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《好市多年前特惠搶翻 新竹店星巴克咖啡豆「貨架被搬空兩層」》距離農曆新年剩不到兩週,各大賣場湧現採購人潮,美式賣場好市多(Costco)更是擠滿備貨民眾。有會員在臉書「好市多商品資訊分享」社團發文分享,新竹店目前特價商品被搶購速度驚人,其中星巴克咖啡豆貨架已被掃空兩層,提醒有需要的會員把握檔期趕緊補貨。該名會員表示,愈接近過年賣場人潮愈多,特價商品也被搶得特別快。目前新竹店仍有3項特惠品數量充足,包括汰漬洗衣精原價615元、折扣125元後只要490元,容量大又洗得乾淨,推測是因應年前大掃除需求,購買人潮絡繹不絕。星巴克咖啡豆則從999元降至799元,雖然貨架已被搬空兩層,但原PO認為這款香濃順口,很適合製作拿鐵。西雅圖二合一咖啡從689元降至549元,方便即沖、單包換算價格實惠,冬天來一杯特別暖心。貼文一出引發熱烈討論,有網友表示「二合一真的好便宜,我都買來放辦公室」、「星巴克這款咖啡豆是真的不錯,其實單喝我覺得也可以,味道很均衡」。也有人剛扛了一罐洗衣精回家,準備清洗各種被單和陳年衣服。另有網友詢問「想找個平日晚上去,人應該比較少?」也有人好奇咖啡豆是否能囤一段時間。原PO最後也提醒,由於近期賣場人潮眾多、特價品搶購快速,建議有需求的會員盡早前往,以免向隅。若想避開人潮,可選擇平日晚間或非尖峰時段前往採購,以獲得較佳的購物體驗。
大轉變,“囤積商品”的時代來臨了!
在地緣政治摩擦加劇與全球供應鏈重構的背景下,大宗商品市場正迎來一場深刻的範式轉變。據報導,全球主要經濟體正在從過去數十年依賴的“準時制”供應鏈模式,轉向不計成本的“以防萬一”囤積模式。這一轉變的核心在於,各國不再僅滿足於維持最低限度的商業庫存,而是開始大規模建立戰略儲備,以應對潛在的戰爭風險、航運中斷或地緣政治封鎖。這種對安全感的極度渴求,正在重塑從石油到稀有金屬等各類大宗商品的供需格局。在這一趨勢中,能源與戰略金屬成為囤積的焦點。法興銀行大宗商品研究全球主管Michael Haigh指出,有國家可能已經囤積了約14億桶石油,這一“巨大”的規模足以在供應鏈完全中斷的情況下支撐數百天,遠超90天的國際常態標準。與此同時,受“強安全”邏輯驅動,鎢、鈷等關鍵軍工金屬價格出現劇烈波動。據浙商證券資料,2025年鎢和鈷的漲幅分別達到了229%和120%。市場分析人士指出,這一變化對投資者意味著新的交易主線確立。一方面是圍繞“去美元化”的黃金配置,另一方面是基於國家安全需求的金屬做多邏輯。隨著各國央行將黃金作為避險信用風險的核心工具,以及國防預算的激增,如川普提出將美國國防預算增加50%至1.5兆美元,大宗商品市場正進入一個由地緣政治溢價主導的新周期。01 從“準時制”到“以防萬一”在低信任度的全球環境中,效率已讓位於生存。彭博專欄作家Merryn Somerset Webb指出,過去那種持有美國國債、賺取利息,並確信隨時可以用美元買到所需商品的日子已經結束了。現在的邏輯是:必須擁有實物,且必須現在就擁有。這種邏輯在石油儲備上體現得尤為明顯。Michael Haigh分析稱,有國家可能不僅已擁有約14億桶的石油儲備,甚至可能計畫將其推高至20億桶。美國方面同樣在強化其能源安全。