據媒體DIGITIMES報導，三星、美光、SK海力士的DRAM及HBM 2027年全年產能已全數分配完畢，NAND Flash產能亦基本預售一空。此前SK集團預警2027年將面臨史上最嚴重供需失衡。儘管價格漲幅料較2026年趨緩，但"價格高位常態化"已成新常態，未提前鎖倉者將面臨無貨可買困境。 三大DRAM原廠2027年全年產能已提前售罄，AI浪潮正將記憶體市場推入前所未有的結構性短缺周期。 8月4日，據媒體DIGITIMES援引業界人士透露，$三星電子 (005930.KR)$、$美光科技 (MU.US)$及$SK海力士 (000660.KR)$的DRAM與高頻寬記憶體器（HBM）2027年產能已全數分配完畢，涵蓋長期協議大客戶及中小型買家。 與此同時，三星電子、美光、$閃迪 (SNDK.US)$的NAND Flash全年產能亦已預售一空，$鎧俠 (285A.JP)$與SK海力士預計最晚於2026年8月底前完成分配。

陶氏公司首席執行長吉姆・菲特林表示，疏通荷姆茲海峽航運堵塞所需時間，大機率遠超市場投資者預期。他周四做客美國消費者新聞與商業頻道（CNBC）《瘋狂金錢》節目、接受吉姆・克萊默採訪時稱：“我們開展的多項情景推演顯示，即便海峽即刻恢復通航，僅清理當前物流擁堵積壓，就需要275 天，如今所需時長可能還會進一步增加。”即將卸任的陶氏首席執行長吉姆・菲特林坦言，荷姆茲海峽的航運中斷問題，修復周期遠比外界預想的漫長複雜。荷姆茲海峽自 3 月初伊朗戰爭爆發後近乎全面停運，全球能源與石化產業鏈運輸由此遭遇嚴重瓶頸。菲特林指出，航運與供應鏈恢復正常的處理程序緩慢，且實操難度極高。“空載船舶需要返航，海峽及阿拉伯灣水域需要全面清障，還要安排空置運力重新進駐航線。”執掌陶氏八年、將於 7 月 1 日卸任首席執行長的菲特林表示：“局勢絕不可能在一兩個月內好轉，整個供應鏈回歸常態，需要耗時數個季度。”陶氏是全球石化行業龍頭企業之一，此次海峽停運對石化市場造成劇烈衝擊。菲特林提到：“荷姆茲海峽封鎖後，全球 20% 的原油產能被迫關停，而全球約 50% 的乙烯、聚乙烯產能受到波及。” 乙烯與聚乙烯是製造日常塑料製品的核心原料。他補充道，該咽喉要道對全球石化供應鏈至關重要：歐美及亞洲生產所用的石腦油中，約四成需經由荷姆茲海峽運輸。航道中斷直接導致原料供給快速收緊。石腦油由原油提煉而來，是生產塑料及各類化工品的關鍵原料。供需失衡推動化工產品價格大幅飆升。“3 月產品單價每磅上漲 10 美分，4 月再漲 30 美分，5 月預計還將上漲 20 美分。” 菲特林表示，“如此猛烈的漲價潮，過去十餘年間從未出現。”產品漲價紅利支撐了陶氏最新財報表現。公司於 4 月 23 日發佈一季報，營收表現穩健，虧損幅度低於市場預期。今年以來，陶氏股價累計大漲約 65%。 (航運線上)

