，現在拉大到了2.1倍。 很多人把原因歸結到廣東人不努力或者深圳房價太高這類表面因素上面。可是，打開地圖看看，答案其實就藏在地形裡面。 長三角有著長江中下游大平原以及黃金水道，一條長江把上海、南京、武漢、重慶連接起來，經濟腹地縱深有上千公里。

從文化賦能到工業聚勢，成都正在持續打造城市新名片。 6月1日，成都發佈《關於加快建設全國先進製造業基地的意見》（以下簡稱《意見》），提出到2030年，成都規模以上工業企業營業收入突破2兆元，工業和生產性服務業增加值佔地區生產總值比重超過60%。 成都城市景觀。圖源：攝圖網 在數字目標之外，更值得關注的是《意見》中提出的“一城三都”：加快打造具有全球影響力和行業帶動力的軟體名城、新型顯示之都、工業無人機之都、美酒之都。