如果美國最高法院裁定川普政府無權以《國際緊急經濟權力法》（IEEPA）為由徵收關稅的話，美國政府是否會退還這部分關稅？退款過程又會怎樣？在11月美國最高法院就該案進行的口頭辯論中，大多數大法官對上述關稅的合法性都表示懷疑。但一些大法官提出了疑問，該關稅被裁定非法，將會發生什麼？大法官巴雷特（Amy Coney Barrett）就表示，退還關稅可能會“非常混亂”。據報導，美國財政部部長貝森特在9月曾警告，“如果最高法院等到明年夏天才作出必須退還關稅的裁決，那麼需要退還的金額可能在7500億～1兆美元之間。”英國杜倫大學法學院副院長、跨國法教授兼全球政策研究所聯合主任杜明對第一財經記者採訪時表示，判決應該不會拖那麼久。“11月的審理已屬於加速辦理狀態，若口頭辯論階段已過，判決不會拖到2026年夏天，估計最快今年12月，最遲明年1月能出結果。”他解釋道。同時，在退回關稅方面，他表示，如果美國最高法院判決川普政府敗訴，那麼已經徵收的1000億美元以上的關稅要退還，另外可能還有利息問題，商家也有可能要求美國政府賠償其他損失。進口商認為退款不會造成混亂針對大法官“退款是否麻煩”的疑問，美國進口商有不同看法。家族企業DeerStags首席執行官穆斯卡特解釋道，“我不同意關於償還關稅會造成混亂的擔憂，在每一份報關單上，我們都會詳細列出具體的項目，標明我們繳納的關稅稅率。”簡單而言，美國海關檔案清楚列出了進口商為進口到美國的商品支付的關稅。同時，在報關單摘要中，進口商會註明具體的產品程式碼、原產國以及所繳納的關稅類型。穆斯卡特展示了一批貨物報關單摘要，上面第一項費用就為根據產品的名稱、用途和材質，標明某件商品需繳納6%的關稅。他表示，這項關稅已經實施多年。報關單摘要上第二項費用是20%的“芬太尼關稅”，這是川普政府使用IEEPA進行徵收的。第三項顯示的是10%的所謂“對等關稅”，這也是川普政府援引IEEPA徵收的。穆斯卡特表示，自從川普政府在4月初宣佈所謂“對等關稅”以來，他的企業已繳納超過100萬美元關稅。“每次總統更改關稅，美國海關都能在進口申報單上加入這些額外的項目，”穆斯卡特解釋道，“因此，進口商應該可以輕鬆地根據這份關稅明細申請退稅”。他還補充道，“美國國稅局在退還多繳稅款方面沒有任何問題。這也不例外。”位於洛杉磯的小型雞尾酒和利口酒裝瓶廠Greenbar Distillery目前也已支付超過5萬美元的額外關稅，相當於公司利潤的10%。該企業聯合創始人兼釀酒師霍斯羅維安（Melkon Khosrovian）表示：“從物流、技術和理論上講，要追回這些關稅應該很容易，因為每筆費用都已明確列出。”但是，霍斯羅維安說，“本屆政府在關稅問題上可謂是絞盡腦汁，總能找到各種方法來為所欲為。”他補充道，“如果我們能拿到一筆一次性退款，那就太好了；或者未來進口的稅收抵免，我也很樂意接受。但我非常擔心我們一分錢都拿不到。”他還表示，該公司將於2026年開始實現部分生產的自動化，從而降低成本，彌補川普政府額外關稅帶來的損失。“自動化是我們應對關稅的唯一途徑，”他說，“我們的批發商和零售商不會接受價格上漲。我們也不能接受更低的利潤率。而自動化就是我們採取的行動。”此外，美國企業還面臨產品出口減少以及可能被相關國家徵收報復性關稅的局面。據美國消費者技術協會和美國商會估計，這些關稅“將影響價值2230億美元的美國出口，並預計將導致14.1萬個工作崗位流失”。兩大機構還表示，“川普政府隨意提高、降低、暫停或重新徵收關稅，造成了巨大的不確定性。”杜明對第一財經記者解釋道，除了退回關稅外，實際上還存在著利息問題。此外，如果美國最高法院判決IEEPA類關稅敗訴，那麼進口商也可以由此產生的損失起訴。報關行面臨壓力霍斯羅維安和穆斯卡特以及其他700多家美國小型企業簽署了一份提交給最高法院“法庭之友”的意見陳述書，反對川普政府加征所謂的“對等關稅”。這些企業都是“我們支付關稅”聯盟的成員。該聯盟執行董事安東尼（Dan Anthony）表示：“僅今年一年，關稅法就修改了40多次。”“這種不確定性令人束手無策，成本上漲幅度驚人，給努力經營和發展業務的小企業主帶來了沉重的負擔。”安東尼說。從事物流和報關業務的企業Rogers & Brown Custom Brokers營運總監穆林斯（Lori Mullins）表示，如果關稅被裁定為非法，退款流程應該和美國海關在2018年1月1日～4月21日期間自動向美國進口商退還普惠制關稅一樣簡單。“普惠制下，進口申報方式固定，海關會將款項退還給進口商，流程也很簡單，”穆林斯說，由於IEEPA關稅需要逐項申報，退款流程應該類似，理論上會更快。不過她表示，報關行本來就面臨經驗豐富的員工短缺的問題，“如果退款，將如何應對預計增加的申報數量呢？”“他們正在應對新的貿易救濟關稅，例如301和232條款，以及每90天都會新增的232條款衍生條款。”穆林斯警告說。