儘管美國擁有戰略石油儲備(SPR)且是淨出口國,但在危機面前,“足夠”的定義已被改寫。美國對委內瑞拉的行動,以及對格陵蘭島資源的關注,均反映出美國試圖通過控制資源產地來確立長期的絕對安全優勢。02 “強安全”邏輯重塑金屬估值囤積的範圍已遠超能源領域。如果說石油關乎能源安全,那麼工業金屬和稀有金屬則關乎經濟與國家安全。Michael Haigh提出一個關鍵假設:如果進口鎳、鋅、鉛、鋁、銀和銅的國家決定像囤積石油一樣囤積這些金屬,價格將“飛向月球”。事實上,由於過去十年的投資不足,許多金屬市場已處於赤字狀態。華爾街見聞寫道,浙商證券的報告進一步印證了這一趨勢。報告指出,“強安全”引發的戰略物資囤積正在推動軍工金屬重估。2025年1月至11月,全球基礎金屬價格上漲15%,但與軍工需求密切相關的品種漲幅驚人:鎢(裝甲材料): 上漲229%鈷(無人機/外骨骼能源): 上漲120%銅(AI資料中心/基礎軍需): 上漲42%除了傳統的工業需求,人工智慧基礎設施建設、電網擴張以及國防預算的飆升(美國計畫增至1.5兆美元)都在加劇供需矛盾。03 央行購金潮與去美元化在實物商品之外,黃金作為儲備資產的地位正在發生根本性變化。據浙商證券分析,全球“去美元化”處理程序正在重塑黃金的定價邏輯。IMF資料顯示,美元在全球外匯儲備中的佔比已降至56.92%。在美債信用風險和地緣制裁風險上升的背景下,各國央行正加速將儲備資產從美元轉向黃金。Michael Haigh指出,許多央行的目標是將黃金儲備佔比提升至20%。目前大多數央行距離這一目標尚遠。他測算,如果全球前50大央行中儲備不足的那些國家,僅將黃金儲備佔比提升1%,就足以將金價推高約1000美元。浙商證券認為,黃金的定價邏輯已從傳統的實際利率驅動,轉向官方部門需求與地緣風險溢價主導。95%的受訪央行預計將持續增持黃金,這種買盤構成了金價中長期上行的基石。04 對市場意味什麼?對於市場而言,這一宏觀敘事的轉變具有直接的投資啟示。彭博建議,投資者無需親自參與複雜的實物囤積,但應關注相關的資本市場機會,歐洲國防股以及大宗商品ETF是實現多樣化的有效工具。值得注意的是,富時100指數(FTSE 100)近期觸及10,000點大關,該指數主要由礦業、石油公司和國防股構成,這印證了市場資金正在流向“硬資產”。相比之下,曾經的科技寵兒如Nvidia在2025年表現落後於各類礦業股,股價較峰值下跌近10%,這表明市場風格可能正在發生切換。此外,金礦股也是受益者。Wood Mackenzie追蹤的所有313家金礦商在當前金價下均創下利潤紀錄。浙商證券建議,投資者應關注具備獨立價值儲存功能的黃金,以及與軍工需求密切相關、但受地產周期拖累較小的關鍵金屬。 (華爾街見聞)
【十五五】任澤平:從“十五五”規劃建議看未來房地產的六大趨勢
“十五五”規劃是國家未來發展的路線圖,這麼重要的檔案,對房地產是怎麼定調的?房市還救不救了?房子還有沒有機會?我之前在智囊機構工作的時候,參與檔案和改革方案起草。今天就用幾分鐘,帶你讀懂“十五五”規劃建議中蘊藏的房地產六大趨勢,這關係你買房賣房的重大決策。第一大趨勢,調控從收緊全面轉向放鬆。仔細對比“十四五”規劃你就會發現,“十五五”規劃建議中房地產的定調已經出現大調整,從強調“房住不炒”轉向強調“高品質發展”。這意味著什麼?