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亞洲首富張一鳴，87億抄底房地產

AI大戰如火如荼，新晉亞洲首富張一鳴，卻開始悄悄抄底房地產。 9月21日，北京市規自委官網掛出一則成交公示：朝陽區奧林匹克公園南區OS-15地塊，被一家名為北京雲瑞長石科技的公司，以26.13億元底價拿下。 股權穿透下去，這家6月才成立的新公司，實控人是抖音集團，而最終站在背後的，是幾天前剛剛以1050億美元身家登頂亞洲首富的張一鳴。 這不是張一鳴今年第一次出手，2月28億拿下海淀藍景麗家地塊，4月33.05億拿下學院路雙泉堡研發地塊。短短七個月，字節跳動在北京核心城區連下三城，累計砸下87.18億元。
房產#張一鳴#字節跳動#房地產
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“最牛散戶”徐留勝，1.15億港元賣香港豪宅，大賺5000萬港元

據每日經濟新聞報導，近日有消息稱，香港南區淺水灣道117號Grosvenor Place的一個中層單位連同一個車位，以約1.15億港元掛賣，賣家是徐留勝。而淺水灣正是香港頂級豪宅地段之一。 作為A股市場知名的個人投資者，徐留勝曾因資金體量大、交易風格凶悍，被媒體稱為“最牛散戶”。 Grosvenor Place 圖：美聯物業官網 據每日經濟新聞查詢，徐留勝已於9月18日簽署買賣契約出售上述單位，成交價為1.05億港元，與市場此前傳出的約1.15億港元售價略有出入，可能是買方議價所致，也可能是車位未計入查冊作價。
“最牛散戶”徐留勝，1.15億港元賣香港豪宅，大賺5000萬港元
房產#香港房產#豪宅交易#散戶投資者
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華潤餘慶裡｜約100套頂豪即將入市，51套350-450㎡高層，49套300-700㎡風貌大宅

華潤餘慶裡｜約100套頂豪即將入市，51套350-450㎡高層，49套300-700㎡風貌大宅 餘慶裡項目整體鳥瞰效果圖（過程展示，以官方公示為準） #1 黃浦 CAZ 核心
華潤餘慶裡｜約100套頂豪即將入市，51套350-450㎡高層，49套300-700㎡風貌大宅
房產#城市更新#房地產開發#華潤餘慶裡
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澤平宏觀—那些城市房價會漲？

我們已連續多年跟蹤全球主要城市房價。近年全球樓市出現科技與產業紅利驅動的結構性機會，近6年舊金山房價上漲31.7%，領跑全美；近3年首爾房價上漲22%，韓國房價僅上漲3.6%；2025年，東京新建公寓均價上漲18.5%等。 這些城市房價領漲有四大特徵： 1、人口持續流入 2022-2025年矽谷人口增長3.8萬人，當前灣區AI研發從業人員較2022年ChatGPT爆發前增長超120%；2025年首爾都市圈人口占韓國總人口比重超50%；2020-2025年東京都人口增長20萬。
澤平宏觀—那些城市房價會漲？
房產#澤平宏觀#房地產市場#矽谷
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深圳灣超級總部基地｜全球建築博覽群

深圳灣超級總部基地（簡稱深超總），坐落於深圳南山濱海大道南側的深圳灣畔紅樹灣南片區，總佔地僅1.17平方公里。片區聚集眾多國內頭部企業總部，幾乎每一棟樓宇都邀約國際頂尖建築事務所操刀設計，因此被稱作全球建築博覽群，更有規劃佈局6座超300米世界級超高層地標塔樓，未來將成為深圳濱海嶄新的城市封面。 📍打卡小提示 • 位置：濱海大道，地鐵9/11號線 紅樹灣南站； • 現在只能在濱海大道路邊看圍擋和工地；等建成之後，有濱海公共綠廊，可以近距離觀賞整片摩天建築群，遠眺後海、深圳灣大橋。
深圳灣超級總部基地｜全球建築博覽群
房產#深圳#都市規劃#地標建築
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大消息！首個現房銷售細則來了

剛剛，北京市住建委、市規自委、央行北京分行發佈通知，北京的落地細則出爐。 一、全面加強預售管理 （一）新取得土地項目。2026年8月28日後新發佈國有建設用地使用權出讓公告的商品住房項目，申請預售的，單體建築應完成主體結構封頂（樓棟頂板及樓頂構築物、配套設施完成混凝土澆築），項目建設單位、勘察、設計、施工、監理等單位應出具簽字蓋章的《主體結構分部工程驗收記錄》。項目預售資金全額、全過程監管，項目聯合驗收後，方可解除資金監管。具體預售資金監管辦法另行印發。 （二）在途項目。2026年8月28日（含）前，已取得（含部分取得）建設工程規劃許可證但未辦理預售許可的商品住房項目，申請預售的，預售條件、預售資金監管等按原有政策規定執行。
房產#北京#中國房地產政策
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澤平宏觀—房子還能買嗎？房價還會漲嗎？

今年前三季度房地產市場有四大新趨勢。 1、城市二八分化，核心城市核心區觸底，遠郊區流動性差 城市二八分化，20%人口流入的一線及強二線的核心區率先觸底，如2026年1-8月北京、上海二手房成交套數同比分別為6%、15%，均是近5年新高。而人口流出的三四線城市庫存高企，成交低迷。 核心區和遠郊區差距擴大，如北京海淀、上海靜安、深圳南山等核心類股次新房議價空間從去年約10%收窄至2%-3%，遠郊新房去化依舊困難。
澤平宏觀—房子還能買嗎？房價還會漲嗎？
房產#澤平宏觀#中國房地產市場
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套現17億！新世界再出售兩地物業

新世界發展（00017）繼旗下尖沙咀凱悅酒店獲洽購後，又沽售旗下寧波商廈“寧波塔”及杭州項目一期甲級寫字樓錄得大手成交，售出一籃子寫字樓單位、商舖及車位等，交易總金額逾17億元人民幣。 寧波新世界位於浙江省寧波市鄞州區三江口核心區域，集高端住宅、甲級寫字樓、K11購物藝術中心、中央藝術公園等於一體。其中，甲級寫字樓於2021年落成，吸引銀行、保險、法律、國際貿易及海運等龍頭企業進駐。 上述項目為寧波首個獲得LEED“金級”認證與WELL“金級”認證的綜合體。 旗下尖沙咀凱悅酒店獲32億洽購
套現17億！新世界再出售兩地物業
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