截至2025年9月30日，聯邦政府已從2025財年的關稅中徵收了近1950億美元的收入。在最高法院權衡其裁決期間，關稅徵收工作仍在繼續。貿易律師警告說，如果最高法院裁定部分關稅合法，而其他關稅不合法，海關提交的檔案數量將會增加。如果這種情況發生，美國企業追回關稅可能會更加耗時費力。Vinson & Elkins律師事務所的合夥人阿德圖圖（Joyce Adetutu）表示：“雖然檔案是逐項列出的，但有些貨物包含數千種混雜的產品，其中一些受IEEPA約束，而另一些則不受約束，關稅稅率也多次變更，要理清所有這些事情需要相當長的時間，而且會造成行政負擔。”阿德圖圖補充道，“所以我認為，海關和邊境保護局至少會爭取相當長的時間，以便能夠向美國進口商退款。”道岳法律諮詢反傾銷財務專家嚴光普對第一財經記者表示，據他在一線的瞭解，在川普政府推出關稅的這段期間，由於關稅政策經常變化，美國海關方面的確存在人手不足，應對乏力等現象。 (第一財經)

正在華盛頓訪問的加拿大總理卡尼當地時間10月7日與美國總統川普在白宮舉行了卡尼就任總理以來兩人的第二次會晤。這次會晤長達兩個半小時，加拿大希望能就雙方的貿易和關稅問題達成一些重要共識，為兩國最終達成一項新的經濟和安全協議鋪平道路。卡尼在橢圓形辦公室接受記者採訪時列舉了川普在第二任期內取得的一些成就，當卡尼說到“在許多方面中最重要的是”時，川普趁卡尼停頓插嘴道：“以及加拿大和美國的合併。”卡尼隨即表示：“我可沒想那麼多。”幾個月來，川普多次公開提出“吞併加拿大”的想法，並表示願意通過“經濟力量”實現這一目的。 (中國新聞社)

01 前沿導讀據央視新媒體平台玉淵譚天發佈的新聞表示：總部位於美國華盛頓的美中貿易全國委員會，在近期舉行了民意調查活動。據調查結果顯示，儘管美國政府在關稅問題上面持續對中國施壓，但是在與中國有業務往來的270多家美國公司當中，有73%的企業表示願意留在中國發展，還有52%的企業明確表示對中國市場有投資計畫。這些真實性的資料，表現出了美國製造業回流的困難很大，並且美國的關稅政策正在一步步損害美國本土企業的經濟利益。參考資料：超七成美企繼續看好中國市場https://www.toutiao.com/w/1842114742214660/02 在華發展根據玉淵譚天統計的資料顯示，2024年美國頭部半導體企業的整體營收低於市場平均增速，只有輝達、博通、美光這些憑藉著ai產業爆發從而實現了大幅度的營收增長，美國老牌的英特爾、德州儀器等公司甚至還出現了負增長的情況。據胡潤研究院發佈的報告顯示，2020年至2023年，在中國發展的美國企業其中國市場營收複合增長率達到了12%，大約是全球市場增速的1.3倍，大量美國企業依靠中國市場獲得了顯著的經濟提升。據中國商務部研究院委員會副主任張建平先生對媒體表示：大量的美國企業願意在中國投資，主要分為兩大類。一類是市場驅動型，主要通過在中國建立分公司、分部門等方法為中國市場提供服務，依靠中國市場進行營利。這類的典型例子是特斯拉、星巴克、通用汽車集團。第二類則是將中國作為一個全球化的合作基地，依靠中國資源來更好的進行國際化發展，這類的例子就是蘋果公司。不管是以上那種類型，都表現出了中國市場對於美國企業的極大吸引力。中國的市場規模龐大，在14億人中大約有4億人屬於中等收入群體，這些群體成為了美國企業想要拿下的目標。並且中國的工業產業鏈優勢明顯，不但擁有41個工業大類、207個中類、666個小類，而且還是全球唯一擁有聯合國產業分類中全部工業門類的國家。美國企業願意通過合資的方式在中國發展，也是看上了中國強大的工業體系。蘋果公司的裝置是嚴重依賴於全球產業鏈的產品，在此之前，大約九成的iPhone手機都是在中國製造，最終返銷美國和海外市場。在美國宣佈對華施加關稅之後，蘋果公司將產品生產線逐步遷往了越南、印度等地。參考資料：為何美企依然看好中國市場（環球熱點）-國際線上https://news.cri.cn/20250429/e0672ff5-74ac-db65-a385-531aa705df82.html03 製造困境美國《洛杉磯時報》在關稅政策後發佈報導稱：多年來，很多美國公司建立了依賴於數千家中國工廠的供應鏈。當下，讓美國企業感到手忙腳亂的，不僅是美國政府的關稅規模，還有關稅政策的實施速度和不可預測性。儘管關稅政策讓美國企業的在華業務出現了劇烈動盪，但許多美國企業還是願意將首要的投資目標放在中國市場上。在今年7月份舉行的鏈博會上，美國企業的參展數量同比增長了15%，位列所有境外參展商之首，這與美國政府推動的製造業回流形成鮮明對比。中國成熟的供應鏈體系已經形成了產業壁壘，只需要美國企業按照簽訂的合同進行投資，然後將產品的製造要求提出來，剩下的製造環節將會由中國企業全權負責。那怕是出現了資料偏差，中國工廠也會在非常短的時間內修複數據，這種高效率的模式造就了中國製造在世界上面的領先地位。