這意味著房地產調控從過去的收緊全面轉向放鬆,以及建好房子和新模式。我預計未來某個時點會重啟房地產來拉動中國經濟復甦。房地產穩,則經濟穩,全國房子400多兆市值,是GDP的4倍,是老百姓最大的財富,作為第一大支柱行業——房地產關係著七千多萬人就業,上百個上下游產業。就像6年前我呼籲放開並鼓勵生育一樣,現在全國各地都開始發放生育補貼了。這些年我一直呼籲放開房地產調控。孩子和房子是最重要的民生,做有溫度、有情懷的研究,希望我的呼籲能夠被更多人聽到。第二大趨勢,限購措施將全面退出。“十五五”規劃建議明確提出要“清理住房消費不合理的限制性措施”。這幾年大多數城市都取消了限購,現在只剩北京、上海、深圳和海南。預計未來1-2年一線城市的外環限購將全面放開,三年左右全域放開,這是大勢所趨。不用擔心一二線城市放開限購就暴漲,那個時代早就過去了。第三大趨勢,城市更新將迎來黃金期。當前中國城市住房,房齡超過25年的老房子佔比超過三成。到2040年,近八成的房子都將成為“老舊小區”,都需要進行更新改造。這次“十五五”規劃建議明確提出“高品質開展城市更新”,未來老舊小區改造、城中村改造將迎來大機會。第四大趨勢,加快建構房地產發展新模式,好房子時代到來。“十五五”規劃建議重點提了房地產新模式。未來的新模式究竟是什麼?主要是:建設好房子,加大保障房和長租房供給,改革預售製為現房銷售,實施人地掛鉤,漸進推行房地產稅,促進房地產長期健康發展。當前中國城鎮人均住房建築面積超過40平方米,套戶比1.07,居民住房問題已經從“有沒有”轉向“好不好”。今年,“好房子”成了高頻詞。什麼是好房子?就是符合新標準、設計好、材料好、全生命周期安全的改善型房子。第五大趨勢:閒置資產迎來盤活機會,商品房收儲成為重中之重。當前大量庫存過剩的房子和土地怎麼辦?我在2023年底提出:可考慮組建大型住房保障銀行,收購庫存的房子和土地用於保障房。當前中國房地產市場最突出的矛盾,一邊是大量庫存過剩的房子、土地賣不出去,另一邊是大量的農民工、大學應屆畢業生沒有房子,只能高價市場化租房子,一半的工資交了房租,生活壓力大。怎麼辦?如果拿出5兆組建住房銀行,收儲過剩的房子,再以很低的租金租給農民工、大學畢業生,這些年輕人以後會多麼感恩啊,在人生的起點、最困難的時候,國家的住房保障銀行幫了他們一把。我們不是一直羨慕新加坡組屋、德國保障房做得好嗎,當前就是建立中國住房保障銀行的歷史性機遇。組建住房保障銀行一舉多得:開發商拿到現金流,就可以保交樓,避免爛尾樓,避免居民買單;打通優質房企現金流,避免金融風險;改善市場信心,促進止跌回穩,當前有些地方的樓市已經明顯超調;不用再多批地建租賃房保障房,避免重複浪費建設;未來房地產市場結構將更加最佳化,高端有市場、中端有支援、低端有保障,滿足不同收入群體的需求。2024年以來,國家已經出台多項措施推動存量商品房和土地的收儲工作,目前全國超過80個城市發佈了收購存量房作為保障性住房的公告。這是利國利民的大事。第六大趨勢:風險將逐步出清,市場回歸健康。“十五五”規劃建議提到“統籌推進房地產風險有序化解,嚴防系統性風險。”這說明國家要推動市場止跌回穩,防範房地產風險,讓市場回歸健康,支援居民剛需和改善性需求。我十多年前提出“房地產長期看人口、中期看土地、短期看金融”的分析框架。未來房地產市場的基本格局是區域大分化,未來20%人口流入的一二線城市還有新增購房需求,房價會逐步走穩,長期還可能會漲。而80%人口流出的低能級城市,未來沒有新增購房需求,不僅房價可能不漲,甚至還會長期下跌。諸位,未來五年將是房地產的大變局,新趨勢、新模式正在到來,蘊藏著新的機會,你準備好了嗎?看懂宏觀趨勢,把握投資機會,關注澤平宏觀。 (澤平宏觀展望)
