在全面“撤辣”(指撤銷香港住宅物業的需求管理措施)兩年之後,香港樓市顯著回暖。2026年以來,市場量價齊升,其中,內地買家成為推動這輪復甦的重要力量。
據美聯物業統計,今年1-4月,內地買家(以買家姓名的英文拼音鑑別)佔香港一二手住宅成交量的約27%,涉及金額高達616億港元,相當於2025年全年成交額的45%,創下歷史新高。
進入5月,熱度未減——首個周末,香港樓市迎來四個新盤集中開售,其中紅磡“首岸”、荃灣“形瑨”等多個項目當日售罄,市場反應熱烈。
近日,介面新聞走訪了香港啟德新區、西半山及九龍城區的多家中介門店。據一線人員反饋,自2025年下半年開始,內地買家來港購房的人數持續增加。內地買家註冊宗數已連續14個月超過千宗,涉及金額也連續11個月突破百億港元,入市動力強勁且具有可持續性。