美國康寧公司副總裁、大中國區總裁林春梅女士在接受中國新聞網採訪時表示：中國的改革開放已經走過了數十年的時間，在這數十年的時間裡，中國企業的供應鏈體系日益完善，其產業聚集效應顯著。中國的製造供應鏈可以完全進行獨立實現，但是在其他國家地區，該產業可能還需要多國的協作才能完成整個的生產流程。中國產業鏈所帶來的價值不僅僅只是關乎於產品價格，更關乎於時間和營運效率。那怕是疊加了美國的額外關稅，中國供應鏈也要比其他很多國家更有優勢。參考資料：三重優勢持續釋放，築牢中國供應鏈對美企“磁吸力”http://news.cnhubei.com/content/2025-07/21/content_19353009.html美國政府所推動的製造業回流，其核心目的是為了重塑美國在製造業上的領先地位。但是許多美國企業的經濟利益已經與中國供應鏈深度繫結， 尤其是涉及到消費產品的美國企業。在蘋果公司2000多家供應商中，其大約有80%的零部件需要依靠中國製造；美國特斯拉在上海建設的超級工廠，其零部件的本土化超過了95%，既可以滿足於中國市場的需求，又可以滿足於全球市場的需要。這就相當於美國企業將中國市場作為一個國際化的基地，不但服務於中國市場，還服務於全球市場。如果製造回流，將整個工廠的中心全部放在美國本土，其造成的影響一個是經濟收入，另一個就是時間和效率。根據中美商會發佈的調查報告顯示，在112家受訪的美國企業當中，絕大部分都選擇在本土提升營運水平來滿足美國政府的製造回流要求，中國市場的業務堅決不能丟掉。 (逍遙漠)

“唐納德德德德”，美媒曝馬克宏常與川普進行非正式通話，在稱呼對方名字時還拉長音美國“政治”新聞網7月28日報導說，消息人士透露，為保持與美國總統川普之間的良好關係，法國總統馬克宏等多名國家領導人經常給川普打電話或發簡訊，因為川普熱衷於頻繁且非正式的“閒聊”。2025年5月23日，美國總統川普在與記者交談時手機響起。“政治”新聞網報導所配資料圖片報導稱，川普在其第一任期時曾讓多位領導人感到意外，他主動告訴對方自己的手機號碼，並敦促他們摒棄常規外交禮節，直接打電話與他聯絡。在第二個任期開始後的六個月裡，希望與川普保持良好關係的各國領導人經常給他打電話或發簡訊，有時是為了討論重要國際事務，有時只是為了“閒聊”。一位熟悉川普通話情況的人士表示，“他與許多領導人的通話頻率遠超人們想像，很多通話是關於具體、實際的事務，但也有更多非正式的個人談話。”這些領導人包括法國總統馬克宏、英國首相斯塔默等。“政治”新聞網說，儘管這些對話的非正式性與川普在公開場合經常展現出來的即興風格沒有太大區別，但仍讓電話另一端的助理們感到驚訝。一位熟悉川普與馬克宏對話的人士回憶稱，他們兩人以“兄弟般”的方式互相問候。他說，“兩人通話的場景頗具喜劇性——川普會拖長音調說‘埃馬紐埃爾爾爾爾’，而馬克宏則會回‘唐納德德德德’，兩人就這樣互動。”美國官員此前也曾談論過川普喜歡“煲電話粥”的習慣。美國雜誌《紐約客》7月21日報導說，美國商務部長盧特尼克告訴《紐約客》，他和川普幾乎每晚都會通電話，大約在凌晨一點左右他剛上床睡覺時。盧特尼克透露，他們談論“大事”，比如關稅問題，也談論“無關緊要的事”，包括體育賽事、人物、飯局見聞。例如，你和誰一起吃飯、這個人是什麼樣的人、你能相信他做了什麼嗎、電視節目是什麼樣的、我在電視上看到這個、你覺得這個人在電視上說了什麼、你覺得我的新聞發佈會怎麼樣……盧特尼克補充說：“川普還會在深夜打電話給其他人。” (環球網)

7月9日快要到了，在關稅問題上，川普又開始了那套熟悉的操作手段。12國關稅信函已簽，最高70%，8月1日生效7月4日，川普在“空軍一號”上接受記者採訪，透露了一個重磅消息——他已經簽署了12封信函，準備發給12個國家，裡面寫明了美國對這些國家的關稅稅率。這些關稅的幅度各不相同，最低10%，最高飆到70%。最關鍵的是，川普沒給這些國家留多少反應時間，8月1日就直接開徵。這12個國家是誰?川普賣了個關子，說要等到7月7日才公佈名單。但結合近期美國與其他經濟體的摩擦，外界普遍認為日本、印度、韓國和歐盟這四大經濟體肯定在列。日本：川普前兩天剛炮轟日本政府“被寵壞了”，指責他們不買美國大米和汽車，甚至放話要加征“30%、35%或其他我們決定的稅率”。印度：印度剛向WTO通報，準備對美國加征報復性關稅。印度貿易部長戈亞爾明確表示，不會按美國的最後期限談判。韓國：李在明政府態度強硬，川普不可能輕易放過。歐盟：歐盟委員會主席馮德萊恩已經表態，7月9日前不可能跟美國達成最終協議。川普這次玩的是心理戰，先讓各國猜猜自己會不會上榜，再逼他們在短時間內接受美國的條件。但問題是，這些國家都不是軟柿子，尤其是印度和歐盟，已經擺明要硬剛到底。美國在賭國運，但“對等關稅”是雙刃劍川普這次是鐵了心要玩大的。他不僅要對盟友下手，還直接把關稅拉到70%這種“經濟斷頭台”等級。比如，馬達加斯加可能被征47%，泰國36%，越南46%。