彭博:囤積商品的時代來臨了
受地緣政治緊張和供應鏈安全焦慮驅動,各國加速囤積戰略物資,鎢、鈷等軍工關鍵金屬因“強安全”需求價格飆升。同時,央行“去美元化”推動黃金定價邏輯重構。隨著大宗商品與防務資產跑贏科技股,“硬資產”時代或即將來臨。在地緣政治摩擦加劇與全球供應鏈重構的背景下,大宗商品市場正迎來一場深刻的範式轉變。據彭博報導,全球主要經濟體正在從過去數十年依賴的“準時制”供應鏈模式,轉向不計成本的“以防萬一”囤積模式。這一轉變的核心在於,各國不再僅滿足於維持最低限度的商業庫存,而是開始大規模建立戰略儲備,以應對潛在的戰爭風險、航運中斷或地緣政治封鎖。這種對安全感的極度渴求,正在重塑從石油到稀有金屬等各類大宗商品的供需格局。在這一趨勢中,能源與戰略金屬成為囤積的焦點。法興銀行大宗商品研究全球主管Michael Haigh指出,有國家可能已經囤積了約14億桶石油,這一“巨大”的規模足以在供應鏈完全中斷的情況下支撐數百天,遠超90天的國際常態標準。與此同時,受“強安全”邏輯驅動,鎢、鈷等關鍵軍工金屬價格出現劇烈波動。據浙商證券資料,2025年鎢和鈷的漲幅分別達到了229%和120%。市場分析人士指出,這一變化對投資者意味著新的交易主線確立。一方面是圍繞“去美元化”的黃金配置,另一方面是基於國家安全需求的金屬做多邏輯。隨著各國央行將黃金作為避險信用風險的核心工具,以及國防預算的激增,如川普提出將美國國防預算增加50%至1.5兆美元,大宗商品市場正進入一個由地緣政治溢價主導的新周期。從“準時制”到“以防萬一”在低信任度的全球環境中,效率已讓位於生存。彭博專欄作家Merryn Somerset Webb指出,過去那種持有美國國債、賺取利息,並確信隨時可以用美元買到所需商品的日子已經結束了。現在的邏輯是:必須擁有實物,且必須現在就擁有。這種邏輯在石油儲備上體現得尤為明顯。Michael Haigh分析稱,有國家可能不僅已擁有約14億桶的石油儲備,甚至可能計畫將其推高至20億桶。美國方面同樣在強化其能源安全。儘管美國擁有戰略石油儲備(SPR)且是淨出口國,但在危機面前,“足夠”的定義已被改寫。美國對委內瑞拉的行動,以及對格陵蘭島資源的關注,均反映出美國試圖通過控制資源產地來確立長期的絕對安全優勢。“強安全”邏輯重塑金屬估值囤積的範圍已遠超能源領域。如果說石油關乎能源安全,那麼工業金屬和稀土金屬則關乎經濟與國家安全。Michael Haigh提出一個關鍵假設:如果進口鎳、鋅、鉛、鋁、銀和銅的國家決定像囤積石油一樣囤積這些金屬,價格將“飛向月球”。事實上,由於過去十年的投資不足,許多金屬市場已處於赤字狀態。進一步印證了這一趨勢。報告指出,“強安全”引發的戰略物資囤積正在推動軍工金屬重估。