#寶一
他們打得火熱,香港市民笑到最後
中國「618」購物節的戰火,今年首度大規模燒至香港。過去幾年,京東、淘寶等跨境電商平台雖有參與本地促銷,但多以零散優惠或運費補貼為主;今年格局截然不同——天貓超市正式登陸香港,最大賣點是承諾「明日達」及部分商品一件包郵;「宿敵」京東旗下佔地約3萬呎的京東MALL香港首店,已在灣仔插旗並擬於6月18日開業;加上本地代表HKTVmall連續多周推出全場85折,乃至實體連鎖超市百佳、惠康等以即時取貨優勢,全面投入「搶客」模式。這場過江龍與地頭蟲電商「618」激戰一觸即發,最終結果尚待時間驗證,但分析相信電商減價戰歸根究底對消費者有利。 淘寶香港站昨公布,天貓超市將於5月31日正式登陸香港,承諾「明日達」服務,並且支持部分商品一件包郵。淘寶天貓港澳區總經理丁鎮財昨在發布會表示,天貓超市與本地超市在選品上會有較大差異,本地超市以出售港版商品為主,天貓超市則會提供更多內地優質品牌及商戶的產品,給香港消費者一個多元化的選擇,惟在內地可購買的生鮮食品、蛋類等無法運輸至港。基於進口限制,這也意味本地電商在生鮮食品上仍較有優勢。 生鮮食品拒送港 本地電商具優勢 至於市民最關心的運輸時效,丁鎮財回應指,淘寶此前推出過包郵服務,但通過集運或者直郵到港往往仍需有一定等待時間,無法完全滿足消費者對時效性的需求,而天貓超市推出「明日達」服務可以滿足用戶這樣的需求。「明日達」意為即日16點前付款,明日送達;即日16點後付款,後日送達。
「都更聖手」再發威!100%同意!漢寶集團中和華新段都更案效率驚人!
「都更聖手」漢寶集團憑藉長年累積的專業度與實戰經驗,順利推動中和華新段都更案「100%地主同意協議合建」。 新北市都市更新進度再傳捷報!位於中和區華新段719地號等39筆土地的都市更新事業計畫案,已著手拆屋重建,正式進入施工階段。實施者「漢寶集團」於110年8月正式取得「100%地主同意協議合建」,110年10月7日都更事業計畫報核,113年11月25日奉政府核定實施,全案從開發整合到核定實施,耗時約五年時間,達成全案無爭議、全體共識的里程碑,實屬不易。隨後,該案於114年10月順利領得建照並於115年3月發出拆遷通知,全體住戶須於115年3月16日至4月15日期限內完成搬遷點交。令人驚艷的是,全體住戶展現高度配合與期待,在短短一個月左右便全數完成搬遷點交,顯示地主對建商的高度信任及都更案的熱切期盼。 本案之所以能快速推進,關鍵在於漢寶集團長年累積的專業度與實戰經驗。從整合到遷徙的極高效率,不僅凸顯漢寶在處理複雜土地權屬上的精準判斷,更證實其身為「都更聖手」的領先地位。漢寶集團放棄傳統冗長的強制程序,堅持以「協議合建」為核心,透過無數次的透明協商與專業規劃,在最短時間內化解疑慮、建立共識。以誠信為基石的經驗值,讓漢寶能精準掌握每一階段的時程管控,在近年營建成本激增、開發風險攀升的房市大環境中,依舊展現出強大的執行力與整合韌性,將專業價值轉化為地主的實質信任。 中和華新段受惠於台科大與華夏科大整併的產學利多,未來區域發展潛力十足。基地規模達3,770平方公尺(約1,140坪),具備區域罕見的「四面臨路」優勢,規劃興建地下5層、地上21層之現代化住宅大樓。建築設計除了挑高大廳與高坪效空間,並已申請「銀級綠建築」標章;且為了配合未來產學軸帶發展,全案規劃完善之人行與車行動線,提供地區居民更便利、無障礙的步行環境,有效改善地區居住環境品質,提升城市美學更帶動在地商圈的再生。