但“對等關稅”真能讓美國贏嗎?不可能。第一，通膨壓力暴增。美國稅收政策中心測算，普通家庭年稅負將增加約2940美元。鋼鋁關稅已經讓北美集裝箱價格上漲31%，消費品價格必然跟著漲。第二，供應鏈大亂。汽車、電子等行業依賴全球分工，高關稅會直接推高生產成本。通用、福特、蘋果、輝達等企業的股價已經跌了一輪。第三，盟友反撲。歐盟準備對美國威士忌、農產品加稅25%;印度要報復美國汽車關稅;日本財閥已經在討論“去美元化”。川普以為能用關稅逼各國就範，但他低估了反制措施的連鎖反應。美國企業、消費者、金融市場都會成為犧牲品。中國成“釘子戶”，川普不敢碰最值得玩味的是，川普這次絕口不提中國。為什麼?第一，中國太難啃。中美已經進行了日內瓦和倫敦會談，但離達成協議還遠。川普知道硬碰硬沒用，索性先收拾其他國家，最後再對付中國。第二，怕中國帶頭反擊。印度和歐盟現在就是在學中國，對美國加征報復性關稅。如果川普現在對中國加碼，只會讓更多國家跟進，形成“抗美同盟”。第三，訪華可能推遲到10月。美媒透露，川普可能把中美關稅談判拖到高層面對面談。中國現在成了美國不敢碰的“硬釘子”。川普的策略很明顯——先捏軟柿子，最後再啃硬骨頭。但問題是，等他收拾完其他國家，中國早就和這些經濟體抱團了。全球貿易戰進入新階段7月7日，12國名單公佈後，全球市場必然震盪。川普以為這是美國的勝利，但現實會狠狠打臉。短期看，美元可能因避險情緒走強，美股會繼續承壓。長期看，去美元化加速，供應鏈重組，美國企業的競爭力反而受損。至於中國，不會坐等美國出招。印度、歐盟、日韓這些被美國打壓的經濟體，都會成為潛在的合作夥伴。川普在賭國運，但賭注下得太大，最終輸的可能是美國自己。 (時報國防看點)

01 鬆綁“箭在弦上”今日（5月12日）午後3點，中美日內瓦經貿會談聯合聲明正式公佈，此前市場高度關注的關稅問題取得重大突破。根據聯合聲明：美方把對華關稅的加征部分從之前的超100%降低到10%，實際對中國徵收30%（拜登時期徵收的關稅接近20%）；中國也對等調整，目前只對美國加10%，24%的增量部分暫停90天。受此重大利多刺激，以港股為代表的人民幣資產應聲大漲，恆生指數飆升超700點，多隻中概股漲幅顯著；離岸人民幣對美元匯率走強，升至7.21附近；富時中國A50指數期貨亦一度上漲超2%。與之形成鮮明對比的是，國際黃金價格大跌超過3.5%。這是一個超乎市場普遍預期的積極進展，暫時化解了貿易摩擦進一步加劇的風險，對市場信心和人民幣計價資產價格的提振作用，甚至超過數次國內的降准降息。在中美經貿關係出現積極訊號前，國內已先行推出“政策組合拳”提振市場信心，包括降准（預計釋放兆長期資金）、降息（政策利率、公積金利率下調，LPR有望跟進）及再貸款加碼等。那麼，在外部環境向好與內部政策發力疊加的背景下，這些政策對普通人意味著什麼？錢會流向那裡？要理解這些宏觀動向對個體的影響，首先要解讀政策的核心指向：第一、政策傳遞的訊號是：樓市，一定要穩住。我們要看到，5月7日的“組合拳”並非孤立事件。此前，從4月底的中央政治局會議、國務院常務會議，到總理在北京的調研，已多次對房地產發展提出明確要求和支援。國家之所以如此重視樓市，是因為在當前經濟面臨通縮壓力、尋求突破的背景下，房地產市場的穩定和復甦對於帶動整體經濟回暖具有關鍵作用。降准增加了商業銀行的可貸資金，讓銀行更有能力支援包括房地產在內各個行業；而降息則直接降低了開發商的融資成本和居民的購房按揭負擔，從而刺激購房需求。簡單說，國家正通過“增加資金供應”和“降低資金成本”雙管齊下，為房地產市場注入實實在在的“活水”。這不僅是應對外部環境挑戰（如關稅博弈），更是通過穩住佔中國家庭財富大頭的房地產，來提振居民的消費能力和意願。第二，房地產這個國民第一大行業，高品質發展才剛剛開始。現在是國家“帶頭”買房的時代。近期各地通過專項債等方式收購存量商品房和閒置土地，就是從以往地方財政依賴“賣地”輸血，轉變為財政拿出真金白銀為市場“輸血”。需求從何而來？國家提出將2000年以前建成的城市老舊小區納入城市更新，這涉及數億居民的生活改善，是一個規模高達數十兆的巨大市場，將直接創造龐大的購房需求。同時，住建部提高住宅層高標準（如從不低於2.8米到不低於3米），各地逐步放寬“7090”、“限墅令”等，都是在推動住房消費向“好房子”升級。第三、核心城市鬆綁政策“箭在弦上”，深圳“呼之慾出”。4月底廣東省《提振消費專項行動實施方案》已明確指示“各地全面梳理現行房地產購買、轉讓、信貸、定價等方面的限制性措施，因城施策進行取消或調整”。這話的份量，對於省內唯一存在限購的深圳，簡直就是“點名”。深圳的樓市最佳化政策，已經不是“會不會來”的問題，而是“什麼時候來”、“力度有多大”的問題。可以預見，一旦核心城市的限購得到最佳化，資金的流向也將面臨新的選擇。在這個關鍵節點，什麼樣的房子才是真正有潛力的“好房子”？