2025年1月至11月,全球基礎金屬價格上漲15%,但與軍工需求密切相關的品種漲幅驚人:鎢(裝甲材料): 上漲229%鈷(無人機/外骨骼能源): 上漲120%銅(AI資料中心/基礎軍需): 上漲42%除了傳統的工業需求,人工智慧基礎設施建設、電網擴張以及國防預算的飆升(美國計畫增至1.5兆美元)都在加劇供需矛盾。央行購金潮與去美元化在實物商品之外,黃金作為儲備資產的地位正在發生根本性變化。據浙商證券分析,全球“去美元化”處理程序正在重塑黃金的定價邏輯。IMF資料顯示,美元在全球外匯儲備中的佔比已降至56.92%。在美債信用風險和地緣制裁風險上升的背景下,各國央行正加速將儲備資產從美元轉向黃金。Michael Haigh指出,許多央行的目標是將黃金儲備佔比提升至20%。目前大多數央行距離這一目標尚遠。他測算,如果全球前50大央行中儲備不足的那些國家,僅將黃金儲備佔比提升1%,就足以將金價推高約1000美元。浙商證券認為,黃金的定價邏輯已從傳統的實際利率驅動,轉向官方部門需求與地緣風險溢價主導。95%的受訪央行預計將持續增持黃金,這種買盤構成了金價中長期上行的基石。對市場意味什麼?對於市場而言,這一宏觀敘事的轉變具有直接的投資啟示。彭博建議,投資者無需親自參與複雜的實物囤積,但應關注相關的資本市場機會。歐洲國防股以及大宗商品ETF是實現多樣化的有效工具。值得注意的是,富時100指數(FTSE 100)近期觸及10,000點大關,該指數主要由礦業、石油公司和國防股構成,這印證了市場資金正在流向“硬資產”。相比之下,曾經的科技寵兒如Nvidia在2025年表現落後於各類礦業股,股價較峰值下跌近10%。這表明市場風格可能正在發生切換。此外,金礦股也是受益者。Wood Mackenzie追蹤的所有313家金礦商在當前金價下均創下利潤紀錄。浙商證券建議,投資者應關注具備獨立價值儲存功能的黃金,以及與軍工需求密切相關、但受地產周期拖累較小的關鍵金屬。 (invest wallstreet)
《好市多宣布漲價 網友分享這個時間辦卡最划算》美式賣場好市多(Costco)近日正式宣布,將於今年4月起調漲會員費用,一般會員年費從現行的1,350元調漲至1,500元,漲幅為150元。消息一出,立刻在社群平台引發熱烈討論,不少網友開始盤算是否該趕在漲價前辦卡。一名網友在臉書「Costco好市多 商品經驗老實說」社團發文詢問,自己原本和他人共用會員卡,但因為想辦理聯名卡,需要申辦個人會員。他好奇如果在4月漲價前續約,是否能繳交舊會費,並於明年再支付調漲後的價格?此問題引起網友廣泛討論。多數網友推測,好市多應該會在公布漲價後就直接收取新會費,或是針對舊會員按比例補收價差。不過也有網友分享,根據官方說明,4月前辦理確實適用舊會費標準,讓不少人大呼「趕快去辦卡」。值得注意的是,此次調漲僅針對一般會員,黑鑽卡會員費維持不變,讓許多網友驚呼「直接升級黑鑽卡更划算」。對於漲價幅度,網友普遍認為「150元還能接受」,有人指出:「很多保健品和外面的價差就不只這些了」、「我們補習班日常備水都在好市多買,一瓶才6塊錢,省超多」。相較於其他國家早已調漲會費,台灣此次漲價時程相對較晚,網友笑稱「台灣慢人家一年才漲」。不過對於經常採購的家庭而言,多數人表示會費漲幅影響不大,「一次購物省下的價差就賺回來了」,顯示好市多的價格優勢仍深受消費者肯定。隨著4月漲價日期逼近,預料將掀起一波辦卡潮。
探訪海南封關:卡宴打五折?有啥賺錢機會?房價會漲嗎?