隨著人工智慧(AI)產業的蓬勃發展，舊金山房地產市場正面臨前所未有的供需失衡危機。即使擁有充足資金的買家，在這場激烈的搶購戰中也未必能成功購得心儀的房產。據媒體報導，這波房市熱潮自去年秋季開始，並罕見地跳過了傳統的冬季淡季。目前市場上的房產往往在上市數天內就迅速進入簽約階段，許多買家甚至不經過實地看房，直接以全額現金付清數百萬美元的房產，且不附加任何條件。與過去相比，現在即使是需要整修的房屋也能迅速售出。房地產經紀公司Compass的報告顯示，舊金山正面臨嚴重的房源短缺。與去年同期相比，近四分之三的獨棟住宅和超過四分之一的公寓最終成交價均高於初始開價。業內人士預測，隨著OpenAI、Anthropic和Databricks等AI巨頭計畫今年進行首次公開募股(IPO)，情況可能進一步惡化。許多AI公司員工無需等待IPO就已成為百萬富翁，他們通過豐厚的簽約獎金或公司回購股票等方式獲得大量資金，這些資金大多流向了房地產市場。這種現象令人想起2018年Uber和Airbnb上市前的類似情況。Compass的房地產經紀人Andy Ardila指出，在房源稀缺的情況下，市場上不會因為資金增加而突然出現更多賣家，更可能出現的是大量資金充裕的買家同時進場卻搶不到房子的局面。舊金山灣區長期存在結構性的住宅供給不足問題。Christies International Sereno的經紀人John Faylor表示，僅輝達一家公司就已創造出比市場房源還多的百萬富翁，凸顯了供需失衡的嚴重程度。隨著AI熱潮持續催生新一批富豪，舊金山灣區長期存在的住宅供給不足問題恐將進一步惡化。根據Realtor.com的資料，舊金山豪宅平均售價已從2024年的248萬美元，增長到2025年的265萬美元，漲幅近7%，遠高於全加州3.2%的漲幅。Realtor.com資深經濟學家Anthony Smith指出，“豪宅為房地產高端市場提供了穩定性，但未能提振整個市場。在加州，整體住房市場面臨巨大的可負擔性壓力，豪宅房價雖趨於溫和，但並未出現逆轉。資料顯示，加州豪宅買家依然活躍，而且能夠接受更高的房價，低價市場則對房貸利率和支付限制敏感得多。”Realtor.com指出，豪宅市場在2024年和2025年的反彈，與AI驅動的股市飆升時間大致吻合。考慮到這個背景，舊金山豪宅市場的表現似乎清楚表示，加州房地產市場愈來愈依賴單一的財富來源，一旦這個支撐力量減弱，恐怕會嚴重影響加州房市。約翰伯恩斯研究與顧問公司(John Burns Research and Consulting研究經理麥基John Macke表示，舊金山豪宅市場的強勁勢頭或許與AI的上升趨勢相符，但AI帶來的負面影響可能難以被房地產市場消化。在股市推動財富成長的同時，科技業持續進行裁員。截至2025年，科技公司已裁員超過15萬人，AI被認為是推動這一趨勢的主要原因。這一趨勢也提高了住房需求萎縮的風險。Macke說，“雖然AI帶來的財富集中可支撐特定社區和市場，但它無法彌補高收入工作減少造成的住房需求損失。” (i商周)

當比特幣價格突破13萬至15萬美元區間後，市場將迎來前所未有的變化。根據Bitwise Asset Management首席執行官Hunter Horsley的預測，屆時比特幣持有者將停止拋售手中的加密貨幣，從而引發一場潛在的價格飆升。Horsley於6月10日在社交媒體平台X上發表了這一大膽觀點。他表示：“我認為，一旦比特幣突破13萬到15萬美元的價格區間，將不會再有人願意出售他們的比特幣。”Horsley解釋稱，在當前10萬美元左右的價格水平上，許多早期以極低價格購入比特幣的長期持有者仍在選擇套現獲利。然而，他預測，隨著比特幣價格突破歷史高點，這種拋售行為將逐漸減少甚至停止。取而代之的是，持有者將更傾向於通過借貸獲取流動性，而非直接出售手中的比特幣。“從那時起，當人們需要流動性時，他們將從一個日益增長的加密貨幣借貸市場中獲得貸款，”Horsley在帖子中寫道。他指出，這一趨勢將受到不斷擴大的加密貨幣借貸生態系統的推動。這種市場行為的直接後果是，可供交易的比特幣供應量將迅速減少。Horsley強調，隨著更多資本進入市場，而持有者選擇借貸而非出售，比特幣的供需失衡將進一步加劇，從而推高價格。他直言：“市場上將根本沒有足夠的比特幣。”Horsley的預測描繪了一幅比特幣未來的藍圖：它將從一種投機性資產轉變為新金融體系的核心基石。在這一體系中，比特幣的主要用途將不再是作為交易貨幣，而是作為抵押品為持有者提供流動性。 (區塊網)

2017年5月26日，黃奇帆教授曾在復旦大學經濟大講堂上，結合理論和資料深入論述了當時中國房地產和實體經濟存在“十大失衡”問題。 （一）土地供需失衡 從結構上看，國家每年批准供地中，約有三分之一用於農村建設性用地，比如水利基礎設施、高速公路等；真正用於城市的只佔三分之二，這部分又一分為三，55%左右用於各種基礎設施和公共設施，30%左右給了工業，實際給房地產開發的建設用地只有15%。 這是三分之二城市建設用地中的15%，攤到全部建設用地中只佔到10%左右，這個比例是不平衡的。相比歐美國家工業用地一般佔城市建設用地的15%，商業和住宅類住房用地一般佔25%左右的情況，工業用地組態顯然佔比太高，擠佔和壓縮了住宅用地。