我們又該如何為家庭選擇符合未來趨勢的優質資產？這些問題值得深入思考。02 “好房子”回歸“省心”本質什麼才算“好房子”？我們能想到最觸動人心的詞，或許就是——省心。“省心”，簡簡單單兩個詞，在今天的置業語境下，份量卻重如千鈞。我們見過太多關於“未來會怎樣”的宏大敘事，聽過太多關於“奢華”與“智能”的辭藻堆砌。但捫心自問，我們真正渴望的，不就是一個能讓我們少操點心、多點安心，日子過得順暢一點、輕鬆一點的家嗎？在深圳光明區，【潤宏城】的全新組團【潤臻園】，給我的感覺，正是這樣一個努力想讓你“省心”的作品。它放下了許多不必要的“姿態”，選擇與你站在一起，去思考：在光明的這片土地上，一個家，究竟能為居住者多做些什麼？一、時間上的省心通勤永遠是第一要素，深圳人不管是買房還是租房，第一個考慮的就是地鐵距離，五六百米剛剛好，太近了會吵，太遠了走路累且浪費時間。潤臻園和地鐵站的距離剛剛好，家門口約600米就是地鐵13號線，從這裡出發，9站就能到南山。而社區最大亮點，也是最貼心的設計，是把“中央車站”設在了入戶大堂旁，無雨落客區與地面車庫無縫相連，徹底解決了“最後500米”的尷尬。示意圖你有沒有過那種感受？滂沱大雨裡抱著娃、提著東西，狼狽地等一輛網約車？但在潤臻園，網約車可以直接開進這個“中央車站”。同樣，收發快遞、外賣交接，都能在這裡從容不迫地完成。這種“有瓦遮頭”的體貼，經歷過的人都懂，它省下的何止是時間，更是那份不被天氣左右的好心情。二、空間上的省心好的空間，會主動替你思考生活的更多可能。潤臻園在空間設計上的巧思，就像是量身定製了一系列解決日常痛點的方案。比如，家裡老人去社區幼兒園接孩子放學，如果提前到了，漫長的等待時間該如何打發？無論颳風、下雨還是烈日，這份陪伴的辛苦常常令人無奈。潤臻園的解決方案是，在規劃佈局上，將幼兒園與文化活動室進行相鄰佈局，這樣一來，家長或老人提前抵達時，無需在戶外忍受風吹日曬雨淋，可以先到旁邊的活動室看看書、下下棋，甚至進行簡單的健身，讓等待成為生活的延伸。示意圖再比如，在社區陪孩子瘋玩，突然來了重要電話怎麼辦？為此，潤臻園特意將2棟架空空間與浮島花園進行有機連通，提供一個隨時安靜處理事務的場所。示意圖即使下雨天，達爾文營地通過連通的6棟架空空間，為你和孩子提供了避雨通道，讓室外的樂趣可以無縫延伸到室內，遛娃不受影響。示意圖深圳大多數社區都有兒童樂園，有架空層，但卻少了像潤臻園這種對居住者真實生活場景和潛在痛點的深刻洞察和回應。這些細節是潤臻園最能打動人的地方。三、環境上的省心城市的高密度發展，往往會帶來“自然缺失症”。很多社區都有園林，但這些內部空間總是孤立的，更難以和外部資源形成聯動。想要走出社區，抵達真正的城市公園或自然綠地，往往需要耗費不少時間和精力。很多時候，“公園旁”僅僅是行銷說辭，自然與生活的連接是斷裂的。潤宏城·潤臻園是如何解決這個問題的？在社區內部，潤臻園約1萬㎡的景觀園林並不是孤立的，而是通過景觀高差設計，與建築、架空層及功能模組緊密結合，形成了一個高低錯落、步移景異的立體園林。你可以沿慢行步道拾級而上，到浮島花園俯瞰園林全景，也可以轉個彎，走進下沉庭院的靜謐角落，享受專屬的寧靜。示意圖在社區邊界，不再是生硬的圍牆隔斷，而是通過蔥鬱的植物屏障構築起一道柔和的綠色過渡帶，營造出“漂浮綠島”般的視覺感受，實現了與外部環境的自然聯接，讓歸家的每一步都沉浸在綠色的懷抱中。當走出社區，東側緊鄰三角地公園和多巴胺綠道，步行即可輕鬆抵達約60萬㎡的明湖城市公園。茅洲河生態長廊、鵝頸水濕地公園也近在咫尺。更讓人期待的是，已立項、總投資約4.4億元的鳳凰文體公園就在附近，這是光明區“十大文體設施”之一，可能會落地大型體育館，文化場館和各類休閒設施。示意圖你會發現，整個潤宏城的配套資源是相當豐富的，坐擁近200萬㎡的龐大公園體系，但更關鍵的是其內在邏輯——“生態自然滲透”，即通過水系、綠廊、步道、社區園林、庭院空間等，將自然元素送進生活的每一個角落，形成連續、可達、可用的生態網路。當自然成為呼吸的空氣、推窗的風景、漫步的背景，社區才真正擁有了生生不息的生命力。四、生活上的省心家最基礎的難題，往往不是宏大概念，而是如何安放日常的點滴，解決那些藏匿在空間中的細微痛點。比如最讓人頭疼的高公攤，帶來空間浪費的同時，總覺得錢花在了看不見的地方。潤臻園理解這種痛點，推出的建面約89-108㎡戶型，對建築新規應用到極致，得房率做到96-105%，相當於多送了你一間房的空間。此外，很多家庭總會因人口變化，面臨換房的煩惱。潤臻園深知家的“成長性”需求，打造了極具彈性的“3+1”可變空間設計。比如89E戶型，家庭添丁，可以輕鬆將“+1”變成獨立房間，實現3房變4房。等孩子大了，也能靈活將4房還原成更寬敞的3房或2房格局，是真正可以住一輩子的家。89E戶型使用方案示意圖還有日常生活中的收納問題，家裡總有些“大件”不知該往那兒塞，太太的幾個30寸超大行李箱，孩子超愛的搖搖車……潤臻園用一套極致的收納系統讓它們都有自己的歸宿。