李嘉誠家族旗艦公司長江實業有麻煩了！香港廉政公署近日展開代號為“戰鼓”的執法行動，成功偵破一宗涉及香港觀塘一個住宅發展項目的偷工減料、貪污造假的案件，並拘捕10人，此宗醜聞涉及的是李嘉誠家族旗下長實集團位於觀塘安達臣道的“港人首置盤”；據報導，該項目的六座大廈主鋼筋偷工減料少了10%。拘捕10人！長實首置盤涉偷工減料、貪污造假醜聞香港廉政公署公佈長實首置盤貪污造假案情李嘉誠家族一段時間以來，真是風波不斷，可謂“一波未平一波又起”；繼出售港口事件後，李嘉誠又一次被推上風口浪尖，旗下長實集團香港一樓盤被查。前不久，長和擬出售包括巴拿馬運河港口等資產引起廣泛關注；近日，長實位於香港觀塘安達臣道“港人首置盤”項目，又曝出偷工減料、貪污造假的醜聞。據報導，5月21日，香港廉政公署對外公佈了長實首置盤項目貪污造假案情，公署已拘捕10人。這幾天，香港政商及勞工界人士紛紛發聲，對此案表達看法並認為，企業經營應主動承擔社會責任，不單要對得起國家，也要對得起香港社會，對得起良知。一些人士指出，在商業決策中公共利益永遠位於首位，建設香港、報效祖國與國家共贏，企業王國才能立於不敗之地。長實集團香港一樓盤被查貪污造假上上周的5月21日，香港廉政公署（ICAC）宣佈展開代號為“戰鼓”的執法行動，成功偵破了一宗涉及觀塘安達臣道住宅發展項目的貪污造假案，並拘捕了10名涉案人員，涉嫌行賄、串謀詐騙、使用虛假文書等罪行；而該項目正是李嘉誠家族旗下的長實集團負責開發的“港人首置盤”項目。事發後，長實集團回應稱，集團支援廉政公署行動，保障香港之廉潔營商環境，已初步完成檢視項目之工程，並正與香港屋宇署商討適當之後續處理。據香港文匯報等報導，涉案的長實位於安達臣道“港人首置盤”的六座大樓目前處於停工狀態。據香港廉政公署的調查，該樓盤項目鋼筋工程分判商為節省成本，施工中未按香港屋宇署批准的圖則執行，導致六座大樓出現鋼筋“疏、少、幼、移位”等偷工減料的問題。屋宇署指出，涉事六座大樓的部分鋼筋配置嚴重偏離批准圖則，主鋼筋數量比圖則少10%以下，經視察及結構評估認為大樓的整體結構並沒有明顯危險，但要求承建商做補救措施，包括局部加固、拆卸部分結構重新配置鋼筋等。香港屋宇署結構工程師高美儀分析涉案情況廉政公署執行處首席調查主任鄭礎明公佈案情指出，代號為“戰鼓”行動中，已拘捕10名涉案男子，年齡介於29歲至52歲，包括一名總承建商負責人，5名分判商（分包商）經營者及員工、4名工程顧問公司的駐地盤監督人員，涉嫌干犯行賄、受賄、串謀詐騙、使用懷疑假文書等罪行。據調查，有關鋼筋工程分判商（分包商）為提高利潤及節省成本，涉嫌向地盤工程監督人員提供“甜頭”，包括行賄款、月餅券禮物、以及代為繳付高級餐廳及夜總會等奢華消遣開支，以換取對鋼筋工程質量的寬鬆監管及檔案上的造假，以至出現鋼筋“疏、少、幼、移位”等偷工減料的問題。據廉政公署的通報，目前調查工作仍在進行，不排除有進一步執法行動。長實集團創辦人李嘉誠及董事會主席李澤鉅父子據瞭解，位於香港觀塘安達臣道“港人首置盤”項目，由李嘉誠家族旗下的長江實業集團於2020年5月以49.51億港元競標投得，規劃建設共有6棟住宅大樓；其中，第1、第2及第3棟大樓高36層，第5、6、7棟大樓高為27層。據悉，作為“港人首置盤”，又被稱為港人首次置業計畫，是前香港特首林鄭月娥於2017年提出並實行的房屋政策。此計畫由旨在為符合資格的香港首次購房者提供低於市場價的住宅，年滿18歲的香港永久居民且未有任何住宅、且在香港居住滿7年後，均可申請。事件曝光後，香港輿論湧現了大量質疑聲音，對於資本市場投資者而言，他們擔憂長實股價受到衝擊。儘管香港屋宇署表示該樓盤結構“無即時危險”，但停工整改及潛在訴訟恐怕會加劇李嘉誠家族旗下長實集團的財務負擔。順帶提及，目前此項目已停工大半年，將無可避免會影響開盤時間。