120萬的卡宴,在海南只要60萬是真的假的?進口手機、大牌包包衣服到底能便宜多少?找海南的代購行不行?我想去有海南找工作創業有沒有戲?我這會兒去海南買房是不是就發了?我們的編輯專門去了一趟海南,把這些問題一次性回答清楚。01首先,進口商品在海南真的便宜了嗎?能便宜多少?確實便宜了。絕大多數都能打個八九折,少的省幾百,多則甚至上萬。比如蘋果手機,三亞免稅城的iPhone17比杭州指導價便宜700塊,Pro Max便宜了1000塊。我們的編輯在現場看到的情況是:iPhone17Air黑色256G,6950塊到手。接著是跨年緊接著過年,買塊大牌的手錶或者包,去海南能便宜多少?卡地亞一款手錶指導價5萬2,三亞同款打了88折,45900塊。Gucci差不多打九折,兩萬五的包賣22500塊,4000塊的圍巾賣3600塊。衣服,也會比內地便宜,不過服裝品牌基本都是按照13%的固定折扣賣,也就是87折。像是高端戶外的鳥,兩千塊的上衣賣1740塊,兩千四塊的褲子賣2088塊。當然,其他的進口貨,大到電視、冰箱、洗衣機,小到零食、狗糧、護膚品,也各有各的折扣。那豪車呢?買輛進口免稅的保時捷,是不是真和網上說的那樣便宜幾十萬?想都別想!我們前一期內容就提到過免稅車的事。封關之後的海南,進口車是便宜了,但是壓根沒有賣給個人的選項。只有註冊的企業和單位才能買,要麼你得有15輛車,要麼一次性買15輛車。那有家人說,從這些企業單位手裡買行不行?也別想!這些車不能自由轉讓,就算是轉讓也要報備、補稅。別說買當地人的車不行,你就是在海南落戶也不行。所以那些打著代購免稅車旗號問你要錢的,千萬別信。如果有人還不死心,說那我跟人合夥在海南開公司,一次性團購15輛,或者我租車開回到內地行不行?先不說都有這資金了幹這事兒圖什麼,真想這麼操作大機率還是不行。因為這些車必須是得實際營運的,就算是開回內地,最多隻能停留120天。02知道了能買啥,那真揣了真金白銀落地海南之後,該怎麼買呢?是海南隨便找個小超市就行了嗎?另外每個人每年上限十萬,他們怎麼知道每個人消費了多少?偷摸兒多買點他們怎麼知道的?免稅商品的購買流程下比較嚴謹,防的就是有人鑽空子。你買東西不但得去免稅店或者去保稅超市買,而且還有個前提,就是即將離島。也就是說,你得出示身份證還有回程的機票、船票,證明你要離島才行。有些兩萬以下的商品可以即買即提,可以一手交錢一手交貨,其他的一般是把商品直送到機場,然後你和機場的貨,一塊兒回家。雖然每人每年免稅上限是十萬,但也有一點提醒:一年是指一個自然年,也就是公曆1月1號到12月31號,每年一月就清零,所以想屯年貨的朋友,元旦之前去買是個好機會。也有家人們說去海南還是麻煩,直接找個代購行嗎?或者讓海南的朋友,把包裝拆了再寄過來行不行?海南當地人買免稅品一樣有限制,限額不說,而且一年內有過離島記錄才行。如果是買來送人就算了,但是如果是代購、套購,那怕是你拆殼換包裝,都不行。一旦查出來,輕則沒收、罰款、上徵信,3年內不讓購買,重則刑事追責。有沒有正規管道,能讓我們從網上買免稅品呢?或者我們能不能去海南做個跨境電商?一樣不行。如果網上就能買到免稅的東西,那前面提的各種限制不是白搭了?另外海南確實鼓勵跨境電商,但是這裡的跨境是指海南和境外的跨境,而不是海南和內地。當然也有不死心的網友說,開個旅行社免費帶老頭老太太去海南旅遊,然後讓他們代購免稅品行不行?這是我們在免稅城看到的牌子:打擊免稅套代購,警惕免費一日遊!反正買免稅進口貨就一句話:僅限本人購買,本人付款,本人收貨的真實交易。