比如89C戶型，七七八八算下來，贈送的櫃子收納容量約7.3立方米，差不多是14個中型雙開門冰箱那麼大。89C戶型收納空間示意圖玄關櫃、餐邊櫃、廚房滿配收納、衛浴隱藏空間……甚至連飄窗，都被設計師巧妙地變成了收納或功能區的一部分，讓物品各歸其位，讓生活回歸整潔有序。真正的好產品，總在你看得見和看不見的地方，默默解決著生活的難題。五、美學上的省心調研資料顯示，年齡在25-40歲之間的消費者佔據了購房市場的核心位置，其中尤以31-35歲人群最為突出，佔比接近40%。這一代年輕人更有品位，更注重消費帶來的體驗價值。對他們而言，購房不僅僅是獲得一個物理空間，更是購買一種生活方式、一種圈層歸屬，甚至是實現“跨越階層”的心理滿足。潤臻園顯然深刻理解了這一趨勢，在產品上“適度超配”，在細節和體驗上超越預期，給出媲美豪宅的氣質和居住體驗。比如社區的雙主入口，這種配置在市場上較為少見，通常在南山等區域單價10萬+的豪宅項目中可以看到。社區主入口示意圖比如社區約2000㎡商業，據說設計團隊在萬象天地調研了2個月才打磨出方案——廊下煙火商業街區，通過“廊下”設計提供了遮陽避雨的功能，鼓勵人們在此停留、漫步；而“裡巷十字街區”則營造出轉角皆有驚喜的探索樂趣，這些設計增加了戶外活動的舒適性與可能性。示意圖商業頂層還罕見地做了“上人屋面”，雖然投入不菲，但這種設計確實打破了傳統社區底商的單調性。約1000㎡的“簷上浮島花園露台”，讓社區商業變得好用、好看、好玩，為業主憑空創造出可達、可用、可互動的“空中花園”。示意圖還有遠超常規的兒童樂園“達爾文營地”，不是簡單地放置幾個滑梯鞦韆，而是基於“探索與成長”理念，設定高達14個模組。從富有設計感的兒童樂園入口，到蹦床、大葉廊架、組合器械，再到吊橋、葉片舞台、圍合劇場、攀爬網、林間穿梭、攀爬梯等，不僅讓孩子們沉溺其中，家長們也能在陪伴中找到童趣。示意圖這些“適度超配”的設計，不僅體現在視覺美學層面，更深刻地影響著業主的日常生活品質。所以，什麼樣的房子才稱得上“好房子”？真正的“好房子”，從來不是那些高高在上、不切實際的噱頭，而是回歸生活本質，讓路上少花時間、家裡多出空間、窗外就是公園、生活觸手可及、房子放心好住。這些看似簡單的事情，樁樁件件都關乎我們每日的幸福感。而努力將這些“省心”落到實處，就是【潤宏城·潤臻園】最想傳遞給每一位認真生活的人的理念。如果你也被這份“省心”哲學所打動，不妨持續關注項目動態，【潤宏城·潤臻園】預計近期即將推售。 (劉曉博說財經)

川普政府在關稅問題上摺騰，整得財經人士們苦不堪言。這兩天看到一些有趣的言論：顯然，川普政府想要把美國打造成製造業大國和貿易順差國的意圖，是非常認真的。而貿易順差的美國必然意味著美元無法出口到全世界，那麼美元體系就幾乎不可能維持。所以全世界很多財經人士都在疑惑，美元體系這樣空手套白狼的好事，只要印鈔就可以讓美國人享受全世界廉價商品，天知道川普為什麼要反對這個？而我看到這段論述的第一反應則是，都2025年了，天知道怎麼還有人不理解，川普政府為什麼不想要現在的美元體系？當然，財經人士要是能看得懂政治，他們就不會被川普來回折騰了。川普剛上台的時候他們可都還歡呼雀躍，覺得川普減稅和放寬管制是給他們的大利多，關稅只是說著玩……現在他們才終於回過味來，原來川普是認真的。當然，川普最後能不能真的把美元體系拆了，讓美國工人出口iPhone來換錢，這是另一回事。但是川普為什麼會有這種想法，為什麼美國人會把有這種想法的川普選上台，這件事就和房間裡的大像一樣，看不見的人要麼是瞎要麼是傻。我們且不說，一個光靠印錢就能買全世界商品的體系在未來究竟能不能維持，由此帶來的美國的債務究竟可不可持續——從川普被美債資料逼得反覆橫跳來看，恐怕不那麼樂觀。就說當下，美元體系看起來還在正常運轉的時候，為什麼美國人自己就開始嫌棄了？因為這世上沒有免費的東西，免費的就是最貴的。美國用美元購買全世界廉價商品的時候，付出的不只是小紙片，還有美國的製造業。雖然財經人士看不起製造業，看不起一百年前的美國，不理解為什麼川普把製造業看得這麼重。但對製造業的重視，可能是川普荒誕的經濟學理念中，為數不多的正常想法。製造業對一個國家整體國力的意義自然不用多說，特別是對於大國來說，製造業就是政治和軍事力量的保障。當美國的軍事裝備都難以自給自足，甚至需要依靠中國進口的時候，川普政府喜歡把製造業上升到國家安全問題，也不是完全不能理解。當然，美國人不是為了國家安全考慮把川普選上來的，而是真的覺得製造業回流對自己有好處。是的，沒人想要進廠打螺絲造iPhone。儘管大多數美國人都認為美國應該要有造iPhone的能力，但他們也大都不想自己進廠打螺絲。即便是在美國製造業最發達的年代，工人待遇最好的年代，製造業也是髒活累活。所以你會看到盧特尼克興奮地說百萬美國人要重新打螺絲造iphone時，明明說的是很多人的願望，卻反而遭到他們群嘲。