6小時
•
今年上海最大宗寫字樓交易誕生
上海大宗交易市場,迎來一筆標誌性成交。近日,拼多多以33.7億元收購陸家嘴星展銀行大廈,成為今年截至目前上海寫字樓市場金額最高的一筆大宗交易。 據機構統計,2026年上半年上海大宗不動產共成交35宗,合計233億元,同比上漲47%。其中,單宗超10億元的交易達8筆,貢獻了六成交易額。拼多多這筆33.7億元的收購,穩居上半年單筆成交榜首。 星展銀行大廈 圖源:上海陸家嘴物業管理有限公司 一邊是寫字樓空置率承壓的上海商辦市場,一邊是帳面現金充沛的電商巨頭——這筆交易釋放的訊號,遠比“買樓”本身複雜。
房產
7小時
•
深圳最夯的一個廣場,花37億打造,被譽為“全球最大的設計博物館”,地鐵13號線直達
深圳後海這個地方從來都不缺少撐場面的地標,春筍、人才公園、深圳灣體育中心,個個都是城市名片。但是最近半年風頭最盛的,還是剛剛試營運的深圳灣文化廣場。 足足砸了37億,一舉拿下全球最大的設計主題文化綜合體的稱號,剛開業就被深圳人刷屏了。有意思的是,以前說起頂級設計博物館,大家第一反應就是倫敦設計博物館,國內也數上海、北京的場館更有存在感,深圳這一回直接把體量做到了世界第一,到底是真有乾貨的文化地標,還是又一個打卡即過氣的網紅空殼,特意走了一趟,說說真實觀感。 地方位於南山區後海中心區,緊挨深圳灣,地鐵 13 號線人才公園站 B1 口出來就到了,無需過馬路,無需繞路,對深圳動輒三十多度的夏天來說,這一點就足夠友好。 整個項目佔地約5.1萬㎡,總建築面積達18.8萬㎡,分為北館、南館、主題館三部分,地上四層、地下三層,光看數字沒什麼概念,走進去後才知道體量有多大,認認真真逛完一圈,大半天時間就沒了。
房產
7小時
•
杭州上海深圳,豪宅集體漲瘋了!觀潮府縮影樓市新時代!
觀潮府又爆賣了。 這是一個時代的側影:核心城市豪宅,集體漲價。集體清盤。集體高溢價成交。塔尖資產,徹底跑贏大勢。 在杭州,頂豪行情,全面引爆。 濱江望天際,刷新城市豪宅天花板。
房產
10小時
•
2026,頂豪價格體系徹底變了
房價是所有綜合屬性的加成總和。 這句話放在2026年的頂豪市場,被演繹到極致,甚至撕開了一道前所未有的價格鴻溝。 樓市整體降溫,普通人早已懶得深究一房一價,刷到天價豪宅新聞,不過是當個熱鬧閒談。 但塔尖項目早已暗流湧動,沿用多年的定價規則,正在被推翻重構。
房產
10小時
•
太誇張!有人抄底深圳灣1號,怒賺3000萬+......
太誇張了!一年時間,怒賺3000萬+! 最近,一條關於購房客去年抄底深圳灣1號法拍房,今年市場價將近翻倍的視訊徹底火了。 來源:網傳視訊截圖 從視訊來看,去年該土豪以6123萬總價抄底一套329平的3房,而今年差不多面積的343平3房,市場成交價去到11600萬,價差足足有5477萬。
房產
昨天 09:57
•
上海浦東和深圳南山,誰是中國第一強區?
2025年,中國GDP破兆的城區達到3個:上海浦東18769億元、北京海淀13691億元、深圳南山10102億元。 浦東和南山,一個是長三角的龍頭、國家級新區的扛鼎者;一個是大灣區的創新心臟、中國首個兆級地市轄區。誰才是真正的中國第一強區? 01 從經濟體量看,浦東對南山是“碾壓級”的領先。
房產
2026/07/24
•
高盛再次改口:從“再跌15%”到“漲15%”,一線樓市要變天了!
近期的樓市,預期正在發生一場悄無聲息的大逆轉。 曾經對中國樓市長期看空的外資投行,態度集體轉向。高盛最新的判斷最為突出,把之前悲觀的態度完全推翻,並為上海、深圳等大城市繪製了清晰的復甦路線圖。 高盛已經確定了上海、深圳在2026年年底之前會觸底反彈,在2026-2028年間,核心區域房價會有大約15%的增長。 而此次回暖並不是簡單地以價換量,而是被核心城區的高端改善需求所帶動,價量齊升的真實修復。
房產
2026/07/24
•已編輯
精科大廠「升級、擴廠、徵才」三部曲 科技買盤聚焦南屯捷運宅
科技擴廠再為房市添柴火!繼台積電、輝達之後,光學鏡頭股王大立光(3008)正複製「升級、擴廠、徵才」三部曲,公司所在的台中南屯區也悄悄吹起科技人揪團購屋風潮。市場消息指出,位在五權西路、緊鄰南屯捷運站的「亞昕織御」,近期來自精密科學園區的員工看屋人數明顯增多,其中大立光員工出手購屋更是「快狠準」,不僅反映科技買盤南移現象,也看出科技人對捷運軌道與飯店公設的高度偏好。 精科大廠「升級、擴廠、徵才」三部曲,觸發科技買盤移往南屯捷運宅 近一個月內大立光宣布跨足共同封裝光學( CPO)領域,接連購地、擴廠,6月至今已二度出手購入合計2709坪土地,同時也觀察到,人力網站上大立光開出上百個職缺。此時傳出大立光員工接連購屋消息,與台積電、輝達擴廠帶動房市的黃金模式有異曲同工之處。 在地房市觀察家指出,聞名全球的「大肚山黃金縱谷」,指的正是以精密機械園區為核心、群聚光學、工具機、機械業的產業聚落,年產值高達9000億元。進駐廠商包括大立光、志聖工業、上銀、大銀微系統等指標企業,近年更因AI科技浪潮帶動,掀起新一波商機。
房產