財報顯示，李嘉誠家族旗下的長實集團，2024年全年營收為455.29億港元，同比減少3.63%，歸屬母淨利潤約136.57億港元，同比下降21.24%。儘管業績承壓，長實在財務報告中仍聲稱，集團當前擁有大量現金流，其資金流動性持續穩健。截至報告期，長實集團的銀行及其他借款總額為527億港元。5月22日，在長實集團2025年股東周年大會上，集團董事會主席李澤鉅表示：當下集團最重要的是保持財務健康，以專用至今應對不可預見的風險，有財務實力，遇到風浪才會較易頂得住、捱得起。吳秋北批評：長實外包“算到盡”，應負社會責任長和系創辦人李嘉誠長實集團香港一樓盤被香港廉政公署調查貪污造假事件，不由讓人想起十五年前香港首富、長和系創辦人李嘉誠表達的財富理念。2010年8月，李嘉誠在一次發佈會上說：“君子愛財，取之有道，亦用之有道。”他這句話的大意是，財富是要正當獲取，要用於合適的地方。不得不說，長實被查的觀塘安達臣道“港人首置盤”，有點類似內地推動的“安居房”、“解困房”，主要目標是為了惠及香港底層的無房者，卻出現偷工減料、貪污造假之行為，而且是李嘉誠家族旗下長實標得的樓盤項目，令人唏噓不已！要知道，李嘉誠家族是香港數一數二、最有錢的頂級豪門，而其旗下的長實亦是香港數一數二的頂級房地產開發商，居然會出現這檔事，跌破許多人的眼球。《一波說》以為，一個人的身價及影響力，在於創造財富的過程，更在於財富創造的最終結果。假如其擁有的財富不是為了惠及社會及後代，再多的錢也只是數目多寡而已。香港工聯會會長吳秋北（左1）、房屋局局長何永賢等長實“港人首置盤”項目曝出貪污造假醜聞後，引髮香港商界及勞工界的關注。香港工聯會會長、也是立法會房屋事務委員會主席吳秋北，在接受香港文匯報採訪時，批評長實將工程外包後，便有如“事不關己”的態度。他說：“並非外判（外包）了工序，便可將責任一併外判出去。發展商是有責任加強監督，不論分判條款、條件等每個環節，其實都要控制。”吳秋北受訪時還表示，長實外包時“算到盡”早已為業界知曉，相信此乃間接促成承建商偷工減料及從事不法勾當的原因。吳秋北強調，外包時“算得太盡”，以至經常出現“判上判”（層層下包），層層剝削的情況，且經常爆發工潮，苦看最無溢價能力的工人階層。吳秋北指出，“長實作為全港最大發展商之一，更應負起社會責任。”他敦促長實全面檢討營商手法，對得起成就它的香港社會，以及扶植它壯大的祖國。香港首富李嘉誠《一波說》注意到，當2021年8月香港屋宇署批准了18份建築圖則，其中最大規模的是李嘉誠家族旗下長實於2020年以49.51億港元投得的觀塘安達臣道“港人首置盤”項目，准許其1層地庫以上興建6棟樓高24及32層的大樓，另外還設有4棟1層高家庭式獨立洋房，以及1棟1層高會所，總樓面積約1,088,826方呎，共1700戶，包括不少於1000戶的“首置盤”。當時，長實發言人表示，確認圖則所顯示之為獨立洋房，屬於首次置業抽籤計畫的一部分，相信抽中的買家會非常高興。此次長實捲入貪污造假案的“港人首置盤”，是特區政府資助市民首次置業的計畫，是以市場價的8折出售的，主要協助本港中低收入家庭置業，如果樓宇質量未達標，恐導致住戶日後需承擔額外維修費用，甚至危及居住安全。據港媒報導，此次貪污造假醜聞，得力於市民舉報，以及香港廉政公署展開秘密調查，最後成功歸集證據並拘捕多名涉案人員。據港媒報導，涉案的安達臣道“港人首置盤”項目，可謂狀況百出，風波不斷。此項目原本是由“精進建築工程有限公司”承建，但此公司旗下項目連發奪命意外事件後，被屋宇署拒絕續牌。有關工程後於2023年11月起，由與“精進系”有千絲萬縷關係的“卓越天工”接手。長實曾兩度申請預售樓花同意書被拒，此建築項目因去年被揭發鋼筋缺漏而停工至今。 (一波說商業實驗室)