那麼，為什麼那麼多美國人放著美元體系的舒服日子不過，整天惦記著回到過去幹髒活累活？一方面，選民從來都是既要又要的，他們想讓別人去吃製造業的苦，自己享受製造業的好處。另一方面，對於很多美國人的現狀來說，製造業的苦可能真算不上什麼。美國人對製造業的迷戀，是從羅斯福新政到上世紀七十年代那幾十年，美國製造全球第一而美國白人藍領待遇也堪比精英的時代。當然，美國工人在過去的好日子，很大程度上是有濾鏡的。即便是加入了工會享受到了全套福利的白人工人，工作的辛苦和工資的窘迫也是常態。更不用說少數族裔了，他們不僅缺少福利，還要被迫去幹更不穩定、更辛苦的活兒。但是相比在餐館打工這些不需要技術，隨時可被替換，還面臨大量競爭的服務業來說，製造業給美國人提供了相對穩定的就業機會，帶來相對穩定的收入，維持了一個圍繞著製造業展開的相對穩定的社區，從而培育起相應的穩定的鼓勵教育和工作的文化。鐵鏽地帶範圍：大致從紐約州西部延伸到伊利諾伊、艾奧瓦邊界，阿巴拉契亞山脈的煤炭工業帶為工業帶提供了充足的能源光看經濟和就業資料，可能顯現不出來製造業的重要性，但是製造業對社會的幫助，不是資料能夠體現的。在製造業還強大的時候，這些事情被視作理所當然。而當製造業衰落之後，給美國留下一串鏽帶，以及在全美所蔓延的衰落、失業、毒品以及絕望，製造業自然就被人懷念了起來。就好像我曾經居住多年的匹茲堡，從原來的鋼鐵行業轉型到了醫療行業，已經算是美國鏽帶轉型的模範城市了。但是這點轉型對於鏽帶來說杯水車薪，出了匹茲堡，在郊區走一圈，感受一下那種衰敗的氛圍，你就能夠理解，為什麼川普想要把製造業帶回美國的口號那麼動聽。而且即便是醫療行業這種看著很美好的產業，對於產業工人來說也往往是一種降級。這種服務業需要的不是技術人士，而是大量廉價的、打雜的照護人員。這意味著當鋼鐵行業衰落，被醫療行業取代時，工人們的技術能力毫無用處，只能被迫接受更低、更不穩定、在他們看來更沒有尊嚴的工作。而這種製造業轉型到服務業的過程，整個美國都在發生。美國製造業的衰落不是從中國在21世紀成為世界工廠開始的，不是從20世紀末的全球化高峰開始的，而是要一直追溯到上世紀六、七十年代。在1950年代的高峰之後，美國製造業就開始一路下滑了在1971年尼克松將美元與黃金脫鉤，開啟延續至今的美元體系的時候，美國的製造業實際上正在面臨危機。雖然1973年和1979年的兩次石油危機將“滯脹”推到了頂峰，但早在這之前，美國的很多製造業，比如鋼鐵和汽車，就已經開始落後於國際同行，效率低下，技術落後。製造業的生產力衰落，不光影響了經濟，也侵蝕著圍繞製造業工人所建構的福利體系。比如美國的醫療行業，曾經是作為製造業工人的福利而存在，為工人服務。而在製造業發達足以維持福利的時候，醫療行業的價格既是合理的也是可支付的。而當工業衰落，醫療行業成為就業的蓄水池，私營資本的搖錢樹，就開始如同癌症一般無序擴張，直到今天整個行業發展為人神共憤，以至於有“義士”槍殺保險公司CEO。而很長一段時間被人稱頌的“里根經濟學”，看似恢復了美國經濟的活力，還贏得了冷戰，奠定了新自由主義經濟理念在全世界的霸權地位，但也沒有解決製造業衰落的根本問題。因為里根雖然也提了半天振興美國製造業，也打了貿易戰，但實際產生的效果，是放任了被視為“低端”的製造業自行衰亡，把經濟轉向了看似更加高端的科技和金融產業。當然，在里根政府大規模的國防開支刺激下，軍工產業也得到了發展。但到今天我們也看到了，缺少了製造業根基的軍工產業，最終也要崩塌。而且這種所謂的專注高科技專注生產率的思路，帶來的是一個不健康的就業市場。越是高科技的行業，越是生產率高的行業，就越不需要勞動力，也就越不解決就業問題，只能把曾經的勞工推到待遇更差的服務業。整個美國經濟模式，就變成了絕大多數美國人從事著服務業，去伺候那些少數在“高端”行業工作的人。所以你能看到川普政府飢不擇食，甚至連東南亞的低端製造業也想搶過來，就是因為美國當前的就業模式實在問題太多。所以在近幾十年間，美國的經濟和就業雖然在增長，科技雖然在發展，但是對於普通勞動者來說，他們的實際工資是停滯甚至下降的：在鏽帶的沒落之下，有著被失業和毒品所折磨的“鄉下人的悲歌”。而即便是在矽谷的輝煌背後，也有著被“士紳化”過程擠走的居民和勞動者。這些事情是美國財經人士很難體會的東西。對他們來說，美元體系當然是有百利而無一害的，他們可以坐在辦公室不用付出什麼代價就吸全世界的血。但是對於普通美國人來說，他們也是被吸血的那個。雖然范斯現在罵中國人是鄉巴佬，但是他當年寫的那本《鄉下人的悲歌》，對於理解他們那種美國鄉巴佬還是很有意義的。那些書中體現出來的，民眾對未來的絕望和社區文化的崩塌，是比經濟資料還要致命的。這種對現狀的不滿，是川普第一次執政的民意基礎。而這種不滿在拜登政府那種“老路子照舊”的思路下沒有得到任何緩解，則是川普第二次執政的民意基礎，是民眾相信川普能夠打破常規，大力出奇蹟的原因。