其他的就別想了。03還有很多人關心,除了花錢,封關之後的海南,有賺錢的機會嗎?去海南打工可不可行?在回答這個問題之前,我得先告訴你海南這次封關的兩個重點。一個是產業升級,比如原來的橡膠、椰子深加工,或者酒店、餐飲搞升級,然後就是發展金融、物流、數字經濟這些現代服務,最後就是深海經濟和航空航天這種高端製造業。另一個就是靠零關稅的優勢拉別人來投資建廠。要麼是特斯拉、英特爾這些大廠,要麼是給那些中轉的貨輪提供服務的精煉廠、修理廠,讓自由進出海南的商品物品在這歇歇腳,升升級,然後再出去。比如柴油機、全地形車甚至飛機都可以在海南保稅維修。來源:央視新聞所以結合這兩個重點你就能發現,普通打工人,人家當然要,但更想要的,是技術工人或者特定領域的打工人。比方說發動機維修師這種的技術工人,或者是報關專員、電商營運這些崗位急缺的上班族。至於大廠程式設計師、火箭工程師這種更高端的人才就更不用說了。而如果你只是想去送快遞、跑外賣、當服務員,或者進廠打螺絲等等,暫時沒什麼性價比。一是這些活當地人也能幹你沒什麼優勢,二是收入可能一下子不會高很多,甚至還會偏低。去年海南私營單位平均年薪是六萬五,比全國平均水平還低四千。還有人問,自己就是個剛畢業的大學生,或者自家孩子剛大學畢業,想待在海南以後是不是有機會呢?和去打工一樣,最重要的還是看自己的專業規劃跟海南對不對口搭不搭,至於其他的方面,相對友好,比如生活上,醫療教育在慢慢提高;政策上住房補貼、生活補貼,還能輕鬆落戶,大專以上學歷還可以先落戶再就業。來源:人民網04還有家人表示自己如果有點積蓄,想去海南做點小生意行不行?比如開個火鍋店、小賣部或者理髮店等等?那你要考慮清楚,因為有種可能就是,今天開開心心租下一間店舖,睡一覺起來,旁邊又開了三家同行。過去三年多,海南的個體工商戶這種市場主體增長量在全國遙遙領先,300萬的總量都接近了魔都上海。來源:海南日報所以具體問題得具體分析,開在那?怎麼開?有沒有同行?當地人需不需要?所以,目前的情況下,如果手裡有點現金的,建議你珍惜,不折騰相對最穩妥。如果非不死心,更現實一點的辦法是,買一張便宜機票,去海南當地調研或者待一段時間再做決定。那更膀大腰圓的家人會說不差錢,去開家公司或者建個工廠行不行?行。但是你想好到底是選是那個行業。海南投資有三重紅利,上一條內容我們都提過,一是零關稅類目裡的原材料和裝置不要關稅,二是增值30%的產品賣到內地免關稅,三是把25%的稅收降到15%。但是選方向的時候,就算不是海南最緊缺的行業,最起碼也要是當地鼓勵類產業,具體可以參考《海南自貿港鼓勵類產業目錄》裡的176個細分方向。05除了這些,還有很多人關心的一個問題,就是現在去海南買房子還來得及嗎?以前在海南買的房子會不會跟著漲價?如果你是買來房子自己住,那你喜歡就行。但是得搞清楚一點,海南正式封關,是整體的慢慢升級最佳化,而不是突然開掛。無論是你已經在海南有房產,還是準備配置居住,最核心的還是當地是不是有成熟或者有發展前景的產業,有沒有穩定且未來能持續流入的人口,以及是不是已經有或者未來比較確定的醫療和教育資源配套等等,而千萬別聽人忽悠去高位接一些純純炒作出來的東西。畢竟封關的核心目的並不是帶動房地產。簡單講,核心區域也許時間會給你回報,而非核心區域,封關也救不了。所以海南封關,有免稅的羊毛,大家都能薅;也有發展前景,但並不適合每一個人;能在激流勇進裡沖上浪頭固然是好事,但是一定注意要謹慎,畢竟大潮之下,既有金子,也有泥沙。 (直男財經)
美國11月CPI迷霧重重,今晚資料暗藏那些變數?