當然，正如剛才說的，美國製造業的問題不是川普上台前才有的，有些能力一旦丟掉，想要再撿回來就要付出更多努力，不論是人才還是技術還是基礎設施。你經常能在西方幻想作品裡看到科技斷代，人們無法複製先人技術之類的劇情，這種事情其實在美國製造業衰落的當下，都是有現實依據的。但是川普到底能不能大力出奇蹟已經不重要了，重要的是政治表演，是川普展現出來了某種大刀闊斧改革現狀的氣魄，至於未來，那是什麼？所以我們看到，川普在一通瞎搞之後，雖然支援率有所下跌，但仍然有著相當多的基本盤。雖然川普的離譜行為最終不會對那些選民有什麼好處，但是在這一切真的撞到南牆之前，還是會有相當多的人保持幻想的。畢竟他們已經忍受了幾十年，再差能差到那裡去？我現在還記著幾年前一篇對鏽帶居民的採訪，就在匹茲堡周邊的Johnstown，那裡的居民知道川普改變不了什麼，但是仍然支援川普。“Johnstown從來不相信川普能幫上忙，但不管怎樣他們仍然愛他——在抑鬱的/蕭條的前鋼鐵小鎮，總統的承諾不再像以前那樣重要……”“They still love him anyway”，想來也沒有多少美國人讀得懂這短短一句話中蘊含的無奈和絕望，因為幾年前這篇報導登出來的時候，下面評論都是罵Johnstown的居民愚蠢的。所以川普過了幾年又回來了，帶著民眾們更多的“愛”。天知道為什麼有人到現在都不理解這一切。 (胡錫進觀察)

運動服飾巨頭愛迪達於周二表示，美國總統唐納德・川普推行的關稅政策最終將迫使其上調在美國銷售的所有產品價格。這家德國企業還補充道，由於關稅稅率存在不確定性，且其主要供應商位於東亞、越南和柬埔寨，所以目前無法確定價格的具體漲幅。在大部分已提前公佈的業績資料中，愛迪達第一季度持續經營業務的淨利潤猛增155%，達到4.36億歐元（約合4.965億美元），超出了路孚特（LSEG）彙總的市場普遍預期的3.83億歐元。運動服飾巨頭愛迪達周二表示，美國總統唐納德・川普的關稅政策將致使其在美國的所有產品提價。該公司稱，目前尚不清楚價格會提升多少，同時指出，儘管第一季度利潤大幅增長，但全球貿易爭端使得公司無法調高全年業績預期。愛迪達在一份聲明中稱：“更高的關稅最終將導致我們面向美國市場的所有產品成本增加。”該公司表示，其在一定程度上受到了白宮徵收關稅的影響（目前實際稅率為145%）。然而，公司表示，最大的影響來自美國對其他所有國家普遍提高關稅，在貿易談判進行期間，這些關稅大多維持在10%的水平。愛迪達的聲明還提到：“鑑於美國與不同出口國之間談判情況的不確定性，我們並不清楚最終的關稅稅率會是多少。因此，我們無法做出任何‘最終’決定。因關稅提高而導致的成本上升最終將引發價格上漲，這不僅會影響我們所在的行業，而且目前根本無法量化這些影響，也無法推斷這會對我們產品的消費者需求產生何種影響。”愛迪達表示，目前其幾乎無法在美國本土生產任何產品。這家公司以其 “Superstar”“Sambas”“Stan Smiths”“Gazelles” 等系列運動鞋以及運動服飾而聞名，其在越南和柬埔寨等國家設有工廠。在缺乏貿易協定的情況下，這些國家正面臨著超過40%的美國關稅。從Temu這樣的超低成本電商零售商，到愛馬仕（Hermès）等奢侈品巨頭，幾乎所有面向美國市場的零售企業都面臨著類似的價格上調以及對需求產生影響的兩難困境。盈利情況改善該公司稱，如果沒有美國關稅帶來的不利影響，鑑於其訂單充足且品牌好感度良好，愛迪達本會調高其全年的營收和營業利潤預期。但實際上，公司重申了原有的業績預期，不過表示 “可能出現的結果範圍有所擴大” 。在大部分已提前公佈的業績資料中，第一季度持續經營業務的淨利潤躍升155%，達到4.36 億歐元（約合4.965 億美元），高於路孚特彙總的市場普遍預期的3.83 億歐元。淨銷售額增長12.7%，達到61.5億歐元，同時營業利潤率提高了3.8個百分點，達到9.9%。該公司終於擺脫了與備受爭議的音樂人Ye（原名坎耶・維斯特）多年合作所帶來的困擾。2022 年，因葉發表反猶言論，愛迪達與其斷絕了合作關係。該公司上個月宣佈，已售出了最後一批 “椰子”（Yeezy）系列產品存貨。德意志銀行的分析師在周二發佈的一份報告中指出，儘管不確定性有所增加，但愛迪達仍交出了一份 “不錯的業績答卷，公司在各個領域都取得了進展”。奎爾特・切維奧特（Quilter Cheviot）公司的非必需消費品分析師瑪姆塔・瓦萊查（Mamta Valechha）在一份報告中表示：“今年到目前為止，愛迪達在所有地區和銷售管道均實現了兩位數的銷售增長，其中批發管道的表現優於直接面向消費者的銷售管道。”“運動鞋類產品的表現依然強勁，消費者也青睞生活休閒類服裝，同時運動功能類產品的表現也很不錯。愛迪達希望在面臨美國關稅引發的經濟不確定性時，這些良好趨勢能夠延續下去，但遺憾的是，在全面評估其影響之前，我們只能拭目以待。” (北美財經)