12月18日(周四)21:30,美國將公佈11月消費者價格指數(CPI)報告,預計將顯示通膨小幅回升。經濟學家預計,11月CPI同比或從9月的3.0%小幅上升至3.1%。剔除食品和能源後的核心CPI同比料將錄得3%。由於政府停擺導致10月期間大部分資料無法採集,美國勞工統計局(BLS)取消發佈10月的CPI資料。這也意味著,BLS將無法提供11月的環比資料。一位BLS發言人表示:“即將發佈的新聞稿和資料庫更新中,將不包含2025年11月的單月百分比變化資料,因為缺少2025年10月的資料。”法國外貿銀行(Natixis)首席美國經濟學家克里斯托弗·霍奇(Christopher Hodge)表示,環比變化對於判斷通膨趨勢至關重要。“人們真正關注的是環比資料,”他說,“同比通膨並不能提供太多訊號。”儘管如此,經濟學家仍嘗試通過將11月價格指數水平與9月進行對比,來推測通膨的短期變化趨勢。市場預測顯示,整體CPI在11月可能環比上漲0.3%,與9月的0.30%漲幅相當,核心CPI環比漲幅預計為0.3%,略高於9月的0.2%。資料採集缺失可能對CPI質量產生持續影響資料採集缺失也為本次CPI的可靠性蒙上陰影。政府停擺於11月13日結束,隨後又遇到感恩節假期,使得當月可用於採集價格資料的時間明顯縮短。高盛經濟學家指出,採集樣本數量減少可能放巨量資料波動,尤其是價格僅在當月下半段被記錄,可能帶來下行偏差,因為商品價格通常在11月中旬、假日促銷季開始時出現回落。“我們估計,資料採集時間集中在後半月可能將11月核心CPI拉低10至15個基點。不過,在缺失10月資料的情況下,這種影響在跨月比較中不易完全體現,而11月的下行偏差,可能在12月通膨資料中以相應的上行形式體現出來。”瑞銀的經濟學家認為,政府停擺對12月CPI的影響將明顯減弱,但並不會完全消失。該行指出,部分指數層面的偏差可能持續存在,直到明年4月重新審視2025年10月的住房樣本,並在5月發佈4月CPI時才會徹底消除。因此,多數機建構議,市場在解讀11月通膨資料時應保持克制,因為其資訊基礎弱於常規月份,且依賴於勞工統計局未完全披露的技術性假設。部分人士認為11月通膨將更為溫和在通膨路徑判斷上,部分機構對11月資料持更為溫和的看法。盈透證券高級經濟學家何塞·托雷斯(José Torres)認為,通膨資料可能略低於市場預期,11月環比僅為0.1%,同比為2.9%。他還預計核心通膨同樣偏軟,環比0.2%,同比3.0%,與9月的核心同比增速持平。他認為,汽油價格回落以及住房成本放緩,將對通膨形成明顯壓制,而移民政策偏緊與高企的抵押貸款利率,也將限制住房成本反彈。美國銀行的經濟學家同樣預計通膨將低於一致預期。他們預計,無論是整體CPI還是核心CPI,11月環比均上漲0.2%,同比上漲2.9%。他們寫道:“我們預測資料偏軟的一個原因是,CPI將反映新的健康保險資訊,我們估計這將對整體和核心通膨形成不小的拖累。重要的是,這不會影響PCE通膨。”高盛經濟學家也預測了相同的變化。關稅對商品價格持續施加上行壓力此前9月的報告顯示,關稅持續推高消費品價格,尤其是新車價格,服裝以及家具和家電價格也出現了較大幅度的上漲。盈透證券的托雷斯預計,11月關稅仍將推高汽車和服裝價格,但由於其在CPI中的權重有限,除非漲幅異常,否則難以顯著拉高整體指數。從中期來看,托雷斯還指出,關稅對CPI的影響未來可能會逐步減弱。“我認為,即便美國維持關稅政策,2026年的通膨仍有望走低,”他說:“我認為到明年夏天,通膨可以穩定在2.5%左右。”美國銀行的經濟學家預計,商品通膨將保持粘性,而服務通膨將略有放緩。他們寫道:“在商品方面,我們預計新車和二手車價格都會上漲。剔除汽車後,受關稅影響,核心商品價格自9月以來的月均漲幅可能約為0.23%。”在服務領域,租金在9月走弱後可能反彈,但機票、住宿價格回落以及健康保險成本下降,有望抵消這一上行壓力。 (金十財經)